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房贷利率，是指在银行办理的用于购房的贷款，该贷款要按照银行规定的 利率 支付利息。 中国房贷利率是由 中国人民银行 统一规定的，各个 商业银行 执行的时候可以在一定的区间内自行浮动；房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的。 2022年5月15日， 首套房贷 利率下限 下调 [6] ；9月29日， 人民银行 、银保监会发布通知，决定阶段性调整 差别化住房信贷政策 。 符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放 首套住房贷款 利率下限。 [7] 2022年12月30日，中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会印发通知，建立新发放 首套住房 个人住房贷款利率 政策动态调整 长效机制 ， 住房贷款 利率政策 与新建 住房价格 走势挂钩、动态调整、“ 因城施策 ”。
还有是大家说得最多的按揭贷款利息的计算，是用年金公式来算月供的，按揭月供的计算公式: A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n－1]} A:每月供款 P:供款总金额 i: 月利率(年利/12) n:供款总月数(年×12) 例:购50万元的房子,首期三成交15万.供35万元20年,假设（注意要根据各银行
解释. 播报. 编辑. 如果客户在银行贷了一笔50万元的款，按照30年的 贷款期限 、 基准利率 6.12%来算，选择传统的按月等额还款法，每个月要还款3036元；如果选择“双周供”。 例如： 24年是8766天（假设正好4年一次闰年），644期是9016天. 还有250天，8个月零10天，比24.5年的月供多2.5个月。 1518.52元。 如果银行 日利率 是6.12%/365来算的话，双周供50万30年次还1506.52元，而日利率6.12%/360，则次还1518.52%，多付了12元！ 月供 双周供 节省利息 节省比例 节省时间. 10年 5581 2780 16373 9.65% 12个月. 20年 3617 1812 52580 14.36% 33个月.
《贷款计算器》是一款根据贷款情况计算还款情况的计算器。 贷款计算器针对 商业贷款 、 公积金贷款 ，提供等额本金、等额本息两种方式计算月供，提前还款信息。 特别针对还款过程中，银行利息发生变化的情况，提供新利息次月生效、次年生效两种计算方式继续新的月供等数据。 此外提供以往利率查询。 中文名. 贷款计算器. 外文名. Loan calculator. 类 别. 计算器. 功 能. 贷款与还款的计算. 目录. 1 分类. 2 影响因素. 3 汽车贷款. 4 利率上调. 5 房贷计算. 6 贷款集锦. 7 计算方法. 计算公式. 公式说明. 8 软件介绍. 使用方法. 操作步骤. 软件点评. 分类. 播报. 编辑. 贷款计算器主要有. 住房按揭贷款计算器.
如果选择“随薪供”，按三年固定期限、第四年起按照等额本金计算，客户前三年无需归还本金，每月只需归还利息3,465.00元，第四年起首月（第37期）需归还贷款本金3,086.42元，贷款利息3,465.00元，本息合计为6,551.42元，之后每月还款金额逐月递减10.69元。. 相比 ...
1 变化. 2010. 2012. 2013. 2015. 2 历年. 3 申请条件. 4 贷款利息. 5 实际案例. 6 房贷利率. 变化. 播报. 编辑. 2010年可谓是实至名归的房地产政策“调控年”，上半年，由“ 国十一条 ”引发第一轮调控，“史上最严厉新政”出台。 下半年， 首套房 首付上调、加息等政策陆续出台带动了第二轮 房地产市场 的调控。 在经历了一年的调控政策后，那么住房商业贷款利率又有哪些变化？ 优惠利率调至八五折. 房贷 市场政策 变化之一，即9月份 商业贷款 首套房首付统一调至30%，之前90平方米首付20%的优惠取消。
大多数房贷客户选择的还款方式为等额本息还款法，即每月均摊贷款本金和总利息，各月还款金额相同，这种情况下，30万元20年的房贷，按5年期以上贷款 优惠利率 6.66%计算，每个月的还款金额为2265.07元（还款期内每月所还款本金由少到多、利息由多到
