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1. www.wuchatprop.com.hk › 室內設計-閣樓【室內設計】新樓樓底造閣樓 裝修顧問教你減壓迫感 | 胡‧說樓市

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   5 年前. 改樓換面, 最新消息. 1. 新盤代名詞除「納米樓」外，「高樓底」亦然，所以好多新樓上車客，為用盡家中每分每吋，都會考慮向高空發展，好似今集呢個單位咁，樓底高達11呎，但客廳窄長，如果要整閣樓，點先唔會令人感覺壓迫？. 裝修顧問Leo稱 ...

2. www.wuchatprop.com.hk › 800萬禪味裝修style【$800萬禪味裝修Style!】參觀九肚山豪宅：獨立茶室景觀似深山！ ...

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   地下：逾4米高大廳，松樹景凸顯中式和諧. 打開大門，經過玄關，我們會先來到廚房。. 這個廚房的面積幾乎比一般新盤的主人房更大，除了有足夠位置放置U形廚櫃與工作枱面、大型雪櫃外，中間仍有空間設置中島備餐區。. 然而，由於廚房位於地下，故窗戶跟 ...

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3. www.wuchatprop.com.hk › marini驗樓【康城MARINI驗樓】入伙開箱：分析隔火層揀樓利與弊! (附影片) | ...

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   • 項目背景
   • 驗樓問題
   • 屋苑特色與會所設施
   • 胡‧說樓市 X 好師傅獨家優惠!

   項目由會德豐跟港鐵發展，屬於康城站第九期，內裡再細三期推出，包括「Marini」、「Ocean Marini」及「Grand Marini」。我想說，跟「Montara」最大分別，進入大堂時已感受到。我們會參觀一期「Marini」，共有647個單位，位於樓盤的第三座，內裡再分開AB座，所以會按其擺位由不同電梯大堂進入，沿途透過落地玻璃窗，你可以見到一些戶外兒童休憩空間後，等電梯時間亦不算長久，還有一點郵箱有一個功能，就是有信件會著燈，沒有信件不會著，方便住戶知道郵箱狀況。

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   客飯廳牆身彎曲

   單位面積379呎，入門口有個小玄關，旁為開放式廚房，工作枱面充裕，也有充足儲物櫃，前方長直形客飯廳外接22呎露台，遠望是樓景及跨灣大橋景，驗樓師鍾智剛在單位客飯廳牆身，發現有一點彎曲的問題，但幸好問題不算嚴重。 「牆彎曲也有標準，並不是彎一點也會寫下去，因為據標準也接受有3毫米的偏差，始終批盪是人手做，完全做到筆直是沒有可能，如望落不太覺眼也沒問題。一般來說不會影響擺傢俬，除非有一些較極端的情況，這單位也是輕微彎曲，有一點偏向這邊，觀看地板便知道，採用橫直地板，因地板本身是畢直，若牆身不夠筆直，很容易出現大細邊。」鍾SIR表示，單位房間的氣窗彎曲較明顯，日後安裝窗簾時，彎曲度會令中間出現空隙，如軌道上螺絲時，會令窗軌跟窗身一起斜，拉窗簾可能不順暢。

   單位設厚牆身蠶食實用面積

   單位一房設計，方方正正，有一扇很大的玻璃窗可望客飯廳景觀，跟客飯廳同向，旁邊有一扇側窗，側窗外望毗鄰的單位廚房，擔心日後油煙會否飄入屋，你會看見這位置很厚，高達450毫米，需計算入實用面積售予小業主，所以會蠶食室內空間。

   睡房氣窗刮膠邊

   鍾智剛在睡房氣窗發現有刮膠邊問題。他指出，如果一般開窗時聽到刮膠邊聲，純粹有聲響沒問題，但如果聽到有聲，就建議業主望望膠邊有否郁動。如這扇窗會看見窗框會鈎著膠邊，當打開時才彈出來，如此情況反覆出現會令膠邊鬆脫，必須要處理。他解釋，膠邊是用來擋水，如果鬆脫可能會導致漏水。一般窗框有預留凹坑，膠邊是依附在凹坑內，工人安裝時遇上膠邊鬆脫，會用金屬卡慢慢攝入去便可以。

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   會所自設標準籃球場

   單位會所都算幾特別，包括設置一個無邊際的室內泳池、以及戶外泳池外，還有24小時健身室，分日夜收費，住客在周一至五非繁忙時間收費每次25元、公眾假期收30元，而晚間使用則劃一收費50元。但最特別都是自設一個標準籃球場，觀眾席也有悉心設計，往客可租用，每50分鐘200元。雖然入伙質素有些分別，但租值卻分別不算很大。現在兩個盤的一房單位，大約月租13,000-1,4500元起跳，而兩房則大約16,000-17,000元左右。平均呎租約32-35元呎左右。

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   《胡‧說樓市》跟裝修配對平台好師傅再度推出獨家優惠！經指定連結透過「好師傅」，成功配對並簽約裝修工程，將可額外獲得兩次QC服務連報告，而《胡‧說樓市》同時提供無上限獎賞，每$10萬裝修費，可獲得價值$300的超市現金券！詳情可按以下連結:

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4. www.wuchatprop.com.hk › 室內設計-滿名山-木系家居【室內設計】40萬改造木系新居，如何運用燈光配合生活？ | 胡‧說樓市

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   在用餐時，戶主只會開啟飯廳的吊燈，也帶來寧靜舒適的感覺，區分不同的生活空間。 至於休息的時候，設計師只在睡房安排柔和的吊燈與天花燈，避免強光打擾作息。 用不同灰色襯托家中亮點. 設計師表示，客廳的座地燈是全屋的重點，在單位設計之初，業主已經選用這盞座地燈，而整個設計亦是圍繞這盞燈構思。 為突顯白色人形座地燈的線條，設計師在座地燈背靠的牆身用上灰色的布紋牆紙，而整個單位則用上深淺不一的灰色襯托出不同層次。 喜愛木系家具. 戶主對木系家具情有獨鍾，單位亦不難發現原木的蹤影，無論是客飯廳的電視櫃、地櫃、餐桌、以至睡房的衣櫃門柄都見到不同類型的木材，但數到最突出的位置，莫過於書房。

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5. www.wuchatprop.com.hk › 輕裝修案例-10萬新盤【輕裝修案例】$10萬輕裝修新盤參考！無Budget可以搞啲乜？ (附 ...

   www.wuchatprop.com.hk › 輕裝修案例-10萬新盤

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   Watch on. 本文目錄. 484呎用$10萬輕裝修! 開放式廚房加裝半身櫃: 成功分隔空間. $1.4萬訂造客飯廳電視櫃、鞋櫃. 睡房：用假天花解決三樑壓頂. 原則主人房改作衣帽間. 輕裝修要訣: 慳得就慳! 輕裝修不適用: 舊樓! 單位裝修資料及費用. 胡‧說樓市 X 好師傅獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊? 看更多室內設計案例： 【裝修教學】10萬蚊、14日大翻新！ 教你輕裝修三大要點！ 【洗冷氣教學】100蚊簡易清洗程序！ 四大步驟好易搞！ 【室內設計】40萬改造木系新居，如何運用燈光配合生活？ 【室內設計】日式女性家居！

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6. www.wuchatprop.com.hk › 居屋-公屋-裝修【室內設計】居屋公屋裝修必讀﹗ 裝修忌諱你要知﹗ | 胡‧說樓市

   www.wuchatprop.com.hk › 居屋-公屋-裝修

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   設計師指，很多時新建的居屋或者公屋都是用預製組件裝崁整座物業，特別是廚房及厠所不是用以前倒石屎的做法，有少部份潛在漏水的風險，所以我們也會建議客戶非不必要的情況下也不要拆走廚房或浴室的磚，否則會影響防水能力。. 他表示，因為以前起樓 ...

7. www.wuchatprop.com.hk › 睿峰驗樓【睿峰：驗樓】宮廷式裝修有無伏? 跟進按揭苦主近況! (附影片)

   www.wuchatprop.com.hk › 睿峰驗樓

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   1. 牆紙執修麻煩. 2. 露台頂拆除隔音板後未執好. 3. 開放式廚房鋅盤底滴水. 4. 廁所空間有限，出入困難. 驗樓得分：78分. 睿峰價單資料混亂. 胡‧說樓市 X 好師傅獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊? 初次置業懶人包 【二手樓買賣程序】睇樓、雜費、查凶宅、簽約、按揭懶人包 【新盤2020】成交流程、按揭、折扣優惠、重點項目全攻略 【居屋2020】最新申請日期、四大屋苑分析、資產、入息懶人包 【租樓注意事項】租樓流程、租約、按金、印花稅全攻略！