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如何裝修公屋?
公屋裝修需要什麼證件?
公屋裝修有時間限制嗎?
公屋裝修預算多少?
2023年10月8日 · 19586. 香港公屋裝修應該如何開始、有甚麼要注意？ 公屋單位舊想裝修，都要先了解自己所住的公屋類型和單位大小，然後再入手計劃預算。 另外都要先清楚了解香港公屋裝修限制，本文即為公屋住戶娓娓道來！ 公屋裝修：4-5人單位、1人公屋裝修間房參考. 裝修公屋首先要考慮自己單位的面積。 下表為一般公屋單位尺寸及入住人數比例，另有房間間隔參考。 香港公屋出名「細」。 目前香港公屋最大樓面面積只有約35平方米，即約344呎，空間非常有限，壓逼感就十足，因此無論是1人住以至4-5人單位的公屋裝修，都以減少間隔為出發點好。 不過，間隔太欠奉的話也有毛病，就是單位大小「一眼睇晒」，這樣反而令人覺得單位更細。 如何做到不多不少、恰到好處的間隔？ 不妨在用料和間房方式上多花心思。
本文將為您整理公屋裝修服務的相關知識，包含：什麼是公屋，為何公屋需要請專業裝修公司設計，公屋裝修有哪些限制、公屋有哪些裝修建議，公屋裝修申請流程、公屋裝修套餐價錢如何計算，以及常見問題，讓您快速掌握公屋裝修服務的最新知識，協助您 ...
- 公屋交樓標準
- 公屋裝修套餐
- 公屋裝修申請
- 公屋裝修指引
公屋單位為節省成本，一般僅以「清水房」交樓，意思是除廚房、廁所有地磚瓦仔外，其餘地方牆身地面只得批盪，沒有任何飾面，不似私樓般連帶地板和基本油漆。如果想有個舒適的居住環境，簡單裝修是必須的。 清水房雖節省了清拆費用，在油漆、鋪地工程上卻要耗用更多時間。如租客業主現居公屋，房署規定須在收樓後 60 日內遷出原有單位。若時間太緊迫，可申請延期交回公屋，最多延期 30 日，期間要交 3 倍租金。 公屋調遷戶及新編配到公屋單位的申請人，必須於租約生效起計一個月內搬入單位，變相令裝修時間更緊拙。
房署設立一份「裝修承辦商參考名單」，名單中的裝修承辦商必須經過房署的審查，包括確認有足夠資金和經驗應付公屋裝修工程。名單亦包括獲房屋署分派駐邨的裝修承辦商，公屋住戶可直接向這些裝修公司索取報價，他們多數提供「公屋裝修套餐」。 房署只負責確保承辦商不會把裝修工程轉判或分判，亦不參與任何反競爭行為，至於價錢、物料供應、工程細節等，就要由住戶和承辦商雙方自行議定，風險亦是雙方自理。 駐邨裝修承辦商不一定是信心保證，近年就曾出現名單上的承辦商，被裁定合謀定價的醜聞。業主可自行找市面上提供公屋裝修套餐的公司，比較一下服務。 【買樓必讀】搜尋所有放盤 →
私樓裝修要先到管理處申請，公屋裝修亦要先向屋邨辦事處遞表。如自行裝修要填「自行裝修申請表」，由親屬或朋友協助進行裝修，便要填寫「登記親屬/朋友協助自行裝修申請表」。 裝修申請經批准後，辦事處會向裝修工作人員發出許可證。裝修期間，所有裝修工作人員必須佩戴辦事處發出的許可證；進出大廈時，亦必須在大堂與保安進行登記。
多數公屋僅為租住，住戶必須遵守由房署提供的「公屋裝修指引」，房署會不定時派員巡查，確保住戶沒有違反指引，於單位進行不合規的改動。 公屋裝修指引對「可改動」與「不可改動」的單位裝置進行分類如下： 如發現違規改動，房署會發出「修復通知書」，公屋租戶須於收信日起 60 天內完成復修或還原。若未能依時完成修復，又欠合理解釋，房署會或發出遷出通知書，終止租約。 部分公屋租戶為求美觀，情願鋌而走險，拆走廚廁門，到要還原單位時就不知如何是好。有租戶會托大廈清潔工幫手留意最近會否有原裝物料被棄置，亦有租戶直接請房署代為進行還原工程，以免被外間的裝修公司開天殺價。 搵樓與裝修一樣，事前做足準備，才可打造理想安樂窩。想知全港各區最新放盤，即上千居搜尋。 【不斷更新】全港至筍居屋盤一覽 →
如選擇最便宜的公屋裝修套餐（約$500/呎），以300-400呎公屋裝修為例，費用大概$15萬至$20萬；400-600呎公屋裝修價錢（2房1廳）大概是$20萬至$30萬；較少見的600呎以上大單位公屋（3房1廳），裝修費用則要$30萬以上。. 大家在初步計算公屋裝修預算時，可以先與裝修 ...
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2023年11月6日 · 香港公屋裝修應該如何開始、有甚麼要注意？公屋舊了想裝修，先要了解自己所住的公屋類型和單位大小，然後可從坊間一些公屋裝修套餐入手計劃預算。另外，也要知道香港的公屋裝修限制，本文即為公屋住戶娓娓道來。
公屋裝修一般有三個做法： 1. 自行或邀請親友協助裝修. 2. 委託房委會認可的「裝修承辦商」協助裝修，承辦商名單可 按我查閱 ，進入認可的裝修承辦商要符合房委會的要求，同時熟悉公屋裝修的各樣限制. 3. 委託認可「裝修承辦商」名單以外的其他裝修公司. 在決定公屋裝修前，住戶應先根據自己需要，到不同裝修公司獲取報價。 住戶可先到所屬的屋邨物業服務辦事處索取「裝修承辦商」名單與聯絡方法，同時索取裝修指引，了解所有裝修限制後，才入紙申請。 2.
2024年5月9日 · 申請空置單位翻新津貼時需要留意以下3點注意事項： 21年樓齡以上的老舊公屋，房屋署可能會規劃大規模改善或重建工程，因此不符合計畫目的，無法獲取津貼。 讓租戶等待分派公屋時所居住的中轉房屋單位，由於人員流動率高，因此不符合公屋裝修津貼的資格，無法獲取津貼。 根據計畫指引，依房舍調換計劃入住公屋單位的準租戶，或透過自動配屋辦法，在三年內到期重建的屋邨內，獲配公屋單位以紓緩擠迫居住環境的準租戶，不符合空置單位翻新津貼的申請資格，無法獲取津貼。 其他公屋津貼項目.
