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住宅物業. 就住宅物業而言, 應課差餉租值為$550,000或以下的住宅物業的差餉徵收率會維持在5%。. 而 應課差餉租值超過$550,000 的住宅物業,差餉徵收率在2024至2025 年度第1-3 季會維持在5%。. 由2024 至2025 年度第4 季(即2025年. 1 月至3 月)起,應繳差餉採用下列的累進差餉 ...
- 適用於所有出租住宅單位 包括中轉房屋
- 街市承租商將把差餉寬減額全數退予檔位
- 停車場租戶未受惠
房委會發言人表示，房委會資助房屋小組委員會已通過，房屋署將於2022年4月起至2023年3月，為期12個月內，以每個應課差餉物業的寬免額首兩季每季1,500元為上限，其後兩季以每季1,000元為上限，按月將政府的差餉寬免額，從住宅租戶應付租金中等額抵銷，悉數轉歸租戶。而租期非涵蓋整個月的租約，轉歸寬免款額會按比例計算。 發言人表示，該項轉歸差餉寬免的安排，將適用於所有出租住宅單位，包括繳交暫准證費的中轉房屋暫准租用證持證人及綜合社會保障援助受助人。
至於非住宅樓宇租戶方面，房委會表示，房委會商業樓宇小組委員會通過，按「無所損益」的原則，把房委會非住宅樓宇（停車場除外）2022／23年度差餉寬免款額，轉予轄下非住宅樓宇租戶或暫准證持有人。租戶可由2022年4月至2023年3月，獲寬免每月差餉，首兩季以每個應課差餉非住宅物業每季5,000元為上限，其後兩季則以每個應課差餉非住宅物業每季2,000元為上限。 另外，房委會轄下的晴朗、彩福、駿洋、海達、洪福、葵涌、梨木樹、滿東、安泰、白田、皇后山、碩門、水泉澳、天恩、欣田、迎東及屏欣17個整體承租街市的承租商，亦會把差餉寬減額，全數轉予其檔位的暫准證持有人。
發言人說，由於泊車位使用者的差餉寬減額不多，而把差餉寬減額攤分會涉及大量行政費用，故商業樓宇小組委員會通過，按照以往轉惠差餉寬減額的做法，不把停車場包括在是次差餉寬減安排內。 房委會指，會將停車場獲寬減的差餉款額，投放於改善停車場設施，例如在合適地點裝設電動車輛充電設施、更換節能照明裝置，促進環保及提升保安系統等。
年度公屋租戶差餉寬免. 2023. 年. 3. 月. 24. 日,資助房屋小組委員會通過把香港房屋委員會獲寬免的. 差餉款額轉歸予轄下公屋住宅樓宇租戶. / 暫准租用證持證人的安排。 此項措. 施是配合財政司司長於. 2023. 年. 2. 月. 22. 日在財政預算案演詞的建議及其. 後行政長官會同行政會議的批准,寬免. 2023/24. 年度第一和第二季差餉,以. 每個應課差餉物業每季. 1,000. 元為上限。 香港房屋委員會將於. 2023. 年. 4. 月. 1. 日至. 2023. 年. 9. 月. 30. 日為期六個. 月內,按月把差餉寬免額轉歸公屋住宅樓宇租戶.
差餉物業估價署署長評估公屋差餉是以整座/整層計算,在整個財政年度有效。 房委會根據整座住宅大廈獲得免收的差餉總額,按單位的室內面積攤分,轉歸有關的住戶,並以四捨五入方式計算,以元為單位換算為最接近的整數。 7. 所有出租住宅單位,包括中轉房屋單位在內,均會受惠於是次差餉寬免措施,惟涉及收取租值補償金的單位除外,原因在於相關租約被視為經已終止。 8. 合資格租戶將獲分攤差餉寬免額,每個應課差餉物業首兩季以每季1,500元為上限,其後兩季以每季1,000元為上限。 差餉寬免受此上限限制的公屋租戶,首兩季約有14800名,其後兩季約有222 900名。 一如以往的差餉寬免措施,分攤的差餉寬免額將於2021年4月1日至2022年3月31日為期12個月之內,按月轉歸租戶,以等額抵銷租戶每月應付的租金。
2024年3月27日 · 房屋委員會下月起將財政預算案提出的2024至25年度第一季差餉寬免轉給住宅和非住宅租戶，預計總額分別為5.9億元和840萬元。 房委會表示，房屋署下月1日至6月30日按月將差餉寬免額從住宅租戶應付的租金中等額抵銷，每個物業上限1,000元。 至於租期非涵蓋整個月的租約，寬免額會按比例計算。 有關安排也適用於繳交暫准證費的中轉房屋暫准租用證持證人。 此外，房委會商業樓宇小組委員會通過，將非住宅樓宇的差餉寬減款額轉給非住宅樓宇租戶或暫准證持有人，每個物業上限1,000元，停車場除外。 房委會轄下的晴朗、彩福、駿洋、海達、洪福、葵涌、梨木樹、滿東、安泰、白田、皇后山、碩門、水泉澳、天恩、欣田、迎東、啟鑽、屏欣18個整體承租街市承租商也會把差餉寬減額全數轉給檔位暫准證持有人。 .
網上查詢差餉及地租帳目. 分享： 帳目查詢. (1) 查詢指定差餉及/或地租帳目的結欠 (免費服務) 你可透過使用查詢指定帳目服務查詢指定帳目的結欠，以便繳款。 查詢指定帳目. 此外，你亦可致電本署24小時電話資訊服務2152 2152。 你須輸入「徵收差餉及/或地租通知書」左上角的15位帳目編號以使用上述兩項服務。 請注意，所顯示的帳目結餘只屬於指定的帳目，並不包括有關物業的其他帳目情況。 (2) 查詢物業所有差餉及地租帳目的結欠 (收費服務) 本署建議你在物業轉讓前查詢物業所有差餉及地租帳目的結欠，因為同一物業在不同時段可能有不同的帳目。 你可使用「物業資訊網」的「查詢差餉及/或地租帳目資料」服務，在網上查詢是項資料，每個物業記錄的查詢費用為20元。 物業資訊網.
香港房屋委員會資助房屋小組委員會議事備忘錄. 2023/24年度公屋租戶差餉寬免. 目的. 本文件旨在請委員通過把 2023/24年度第一和第二季差餉寬免按月轉歸所有公屋租戶. 註1。 建議. 2. 請委員通過第 6至 9段所建議,把 2023/24年度第一和第二季差餉寬免按月轉歸公屋住宅租戶。 背景. 3. 在 2023年 2月 22日公布的財政預算案中,財政司司長建議寬減 2023/24 年度第一和第二季的住宅物業差餉,每個應課差餉物業以每季 1,000 元為上限。 隨後,行政長官會同行政會議在憲報頒布《 2023年差餉(豁免)令》,批准 2023/24年度的差餉寬免措施(見 2023年 3月 3日的 2023年第 17號法律公告)。 考慮因素. 註4.
