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居屋 2023 屋苑名單. 今年 6 個新居屋項目，4 個位於市區，分別為 觀塘 及 啟德 ，另外 2 個位於 屯門 及 元朗 。 「樓王」預料為 啟德 啟悅苑，靠近港鐵宋皇臺站，僅約 2 分鐘步程，預計落成後部分單位可享海濱景致，附近亦有完善的購物及消閒配套。 觀塘 區提供 3 個新盤，靠近安達邨，位於較高地段，景觀及空氣較佳，惟交通配套較不便，須經巴士或小巴接駁到港鐵站。 至於 屯門 兆翠苑，雖不在市區，但位置上靠近落實興建的 屯門 南延線新站，鄰近多個私人屋苑，附近有充足餐飲設施。 今期價格最平單位位於 元朗 朗天苑，折後售價約 $149萬， 元朗 區受惠北部都會區效應，但要留意該項目落成日期預計要等到 2026 年。
- 近期更新
- 白居二申請資格
- 白居二入息及資產限額
- 白居二申請程序
- 白居二轉讓限制
房屋署每月公布居二市場成交數據，2024 年 1 月份成交總數共 212 宗，較 2023 年 12 月份的 189 宗，增加 13 宗，按月升 6.87 %。(2024年 2月)房委會 24 日公布新一期居屋售樓書及價單，首批買家於 1 月 31日開始揀樓。(2024年 1月)白居二申請類別分為個人或家庭組合，由遞交申請表直至簽署臨時買賣合約當日，所有申請人須符合以下主要條件： 1. －申請截止日期當日已年滿 18 歲 2. －會成為所購買單位的業主 3. －香港住滿 7 年（即永久居民） 4. －申請者及所有家庭成員均沒有接受任何房屋資助 5. －申請者及申請表上之家庭成員在香港的居留不受附帶逗留條件所限制，未獲入境權者不能包括在申請表內 另外要注意： 1. 1. 如曾經成功透過資助房屋計劃置業，即使已出售該單位或清還貸款，該業主及其配偶兩人均不可再度申請 2. 2. 如重複申請，或夫婦二人分開申請，有關申請均會被取消 3. 3. 如申請人已婚，其配偶亦須名列同一份申請表，否則房委會有權取消相關申請 4. 4. 如正申請其他資助房屋計劃，並同時入選，只可選擇其中...
綠表申請人，早已通過相關的入息資產審查，例如公屋申請入息上限，以及公屋富戶申報政策等，故白居二不設綠表人士的入息及資產限額。 相反，市民用白表申請白居二，則須符合最新的入息及資產限額。2022 年白居二即將公布詳情，可先參考2020年的要求：
1）派表交表
你可網上、親身及郵寄遞交申請表，連同： 1. 1. 申請費 $210（網上申請可網上繳付；親身或郵寄須以劃線支票／銀行本票支付） 2. 2. 申請表內所有人士的香港身份證或出世紙副本（如未滿 11 歲） 申請網址：www.housingauthority.gov.hk 親身或郵寄地址：九龍橫頭磡南道 3 號香港房屋委員會客務中心 第 1 層平台（樂富站 A 出口） 郵寄申請表以郵戳日期為準。
2）攪珠抽籤
申請截止後，房委會會進行電腦攪珠，隨機選出分組號碼，按攪珠結果次序優先審核分組內的申請。分組內的申請亦要經隨機抽籤，決定優先次序。 房委會隨後會以書面通知中籤的申請人，再進行申請資格和入息資產審查。 白居二 2020 的攪珠結果首 10 個號碼為：18、79、07、11、51、08、17、02、97、00。
3） 發批准信
最終通過審查而獲批配額之申請人會獲發「批准信」，批准申請人展開購買未補地價二手居屋的程序。 批准信以平郵形式寄出，附有兩份確認書，分別適用於申領「居者有其屋計劃」和「住宅發售計劃」的購買資格證明書，兩者分別如下：
經白居二購入單位 2 年內不得出售，房委或房協亦不會回購單位。如 2 年後想在公開市場轉讓或出租單位，則須先補地價。 白居二2020配額為4500個， 當中一人申請者配額更只得450個，被抽中機會其實相當渺茫，假如有急切置業需要，不妨先到千居搜尋全港各居筍盤。 【買樓必讀】立即搜尋全港優質放盤 →
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有人認為住「單邊樓」風水不好，容易住到人行衰運變倒霉鬼；另一方面，又有人覺得單邊樓好，窗戶多、採光充足。. 有人喜歡有人討厭，究竟單邊樓是什麼單位？. 千居將在以下文章，告訴你何謂單邊樓及深入探討更多，解開相關的風水迷思。. 想緊貼樓市 ...
第一步： 提交入息及資產申報表後，合資格申請人將收到房委會發信通知前往居屋銷售小組揀樓. 第二步： 綠表及白表申請人帶備銀行本票及支票簿，輪流按優先次序揀樓. 第三步 ： 認購單位會於同日簽署買賣合約及落訂金 (白表不少於樓價10%；綠表不少於5%) 第四步： 待新居屋取得入伙紙 (可參考落成日期) 後，買家將收到房委會代表律師通知辦理樓契等文件. 第五步： 簽訂樓契，於30日內繳付印花稅 (第2標準稅率)，並於契約列明日期前付清餘款. 【二手居屋】搜尋最新居屋放盤 →. 要留意，當收到房委會律師書面通知簽樓契，買家要為申請按揭作準備。 由於有房委會提供 擔保期 ，按揭成數一般可達9成或以上，年期25年。
綠表人士可透過「綠表置居計劃」（ 綠置居 ），買入新落成的公屋單位，並承造按揭。. 綠置居按揭有別於 私樓按揭 ，按揭成數、申請條件均不同，並存在轉讓限制、 加按 和 轉按 等問題。. 即讀千居綠置居按揭攻略，了解綠置居按揭程序！. 想緊貼樓市動向 ...
根據房委會數字，公屋輪候時間平均超過 5 年，當中以長者申請者配屋時間較快，非長者 1 人申請者，則需等上 30 年。. 想了解公屋計分制「加分」方法，縮短輪候時間，更早獲得編配公屋單位，即讀這篇公屋攻略！. 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 ...
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