雅虎香港 搜尋

搜尋結果

1. www.hsbc.com.hk › zh-hk › mortgages物業估價 | 按揭 | 香港滙豐 - HSBC Hong Kong

   www.hsbc.com.hk › zh-hk › mortgages

   • 網頁紀錄

   搜尋本港主要屋苑單位的網上估價. 您亦可在此選擇屋苑地址。. 香港滙豐. 按揭. 物業估價. 完成以下所有選項來找出物業估值。.

   • 物业估价

     物业估价 | 按揭| 香港汇丰. 安卓设备的全新安全措施. 来自 ...

   • 按揭

     物業估價. 只需提供地址，我們即可為您提供本港主要屋苑單 ...

2. www.bochk.com › tc › mortgage免費物業估價 | 按揭 | 中國銀行 (香港)有限公司

   www.bochk.com › tc › mortgage

   第四步. 按揭申請. 免費物業估價. 經此渠道提供的服務之相關條款及細則僅以電子形式提供，如有查詢請聯絡在線客服。. 即時物業估值之條款及細則. 個人資料只供本行作以下或相關用途：考慮是否同意申請人使用即時物業估價服務；對申請人提供或介紹本行的 ...

3. www.bochk.com › whk › form免費物業估價 - Bank of China (Hong Kong) Limited

   www.bochk.com › whk › form

   • 網頁紀錄

   若申請人取得即時物業估價後遞交按揭貸款申請，本行有權要求為物業作進一步的估價，以及對該申請提出其他條件及條款。 不論申請人是否依賴即時物業估價而決定購買或計劃購買有關物業，本行絕不會對申請人使用即時物業估價服務以購買或試圖購買該物業 ...

4. 其他人也問了

   銀行如何估價物業?

   • 銀行在為任何物業進行估價時，主要參考新近的成交價，亦即是說，工商物業以往的成交個案和價格走勢，也是估價的基本因素，但由於工商物業的交投不如住宅物業般活躍，部分工商物業更是多年沒有成交個案，相關物業的租金回報便成為估價的另一個主要參考標準。 相反在為住宅物業進行估價時，由於有較多的成交個案可供參考，銀行一般會以近期同類型單位的成交價及狀況作為估價基礎，這是最有效及緊貼樓價走勢的估價方式，在估價時還需要配合當前樓價水平和樓價走勢作參考，得出的估價結果相當於單位初步評定的市值，做法相對工商物業簡單。 由於工商物業的成交個案一般不太活躍，部分銀行或測量師行在為工商物業估價時，或需要按照不同的實際情況及物業狀況來衡量估價。

   工商物業按揭如何估價？ 工廈/商舖估價全面睇 | 文章 – 滙豐機滙 - HSBC

   www.businessgo.hsbc.com/zh-Hant/article/commercial-property-mortgage-valuation

   查看此問題的所有搜尋結果

   什麼是物業估價?

   • 幾乎每一次客人聯絡我們關於買樓和樓按時，Roots上會會要求客人提供物業地址方便估價。 所謂物業估價，是由一位測量師基於一個特定的目的（如買賣、租賃等等）而對物業作出的一個價值評估。 雖然物業的估價可以輕易地向銀行職員索取，但係大家千萬不要小看估價的重要性。

   【買樓攻略】什麼是物業估價？網上估價估價不足 | 文章 – 滙豐機滙 - H…

   www.businessgo.hsbc.com/en/article/what-is-property-valuation-2020?fromVG=true

   查看此問題的所有搜尋結果

   物業估價應反映什麼狀況?

   • 【注意： 因為物業估價用買賣合約作為準則所以今日得到的估價應該是反映一個月前的成交狀況。 什麼因素可以影響估價？ 成交額 – 如果你單位所屬的屋苑有其他單位錄得成交而成交額額比過往上升你的單位估價亦應上升，反之亦然。 成交量 – 如果你單位所屬的住宅大廈最近兩年沒有錄得成交，估價應會落後大市因為沒有最近成交反映市值。

   【買樓攻略】什麼是物業估價？網上估價估價不足 | 文章 – 滙豐機滙 - H…

   www.businessgo.hsbc.com/en/article/what-is-property-valuation-2020?fromVG=true

   查看此問題的所有搜尋結果

   銀行房屋估價會影響實價登錄嗎?

   • 別以為銀行房屋估價一定會參考實價登錄，屋況、小環境，格局、空屋率甚至風水，都會影響銀行房屋估價，了解銀行9個估價方法，6項房屋估價計算貸款金額，若是3高1惡的房子，銀行房屋估價偏低怎麼辦？

   銀行房屋估價的9個方法6項要點，小心3高1低的房子不好貸款！

   annxinloan.com/銀行房屋估價的9個方法6項要點，小心3高1惡的房子/

   查看此問題的所有搜尋結果

   不動產估價如何查估?

   • 不動產估價一般需採比較法、 收益法及成本法等三種方法查估。採用三種方法如同對最終估值假設是否合理之檢定, 如不同方法皆獲致相同或相近估值,則該檢定即受證實, 估值即屬合理。 而三種方法估值如存在差距, 即需整合出最終價值。 Blauvelt( 978) 認為關聯註(correlation) 是估價程序中最重要之一環,並須對估價師如何將三種方法關聯成最終估值提出判斷解釋。不動產估價最終估值決定須進行協調(reconciliation), 協調的目的係為完成關聯之步驟,就各種方法資料之質量及優缺點進行分析(Appraisal Institute, 2008)。國內不動產估價慣以加權平均協調最終估值, 但如權重之決定未能提出合理判斷解釋,即易導致外界質疑估價過程存在黑箱註2。

   不同估價方法之權重分析與模式建立－ 地價基準地之探討

   landeconomics.nccu.edu.tw/upload/29/download_file/5137/13-02-1,不同估價方法之權重分…_游適銘,張金鶚.pdf

   查看此問題的所有搜尋結果

   什麼是估價不足?

   • 什麼是估價不足？ 估價不足意思係銀行為物業作出的估價低於物業成交價。 這個現象意味著銀行批出的貸款額會較買家預期低，導致買家需要提供更多資金用作首期完成該筆買賣。 不論升市或跌市都有機會遇上這個狀況。

   【買樓攻略】什麼是物業估價？網上估價估價不足 | 文章 – 滙豐機滙 - H…

   www.businessgo.hsbc.com/en/article/what-is-property-valuation-2020?fromVG=true

   查看此問題的所有搜尋結果

5. www.hsbc.com.hk › zh-cn › mortgages物业估价 | 按揭| 香港汇丰 - HSBC Hong Kong簡

   www.hsbc.com.hk › zh-cn › mortgages

   • 網頁紀錄

   物业估价 | 按揭| 香港汇丰. 安卓设备的全新安全措施. 来自非手机官方应用商店的应用程序或含恶意软件，請小心提防。. 由2024年2月26日起，安卓版本的香港汇丰流动理财应用程序将推出全新安全措施，以保护您免受恶意软件侵害。. 了解更多。. 我们通过使用 ...

6. www.hsbc.com.hk › zh-hk › mortgages按揭 | 樓宇按揭貸款 - 香港滙豐 - HSBC Hong Kong

   www.hsbc.com.hk › zh-hk › mortgages

   • 網頁紀錄

   物業估價. 只需提供地址，我們即可為您提供本港主要屋苑單位的網上估價. 置業預算評估計算機. 計算您購置理想物業所需的成本、還款和費用，讓您做好財務預算. 存款掛鈎慳息方程式. 了解「存款掛鈎按揭」可助您節省多少利息開支. 樓按通識. 助您輕鬆掌握樓宇按揭資訊，為置業作好準備. 轉按／套現評估策劃工具. 只需輸入數項資料，即可比較不同的按揭計劃，助您決定是否作出改動. 即時按揭評估. 即時評估貸款能力及置業預算，助您為置業作好準備。 此外，您還可以了解存款掛鈎按揭能夠為您節省多少利息開支。 首次置業申請按揭程序. 我們為您總結了買樓的7個步驟，詳述買樓和申請按揭貸款的流程。 按揭申請文件準備清單.

7. www.businessgo.hsbc.com › zh-Hant › article工商物業按揭如何估價？ 工廈/商舖估價全面睇 | 文章 ...

   www.businessgo.hsbc.com › zh-Hant › article

   • 網頁紀錄

   2022年4月22日 · 就工業大廈估價的具體情況來說，物業是否存在 結構性問題 、 消防設備是否充足 、 有沒有違反《建築物條例》 等因素，均有機會影響銀行的估價，銀行普遍亦會考慮工廈 附近的周邊配套，例如 交通，以及 合適承租的行業 等，作為工廈的估價參考因素之一。 如工廈內已經有不少印刷廠、藥廠、食品工場等行業經營，銀行有機會因為環境過於嘈雜、走廊太多雜物等原因，憂慮影響物業出租率而令估價較低。 商舖.

8. www.businessgo.hsbc.com › en › article【買樓攻略】什麼是物業估價？網上估價估價不足 - HSBC

   www.businessgo.hsbc.com › en › article

   • 網頁紀錄

   2021年1月5日 · 所謂物業估價，是由一位測量師基於一個特定的目的（如買賣、租賃等等）而對物業作出的一個價值評估。 雖然物業的估價可以輕易地向銀行職員索取，但係大家千萬不要小看估價的重要性。