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任何人（有呼吸的活人）申請也可獲批的超高成數按揭
- 在市況較差的時候，衍生了所謂「呼吸plan」，意思是任何人（有呼吸的活人）申請也可獲批的超高成數按揭，這些計劃甚至不問申請人的收入情況。 不過這種按揭計劃年期一般很短，若本身財力不足就必須轉按，若本身條件太差，可能便不能找到銀行做按揭，而要靠財務公司的高息貸款去解決按揭問題。
www.transunion.hk/zh/blog/glossary/mortgage-with-no-income
什麼是「呼吸PLAN」? 所謂「呼吸PLAN」，實情是發展商近年提供「包按」的一個籠統說法，意思是說逢有呼吸的人都可以借到按揭，主要是不需要入息審查或者審批已可得到按揭貸款。
呼吸plan意思 「呼吸plan」是業內人士和媒體行家常用的按揭術語，用以形容門檻低、批核寬鬆的 按揭計劃 。 銀行受金管局所限，市民向銀行申請按揭，一般要通過 壓力測試 ，當中涉及查閱申請人的入息、現有債務、信貸評級等，以決定最終獲批之 按揭成數 。
2023年6月8日 · 避開銀行的壓力測試要求，被稱為「呼吸PLAN」，意思是說逢有呼吸的人都可以借到按揭。 以上述例子為例，假設Lawrence的月薪不足以通過960萬的按揭貸款的壓力測試，發展商的財務機構直接借出1200萬給Lawrence，這種情況下，「發展商按揭」已經變成「一按」。
呼吸plan一般是指由發展商提供的審查全免按揭計劃。 為了加快銷情，近年不少發展商包辦按揭，額度高達樓價八成以至九成，對買家的收入要求也不及銀行般高。
2018年8月23日 · 所謂「呼吸Plan」，是指只要買家「有呼吸」，毋須通過壓力測試或提交入息證明，發展商都會批出高成數一按及二按貸款優惠。 知多啲 為了保持銀行體系穩定，金管局要求銀行在批出按揭時，除了要申請人有足夠的入息與按揭比率，也需要通過壓力測試，按揭 ...
2023年11月6日 · 「呼吸plan」 的意思是指只要有呼吸的人（任何人）申請都可以獲批的高成數按揭計劃。 「呼吸plan」 不受金管局的監管因此按揭申請的程序是非常寬鬆的。
2023年6月8日 · 避开银行的压力测试要求，被称为“呼吸PLAN”，意思是说逢有呼吸的人都可以借到按揭。 以上述例子为例，假设Lawrence的月薪不足以通过960万的按揭贷款的压力测试，发展商的财务机构直接借出1200万给Lawrence，这种情况下，“发展商按揭”已经变成“一按”。
