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2016年10月26日 · 港島區一幢逾50年樓齡、已被強拍的九層高唐樓,天台多處早前被人鑿開,鬼祟撒下種子,日灑雨淋後變成另類「綠化天台」,植物根莖沿著裂縫蔓延,破壞天台防水層,發展商捉住這個「痛腳」,匯報土地審裁處,成為有關樓宇、地段應拆卸重建的有力 ...
2019年2月22日 · 撰文:羅鈺歡. 出版: 2019-02-22 13:00 更新:2019-02-28 12:05. 旺角興發大廈12樓頂層一單位,天台業權屬政府所有,但每逢雨季,天台卻滲水,令下層如水簾洞般,終日抱著膠桶過活。. 單位業主朱太多年來不斷去信政府部門要求維修,地政總署卻叫業主自行 ...
2022年4月26日 · 有專家拆解「天台水池」真相,指並非僭建水塘或泳池,而是常見的天台防水層測試,一般需時兩至三日,而且水深不高,是臨時性測試,涉及的重量不會對天台結構做成影響。 有專家估計,由於今次測試使用「藍水」,故遠看與泳池十分相似。 啟德一個新屋苑內,有單位的私人天台出現「水池」,遠看如私家游泳池。 (梁鵬威攝) 位於啟德的一個新落成屋苑內,有單位的私人天台出現「水池」,該「水池」面積龐大,遠看與游泳池相似。 不過,當仔細觀察,卻發現「水池」僅用木板圍住,水深有限,而且附近更溢出藍水,用途成疑。 屬典型防水層測試. 樓宇檢驗中心總監賴達明相信,該「水池」屬天台防水層測試,當懷疑天台漏水,令頂層天花出現滲漏時,均可使用「色水測試」。
2023年9月20日 · 消息人士更指「天台啲防水都散曬、爛曬」,每逢落大雨,單位便會再次漏水。 + 11. 消息人士指,從未見過如此嚴重的單位滲漏,批評單位水浸發霉,令衞生情況堪憂,組件的金屬結構亦有機會因水浸而生鏽:「支架生鏽會𠝹死人,生鏽點頂到5年? 點住得人? 你叫佢自己住5年,你睇下佢肯唔肯? (基層)窮啫? 唔使住到咁下嘛? 」他表示,在建築界任職逾20年,「未見過冇王管到咁。 新社聯:「直頭係將內櫳嗰啲拆埋,全部係要換過」
2023年12月16日 · 天台漏水「十年八載」 鋼根老化抓唔實石屎. 裝修師傳就話,好明顯天台長時間漏水,時間仲可能已經長達「十年八載」,令到天花啲鋼根已經老化,抓唔實啲石屎,所以咪冧晒啲石屎落地,相信要做好大工程先搞得掂,普普通通裝修都至少50萬至60萬元。 仲話天台地下已經嚴重滲水,所以一定要重新由天台防漏做起,若果只係細執單位內櫳,基本裝修完一個月後都係漏水,整嚟都冇意義! 昨日天氣風和日麗,燈神都的起心肝入咗去梅窩走一趟,充滿「敘利亞風」的另類廢墟樓,其實僅僅只限於相關單位,整幢大廈(家樂閣)外貌睇落完成冇問題,完全唔似爛樓。
2017年7月17日 · + 5. 【維修爛尾】如何自救? 專家教路:向承建商索保證金 【反圍標勝利】麗城花園業主自行監督大維修 工程1.4億變7000萬. 問題二:天台去水差 未做防漏. 陳先生又指早前「黑雨來襲」,天台嚴重水浸,幾乎蔓延至電梯房,帶來漏電風險。 記者到訪當日雖未有下雨,亦見天台仍有大量積水,甚至浸泡地面致長出青苔,衛生環境惡劣。 賴達明檢查後直指屋苑天台地面斜度不足,無法引導積水至排水口,遇上打風落雨,天台水浸風險大增。 加上天台公用部份地面遭鑿開後,竟沒有補上防漏物料,雨水更會直接滲入牆身。
12 小時前 · 平台及天台逾四千呎 設大型戶外LED廣告牌 除室內寫字樓面積外,物業更享有專屬空中平台約802平方呎,以及私人天台約3,112平方呎,為罕有寫字樓特色樓層。物業除享有專屬戶外空間外,更擁有一個大廈頂層面向維多利亞港之大型戶外LED 廣告牌,其視野覆蓋率遠至中環等維港兩岸均可清晰看見。