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- 除了聯絡聯辦處，業主亦可直接找私人公司或公證行找出 滲水 源頭，並聘請律師入稟法院，提供有法律效力的報告，出律師信要求對方根據 大廈公契 內容，停止 滲水 ，甚至向小額錢債審裁處提出民事索償。 但大家須注意，找公證行進行測試及提供有法律效力的報告須收費上萬元，而且可能會擾攘達半年甚至數年。 受影響單位的業主若能成功向 漏水源頭 的業主索償，賠償項目一般包括受影響單位的天花或牆身的維修費、由於滴水或油漆剝落而令單位內其它物件毁壞的維修費、出租物業租金收入損失、暫時搬遷的住宿開支、聘請專家的費用、律師費 ...
hk.centanet.com/info/property-news/置業QA/樓市資訊/樓上滲水業主唔認數-一文教你應對三步曲/102198
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天花漏水滲水點算好?天花漏水賠償比較及索償處理方法. 新屋入伙，竟發現家居單位有水入屋，相信不少人一定會為維修費及責任而煩惱，但如果單位有購買火險或者家居保險，即可以向保險公司索賠。 MoneySmart比較不同家居保險的天花漏水賠償金額，兼教大家如何以3個步驟，輕鬆申請賠償。 天花漏水保險－我應該購買火險還是家居保險？ 天花漏水家居保險邊間好？ 不少人曾被天花漏水問題困擾，所以購買家居保險，為自己的單位購買一個保障非常重要。 目前市場上的家居保險計劃眾多，且以家居面積決定價錢。 以500平方呎面積的單位為例，提供 家居保險服務 的供應商就有 MSIG 、AIG、AXA安盛、蘇黎世及中國平安等5家公司，每年的保費由HK＄520至HK＄1,372不等。
天花 滲水 是常見的家居問題， 滲水 會導致牆身石屎剝落，除了會影響住宅的外觀，嚴重更會出現漏電的情況，十分危險。 因此遇到 滲水 的情況時，要及早找出源頭並立即處理。 但天花 滲水 並非一定由樓上單位所致，就算證實 滲水 問題由樓上或旁邊的單位造成，要向其他業主索償亦並非易事，業主可能不願交涉甚至逃避責任，遇到這些情況時我們應如何解決呢？ 第一步：先聘請專家確定滲水原因. 遇到樓上 滲水 的情況，我們要先找出 漏水源頭 。 天花 滲水 並非一定由樓上單位所致。 屋宇署資料顯示， 滲水 大多是由欠妥的水管、衞生設備或排水渠管滲漏造成，業主可直接聘請建築技術人員或持牌水喉匠，確定 滲水 原因，並加以修理。 第二步：聯絡聯辦處介入調查.
2021年12月24日 · 屋企天花及牆身出現水漬、鏽跡、起泡、甩灰、剝落等，有可能是樓上單位滲水引致，若然是別的單位滲水導致屋企牆壁受損，受影響戶主可否追討賠償或維修費用呢? 日久失修是滲漏主因. 當遇到滲水問題時，最重要是找到滲漏的源頭位置，並確定滲漏成因，才釐訂責任誰屬。 一般常見的滲漏原因，多是因為收入牆身內的水管老化爆裂導致滲水。 然而就算自己單位的水管裂開而導致滲水，水漬亦有機會於任何地方，包括天花板滲出。 另外，一些樓齡較大的屋苑單位，亦有可能在業主進行家居翻新更換銅（水）喉時，因水喉匠手工欠佳導致於駁口位滲漏，又或是因未有做好防水工程，致使去水渠位漏水等，故業主進行裝修工程後，必須測試是否有漏水。
天花板漏水的原因主要有三，上層單位地台內排水管破損、上層單位地台防水設施破損又或者地台內的供水喉管滲漏。 外牆漏水. 因為石屎出現裂縫、「蜂巢」、沒有妥善處理螺絲洞等等原因，此類問題需要搭棚解決，應向大廈所屬的管理公司或業主立案法協求協助。 窗邊漏水. 窗台滲水有機會是因為窗邊的玻璃膠老化、排水孔堵塞、鋁窗變形等等，此類情況會在下雨天特別嚴重。 漏水檢測費用. 各種有關漏水測試費用、樓宇維修的服務收費各異，以驗樓服務為例，價錢一般以單位面積計算，例如每次每平方尺$3，最低收費$2,500。 若果希望聘請專家進行 漏水測試 ，收費差距同樣十分大，費用會視乎深入程度以及服務內容而定，一般由$800至數千元不等。 價錢不包括維修費用，不同類型的維修工程會有不同的收費。
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2020年10月9日 · 屋企天花漏水和滲水，大部分都會立刻想到是樓上單位的問題，但與鄰居交涉前，業主應先觀察和記錄（文字及拍照）單位漏水和滲水情況，包括記錄滲水位置、滲水時間、水的程度/氣味/顏色等。 天花漏水和滲水的常見原因： 屋宇署 資料顯示，滲水大多是由欠妥的水管、衞生設備或排水渠管滲漏造成，業主可聘請 建築技術人員或持牌水喉匠 確定滲水漏水原因，迅速修理。 亦可參考聯辦處編印的 《自行勘測滲水》 小冊子內的檢測方法進行簡易檢測。 第一步需要找出天花漏水和滲水源頭（Photo by Andrew Buchanan on Unsplash ） 鄰居漏水的處理方法. 交由滲水辦處理？ 搵公證行、律師？ 業主有責任維修和管理其樓宇，包括解決滲水問題。
漏水原因、處理價錢與賠償責任總整理. 您家中的天花有滲水、漏水情況嗎？ 天花漏水不只會造成生活不便、損壞裝修與傢俬，還可能危及樓宇安全！ 根據平台上的專家報價， 天花漏水維修價錢 約為 $2,000~$4,000/單 。 PRO360為您整理出天花漏水原因、漏水處理價錢、求償方式與常見問題，讓您與漏水維修專家洽談時更順利！ 2024 天花板漏水處理費用. $2,000/單. $3,000/單. $4,000/單. 2023-10-31. 編輯 David Hsu. 此資料為PRO360平台上的數據統計. 影響天花漏水維修價錢的因素. 漏水面積. 石屎剝落面積. 修補方法. 搭棚高度. 是否需要起底. 是否需要聘任公證行. 是否需要入則屋宇署. 天花漏水維修價錢表. 文章目錄.
若牆身滲水或天花漏水令到家中財物有所損毀，就可向保險公司提出索償。 家居財物保障泛指私人物品、貴重財物、傢俬、家居用品及電器等。 以 AIG萬家寶Plus加強版 的綜合家居保險為例，就特別有「雨水滲漏保障」一項，保障懸掛3號或以上風球、或黃雨或以上的暴雨時，因雨水滲漏而導致的家居財物、個人財物及貴重物品損失。 當然，建議大家在投購家居保險前都要清楚了解保障範圍，以免出事時才發現不承保。 以建築面積500呎或以下的單位為例，列出其中5間保險公司有關滲水／漏水之家居財物保障範圍： 家居保第三者責任保障範圍.
