搜尋結果
2021年7月20日 · 三元九運與樓價分析. 當踏入九運在中國術數有兩個方法劃分，所以開始時間2018年或2024年。 而筆者發現每次在大運之間交接，經濟或股市經常會出現恐慌或洗牌的情況。 六運到七運：:1983年到1984年時間由六運轉入七運當年，香港股市由高點計算下跌了62.64%。 因前途未明令港元在1982年已開始大幅貶值，在1983年一度下跌至9.6港元兌1美元。 不少人都恐慌性地在市面搶購糧油和日用品。 之後更引發銀行擠提，包括恆隆銀行及新鴻基銀行。 直至1984年中英聯合聲明簽署及聯繫匯率實施至回復正常。 七運至八運:2003年至2004年七運到八運的時間大家更是歷歷在目，沙士病毒在香港社區爆發。
HK MoneyClub (www.hkmoneyclub.com)是一個率先洞悉投資、財富管理的創富及投資者教育互動平台。 我們專注於美股、港股及退休理財。 梁耀康 (Dave Leung)為HK MoneyClub的聯合創辦之一，並為平台分析師。 梁耀康為前萬里富香港 (The Motley Fool HK)全職員工，負責fool.hk免費網站的營運發展及內容編撰等管理。 對於萬里富 (The Motley Fool)使命：讓世界變得更醒目、更開心、更富有，深感認同。 創立平台希望可繼續實踐理念，幫助投資者決策，做到快樂投資。 梁耀康擁有多年投資分析及評論經驗，於《香港經濟日報》及《蘋果日報》等媒體撰寫財經專欄，並經常接受媒體訪問。
2022年7月21日 · 近日新聞指很多蝕讓盤，美國對沖基金創辦人達裡歐直指，高通膨環境下，一定要遠離現金，但補充「現金是垃圾，但股票更垃圾（cash is still trash, and equities are trashier）」，但小龍不禁問，那樓市呢? 所以今天跟大家重提重提樓市周期。 對於樓市週期的研究，如愛德華R·杜威 (Edward R.Deway)號稱週期循環分析之父發現樓市約18年，西蒙·史密斯·庫茲涅茨發現15年至25年的建築業週期，這種波動在美國的許多經濟活動中，尤其是建築業中表現得特別明顯，所以庫茲涅茨週期也稱為建築業週期。 而他認為此週期平均長度為20年。 英國經濟學家 Fred Harrison 弗雷德·哈里森。
- 佈局搶佔高端市場方便麵
- 推檸檬茶飲品打大熱市場
- 數碼革新打通線上線下渠道
在集團眼中，方便面能帶給客戶的價值不僅是「快捷方便」，高質素食物帶來的享受同樣重要。隨著內地產產階級崛起及消費能力持續升級，再加上線上外賣業務帶來的挑戰，集團亦一改方便面業務的方針，逐步佈局高端、超高端市場。集團將原本的高價麵、高端麵合併定義為「新高價」，並將10元以上的桶麵定義為「超高端」。2018年第四季更推出近 20元的超高端麵「Express速達麵館」。產品採用獨特生產工藝並突顯原汁大肉塊、 濃純高湯、鮮麵口感，還原高品質麵館好麵。
今年康師傅在飲品業務亦有所革新，踏進檸檬茶業務。雖然近年檸檬茶市場大熱，中糧、盼盼、天喔、怡寶、東鵬特飲等品牌紛紛切入，令市場競爭劇烈不已。但集團目睹了市場大多產品個性平平而後繼乏力的癥結，因而推出了一款主打還原經典港式口味的雙檸檸檬茶「茶參廳」，成功在品類繁多的檸檬茶市場中脫穎而出。這有賴於集團在產品造型及品質口味上都落足功夫，以復古包裝彰顯潮流態度，雙檸口味還原港式經典，成功得到一眾國內Z世代（15至24歲）青睞。 根據國家統計處數字，Z世代人口達 1.49億，到2020年將佔據整體消費力的40%，並且預料消費金額增加 6.6倍。因此若能得到這一撮人的品牌忠誠度，將對集團長遠發展提供強大動力。 要業績好不僅要有優秀產品，亦須有優越的營銷手法，才能把產品轉化為金錢。康師傅深耕市場多年，有感...
同時，康師傅亦與時並進，由線下走到線上，實行數字化改革，近日與群碩軟件建立合作伙伴關系，後者旗下全域用戶運營平台——群脈SCRM將幫助集團連接線上線下全渠道的渠道和媒介，通過不斷與用戶的互動與交互，沉澱用戶屬性及行為數據，用於輔助後續的個性化運營，帶領集團步入無界零售時代。因此，集團營銷手法精益求精，更上一層樓的光境值得期待。 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。要知道打造穩健收息投資組合的竅訣，請立即按此免費下載！ 本文所提供的信息僅供一般參考之用...
2023年8月1日 · 2023-08-01 江恩小龍劉君明. 最近小龍醉心研究樓市，而小龍心儀的樓盤都要千萬以上，而且大量新盤減價促銷，大家要留意兩大風險，包括利息上升及樓價的下跌。 首先2023年第2季一手私人住宅新盤貨尾統計分析指，貨尾量約1.9萬個 ，創2003年後新高，貨尾比重再度升至15.1%。 大家留意很多新盤近日都減價促銷，而很多新盤都比之前第一期或早前推售的價格更低。 但留意很多發展商的地價成本在新界的區域很低，如3000-4000一呎的地價成本。 而據房屋局最新數據，截至2023年3月底，未來三至四年一手私樓潛在供應量高達約10.7萬伙。 而一年一手成交量最好景氣的時間，都是約20000伙一年。 所以目前可能出現供過於求。 那麼大家要留意今年或之後發展商會否再加大促銷的力度。
2022年8月25日 · 《房地產周期百年史》 (One Hundred Years of Land Values in Chicago)作者霍伊特 (Michael Hoyt)，透過研究美國芝加哥從只有幾十間木屋開始之後103年房地產的價格，發現房地產價格大約以18年為一周期。 愛德華R·杜威（Edward R．Deway），號稱周期循環分析之父，發現每個樓市週期約18年. 英國經濟學家 Fred Harrison 弗雷德·哈里森。 哈里森研究過去200多年英國和美國房地產市場，發現房價周期漲跌有一個18年左右的週期. 西蒙·史密斯·庫茲涅茨發現15-25年的建築業週期的樓市周期. 如果利用18年香港樓市周期我們同樣可以分析到樓市的變化，我們發現樓市周期在1985年開始，循著18年的樓市周期變化。
2021年6月23日 · 2021-06-23 Steven Cheung. 週一（6月21日）越秀服務（SEHK:6626）結束首次公開招股。 同日由中駿商管（SEHK:606）展開首次公開招股。 中駿商管由中駿集團控股（SEHK:1966）分拆出來的物業管理公司。 其他IPO分析： 歸創通橋IPO必抽的兩個理由 、 奈雪的茶IPO背後兩大致命傷 、 越秀服務IPO 市盈率40倍仍值得認購嗎？ 、 和黃醫藥IPO招股上市 值得認購嗎？ 更多相關內容： 抽新股賺錢必要知5大要點及抽孖展利弊分析 、 【零基礎學投資】什麼是股票？ 點參與IPO抽新股？ 近年中駿商管發展非業主增值服務的業務，當中包括交付前檢驗服務，涉足驗樓師詹濟南的工作，成為小小的增長亮點。
