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1. www.wuchatprop.com.hk › 家居保險-火險【家居保險邊間好2024】比較9間公司的保費及保障項目 | 胡‧說樓市

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   家中窗戶屬家居保險定火險？ 很多人購買家居保險，都希望保障範圍能包括家中窗戶，皆因樓齡高的單位怕窗戶忽然墜落，導致人命傷亡，令業主官司纏身；樓齡新的單位，則怕打風時玻璃窗被打破，尤其單位屬於玻璃幕牆的設計，維修費用相當高昂，但要留意

2. www.wuchatprop.com.hk › 按揭火險-onedegree特約分享【Onedegree 特約分享】火險與家居保險有何分別？最平可以慳到幾 ...

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   火險與家居保險的分別. 顧名思義，家居保險主要保障範圍是投保家居內的意外損失，如家居財物及貴重物品的損等，當中亦包括作為業主身分所牽涉的第三者責任；雖然火險名義上好像是只保火災，但實際保障範圍是樓宇結構方面的保障，例如結構牆倒塌、火災、淹水、爐具或煤氣爆炸等，故兩種保險產品有本質上的分別。 按揭銀行強制購買火險. 除保障範圍有別外，其中一個最明顯的分別就是按揭銀行一般都強制業主購買火險，但並不會要求業主購買家居保險，因為前者涵蓋的意外範圍較大機會影響物業價值，甚至業權轉讓。 因此，一般按揭計劃強制購買的火險，受益人都為抵押銀行。 由於按揭市場競爭激烈，坊間部分按揭計劃都會附送首年或首兩年火險。

3. www.wuchatprop.com.hk › 火險【火險全攻略】一定要買？邊間好？比較8間公司報價! | 胡‧說樓市

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   由於業主把物業抵押予銀行，銀行需確保一旦發生災害時抵押有足夠的賠償，最起碼就是物業的原貌仍存在，所以往往會要求買家在承造按揭時，需購買最基本的「火險」及「結構」保險。 延伸閱讀：【家居保險】分析投保細節與注意事項！同火險有咩分別？

4. 其他人也問了

   家居保險和火險有什麼不同?

   • 顧名思義，家居保險主要保障範圍是投保家居內的意外損失，如家居財物及貴重物品的損等，當中亦包括作為業主身分所牽涉的第三者責任；雖然火險名義上好像是只保火災，但實際保障範圍是樓宇結構方面的保障，例如結構牆倒塌、火災、淹水、爐具或煤氣爆炸等，故兩種保險產品有本質上的分別。 除保障範圍有別外，其中一個最明顯的分別就是按揭銀行一般都強制業主購買火險，但並不會要求業主購買家居保險，因為前者涵蓋的意外範圍較大機會影響物業價值，甚至業權轉讓。 因此，一般按揭計劃強制購買的火險，受益人都為抵押銀行。 由於按揭市場競爭激烈，坊間部分按揭計劃都會附送首年或首兩年火險。

   【Onedegree 特約分享】火險與家居保險有何分別？最平可以慳到幾錢…

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   火險保費多少?

   • 保費方面， 市場上的火險收一般為按揭貸款額的0.08%至0.15%，部分計劃的收費可低至0.035%，而一般銀行定價為貸款額的0.1%左右。 一般來說，火險提供的保障範圍較廣，保費就會相對較高，個別機構會設有最低保費。 另外，樓齡愈大，保費也會愈高，因為樓宇殘舊，有機會不符合消防條例，承保的風險會較高，所以保險公司一般會設有樓齡限制，介乎40至50年樓齡以下。

   【火險全攻略】一定要買？邊間好？比較8間公司報價! | 胡‧說樓市

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   同火險有什麼分別?

   • 同火險有咩分別？ 除了自住供樓利息可以扣稅，買樓收租一樣有稅可扣。 買樓收租，業主有機會以「物業稅」、或者「個人入息課稅」來評稅，但很多時業主也會苦惱於採用哪一種報稅方式。

   【報稅2024】居所貸款利息、物業稅、個人入息課稅扣稅攻略

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   按揭計劃會附送什麼火險?

   • 由於按揭市場競爭激烈，坊間部分按揭計劃都會附送首年或首兩年火險。 肥水不留別人田，這類火險計劃一般都由按揭銀行作為銷售代理的保險公司承保，當首幾年贈送期過後，唔少人為求方便，都會由得銀行自動續保，而未有再另覓更相宜或更合適的火險產品，這裡涉及每年數千，甚至過萬元的火險費，分分鐘會「買貴左」都唔知。

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5. www.wuchatprop.com.hk › blog › pageBlog | 頁7，共80 | 胡‧說樓市

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   漏水保唔保? 第三者責任保險又係咩? 家居保險與火險有何分別? 我們今次就跟大家分析家居保險的投保細節與注意事項！

6. www.wuchatprop.com.hk › 二手-買賣-按揭-凶宅-按揭【二手樓買賣程序】睇樓、雜費、查凶宅、簽約、按揭懶人包 | 胡‧ ...

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   所謂「火險」是保障物業的結構，部份管理公司已為整個屋苑購買了「火險」，準業主就可省卻該筆費用。至於「家居保險」則多是保障家居內發生意外而產生的損失。準買家要留意，部份銀行表示送「火險」或「家居保險」，是贈送第二年的保險，藉以要求買家

7. www.wuchatprop.com.hk › 報稅-物業稅-供樓利息扣稅【報稅2024】居所貸款利息、物業稅、個人入息課稅扣稅攻略 | 胡‧ ...

   www.wuchatprop.com.hk › 報稅-物業稅-供樓利息扣稅

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   延伸閱讀：【家居保險】分析投保細節與注意事項！ 同火險有咩分別？ 收租物業報稅攻略：「物業稅」、「個人入息課稅」

8. www.wuchatprop.com.hk › blog › pageBlog | 頁20，共77 | 胡‧說樓市

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   滙豐銀行早前推出首年定息計劃後，新近決定加碼推首兩年定息計劃，有助準買家抗衡加息壓力，但有幾點需要注意。