搜尋結果
2024年4月25日 · 加拿大蘇富比國際地產公司主席兼行政總裁科蒂克 (Don Kottick)表示，過去2年受利率攀升以及與房屋所有權相關的稅收和法規變化的影響，傳統和豪華房地產市場狀況有所疲軟，尤其是在溫哥華和多倫多，「今年初豪宅市場動態反映消費者心理逐步轉變，賣家以更現實的定價策略進入市場，為與買家進行富有成效的談判奠定基礎，我們預計整個春季市場交易量將會增加，市場流動性也會有所改善。 科蒂克補充指，阿省豪宅市場表現優於本國其他大城市，原因是該省主要城市卡加利及愛蒙頓以較低的生活成本、相對實惠的豪宅價格，以及充滿活力的商業氛圍，持續吸引新居民。 加拿大溫哥華明報新聞網.
2022年1月23日 · 本報記者 李安迪. 英國金融機構Capital on Tap在本月初公布，該機構收集了全球50個城市的地產資料，並對這些城市的房屋建造成本和平均房屋大少等數據進行比對，分別製作了全球十大建房最貴及房屋大少的城市排名。 據該機構列出的建房成本資料顯示，在溫哥華建造中等標準的獨立屋或者城市屋，在不考慮地價、稅項等因素的前提下，每平方米的平均造價達1,870英鎊，若以英鎊1元對加元1.71元以及1平方米對10.76平方呎換算，即每平方呎平均造價達297.18元。 這個平均造價讓溫市位居於全球第九，僅次於以298.61元造價排第八的多倫多，但高於以289.24元造價排第十的愛爾蘭都柏林 (Dublin)。 排頭三位的分別是香港的539.06元、倫敦的502.67元、以及東京492.50元。
2023年11月9日 · 【明報專訊】62歲男工人昨早在中葵涌村清拆村屋時，所站地台突然傾側，男工墮下並遭石屎壓住，昏迷送院，情况危殆。 涉事村屋屬新界豁免管制屋宇，由地政總署規管，毋須在拆卸工程前向屋宇署交拆卸圖則及審批。 工權會總幹事蕭倩文表示，拆卸村屋工程同樣有危險，目前村屋監管要求較不嚴謹，制度有漏洞。 屋署勞處調查 負責規管地署未回應. 屋宇署表示，視察後發現拆卸工程已停止，地盤被圍封，強調工程相關者有責任確保清拆工程安全，署方會調查是否有人違反《建築物條例》。 勞工處稱已展開調查。 地政總署截稿前未有回應。 昨早9時許，姓張事主獨自在村屋一樓以燒焊工具切斷該層的地板鋼筋，當切至剩下兩條鋼筋時，地台突然傾側，3塊體積約兩呎乘一呎乘一呎的石屎墜下，壓住其下肢。
2023年6月13日 · 【明報專訊】大溫一名地產經紀表示最近協助達成兩宗獨立屋成交，而業權是由兩個互不認識的家庭分比例持有。 業內人士指這個情況很不常見，不過出售業權時只要有人承接，只出售一部分業權在法律上並沒有問題。 據報在過去數個月，大溫一地產經紀協助完成兩宗溫東獨立屋的成交，但則形容為「合作買屋」，即指房屋的新業主是兩個不相識家庭，他們各持業權的某一份額。 萬象地產經紀公司創始人譚中偉接受本報採訪時指，兩個不認識的人共同持有業權 (co-ownership)很不常見，一般都是家人之間業權平分並同住，或是兩個朋友共同購入來作投資。 他亦提到共同持有業權並共居，可能會有一方佔幾較多百分比的業權，有機會產生居住多少面積的爭議。 譚中偉說，若要售賣共同持有業權的房子，法律上沒有問題。
2023年8月20日 · 勞處發停工通知. 據了解，涉事村屋為寮屋。 本報正向管理寮屋的地政總署查詢。 勞工處昨晚發稿表示，正就意外原因展開調查，已向處所佔用人發出暫時停工通知書，停止其建築物拆卸工作，直至信納處所佔用人已採取措施消除有關危害才可復工。 現場消息稱，事發前兩名工人正拆除田寮村123號村屋一幅牆，並以一條木方將牆頂住，惟牆壁突然倒塌，壓住其中一名工人的上半身，工友見狀報警。 警方表示，昨午約4時接獲上址地盤工人報案，事主被牆身壓中，當場昏迷，消防將其救出，送往博愛醫院治理，其後不治。 事發後，屋宇署派員到場調查，附近有村民到場拜祭。 據悉，40歲男死者陳嘉樑與妻離異，育有一對子女，分別就讀小學及中學。 業界：磚牆易塌 拆時多用扶架.
2021年10月5日 · 房協資料顯示，位於北角百福道的健康村第三期建於1965年，全屬出租公屋單位，涉及7幢樓宇共提供760個單位，目前有逾700戶居民。 至於第一及二期分別於1993及1997年完成重建，其中第一期重建後，提供出租單位及「住宅發售計劃」單位，第二期則全為「住宅發售計劃」單位。 楊嘉康稱，今次重建只涉健康村第三期，按以往做法，房協會在啟動重建前兩年、即約2026年向居民公布重建細節，目前計劃一次過而非分期重建，屆時會與居民溝通以了解調遷需要，又稱健康村第三期佔地約8000多平方米，現時地積比率約4倍，相信重建後有一定空間增加住宅數量，重建後將繼續作公營房屋，包括出租單位，亦會因應市民置業訴求提供資助出售單位，但目前未定出租及資助出售單位的比例，仍有待研究。
2024年1月3日 · 【明報專訊】卑詩物業估價處 (BC Assessment)昨日發表最新報告，顯示本省樓價整體穩定，大部分物業估值漲跌幅度都在5%以內，當中溫哥華獨立屋最新平均估值為220.9萬元，按年增幅為4%，但有專家指樓市放緩使新屋動工量減少，若今年稍後利率開始下調，在房屋供應不足下可能會推高樓價，導致負擔能力再度惡化。 卑詩物業估價處昨日表示，大溫地區、低陸平原、陽光海岸 (Sunshine Coast)、大維多利亞地區和奧肯那根 (Okanagan)絕大多數市場中，獨立屋在今年平均估值的上漲或下跌幅度都在5%以內，有關數據反映截至去年7月1日的物業估值。
