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過1億元的成交額為56.5億港元，按季度下趺 80.7%。• 本季度豪宅市場的需求持續蓬勃，總成交額達至 123億港元。• 由第一季度可見市場對商業及住宅的強勁需求，以 及持續向好的市場，預計本年度總成交額會超越 2017年2,119億港元的記錄。
第三季度寫字樓成交金額為60.3億港元,僅為上一季度的五分之一。. 疲弱的投資意欲也反映在對豪宅的需求上面,第三季度豪宅總成交量達到59 億港元,按季下降45%。. 儘管中美貿易的緊張局勢不斷升級,但工廈市場的投資活動在第三季度依然強勁,使總投資金額達到67. ...
豪宅成交量和金額均高於上季,第二季共有37宗金額超過1億港元的豪宅成交,總額達89.3億港元,無論價或量均為過去五年來的第二高(圖3)。 商舖概覽. 商舖物業在第二季度錄得9宗成交,合共金額達25億。 雖然整體零售市道進一步下跌,但投資者對商舖物業的興趣依然不減。 領展繼本年三月下旬以16.9億港元售出兩個商場後,於第二季再以20億港元售出另外七個商場商舖,價格較高峰水平下跌30%至40%,促使投資者入市。 表 1. 經濟指標. 資料來源:政府統計處. 圖 2. 甲級寫字樓資本值 (港幣/平方呎) 資料來源: 戴德梁行研究部. 圖 3. 成交金額逾1億港元的住宅買賣: 總成交金額(百萬港元)與成交量. 資料來源:戴德梁行研究部.
內地投資者在全幢寫字樓交易活動中表現活躍,促成本年度規模最大的兩宗交易。. 本年度,一個內地財團出價港幣40.2億從長江實業購入中環中心的75%業權 (呎價32,961港元),成為開埠以來最大宗交易。. 2015 年中國恆大以12.5億港元收購位於灣仔的中國恆大中心(前美國 ...
成交，合共超過390億港元，2016年全年成交額高 達破紀錄的1,441億港元。• 2016年湧現多宗市場矚目的成交：寫字樓市場方 面有美國萬通大廈（現改名中國恆大中心）涉資 125億港元；住宅市場方面有山頂歌賦山道15號以 21億港元賣出；工業及物流物業方面有
寫字樓概覽. 本季度寫字樓的成交個案佔總成交額約79%, 市場需求主要受偏低的待租率及持續強勁的租賃市場所帶動。. 全幢寫字樓仍然是最被中國內地投資者追捧的商用物業資產, 本季度內地投資者以合共250 億港元分別購入4幢寫字樓。. 由於核心地區寫字樓貨 ...
