居屋估價 未補地價 相關
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2020年10月10日 · 只要申請房貸, 借款銀行就會依不動產的市價, 判斷可貸額度。因此不動產的估價, 在房屋貸款的申辦流程中也是重要的一環。. 想要找對銀行多貸 ...
2022年11月4日 · 小王表示，「當初我跟前屋主9／30完成點交，也講好10～12月的地價稅由我來繳，房子的應納地價稅總額為12000元，我補貼了前屋主3000元，為何現在又 ...
2021年11月14日 · 鄭文在說，當然，上述案例，賣方可依法向反悔的買方求償，但這樣的舉動，其實並不划算，因為買方認為屋況不符要求，只要賣方一提出求償 ...
2024年6月27日 · 重點一、小換大全額退 大換小比例退. 要是以小換大（指價格高低、而非房屋面積大小），原繳交獲利所得45％的稅金，都能夠申請全額退稅。 不過，若是「以大換小」，則房地合一稅是按比例退稅。 「假設郭小姐賣掉舊屋後，『以大換小』購入總價1,500萬元的新屋，依照計算公式：稅金×（重購價/出售價）＝退回金額，按比例申請退稅，可退還126.5萬元（135×（1,500/1,600）＝126.5）。...
2023年10月2日 · 根據地政士事務所鄭文的說法，如果在9月22日前沒有遷入戶籍，則被判定為「非自用」，地價稅則可能會相差5倍起跳，這可能導致高達2萬元的價差。 因此，作者強調了遷入戶籍的重要性，並提醒讀者要在9月22日前完成遷入。 文章也提到了地價稅與房地合一稅之間的差異，兩者在判斷自用與否的方式上有很大的差別。 地價稅的遷入戶籍有特定的要求，包括遷入者為本人、配偶或直系親屬，且子女必須是未成年。...
2024年6月27日 · 「為避免民眾因為賣房所得的錢，不夠買新房，政府特別規定，民眾重購自用住宅房屋，可以申請退回賣屋所繳的房地合一稅，用來補貼重購新屋的 ...
2022年4月18日 · 二等親之間房屋移轉，通常有「贈與、買賣」2種情況，正業地政士事務所所長鄭文在表示，2種方式的選擇，將會影響未來房地合一稅的課徵，所以 ...
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