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2023年9月13日 · 2023年9月13日星期三. 收到強制驗窗通知怎麼辦？ 一文了解強制驗窗流程【附窗戶日常保養貼士】 (11:23) 圖1之1 - 屋宇署每年會揀選目標樓宇進行強制驗窗。 （資料圖片） 本港過去兩周受颱風及世紀暴雨影響，不少市民發現家中的窗戶滲水或有螺絲鬆脫。 假如寓所樓齡超過10年，部分或需要進行「強制驗窗」。 若收到政府通知需要強制驗窗，市民有什麼注意？ 平日保養窗戶有什麼貼士？ 明報電子平台組整理相關資料供讀者參考。 強制驗窗Q&A. 問：我未收到驗窗的法定通知，但正計劃維修窗戶，可否順便要求檢查人員「強制驗窗」？ 答：持有樓齡10年以上單位的業主，若未收到屋宇署發出的「強制驗窗」通知而進行驗窗，不會當作已進行「強制驗窗」。 問：本港所有私人樓宇也會被「強制驗窗」？
2022年9月27日 · 【明報專訊】政府2012年實施「強制驗樓計劃」，樓齡達30年或以上私人樓宇被納入後，業主須在指定期限內驗樓及修葺。 據屋宇署資料，截至今年7月底，能在指定期限遵從指令的樓宇只有40幢，但多達590幢曾提出延期申請。 翻查屋宇署網站，現時強制驗樓計劃的指定期限，會因樓宇有無業主立案法團而有差別，有居民團體認為，無論大廈有多少戶，屋宇署給予的期限均相同，並不合理。 有測量師則認為，現時約一年的期限有助推動屋苑啟動維修工作，署方可再按實際情况給予延期，做法具彈性，但亦建議政府設維修工程管理局，協助不同屋苑監督維修工程。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 限時優惠. 新用戶30天免費試閱. 盡覽《明報電子報》收費內容. 立即試閱.
2020年11月25日 · 屋宇署的強制驗樓計劃自2012年6月30日全面實施以來，截至去年12月，共涵蓋約1.8萬幢樓宇。 根據審計署今日（25日）發表的報告，估計當中約1.2萬幢未被揀選以發出法定通知，若根據2020年每年揀選600幢樓宇的目標，需要約20年才能向該1.2萬幢樓宇發出法定通知。 審計署認為，屋宇署須持續檢討揀選樓宇的目標數目，進一步精簡強制驗樓計劃。 15:48報道：旅發局大型活動旅客參與度、認知度低. 根據強制驗樓計劃，屋宇署每10年會向樓齡達30年或以上的私人樓宇業主發出法定通知，規定業主為樓宇的公用部分、外牆及伸出物等進行訂明檢驗，在有需要時進行訂明修葺。 審計署表示，截至今年4月，屋宇署共發出超過8.2萬份法定通知，涉及逾5300幢樓宇。
2023年7月7日 · 【明報專訊】旺角寶安大廈4日內兩度有簷篷及批盪塌下，屋宇署2014年底已向該廈發強制驗樓法定通知，法團事隔逾8年至今年才驗樓及招標維修。 屋宇署長余美寶昨於電台節目稱，直至今年5月底已向7000多幢大廈發強制驗樓通知，當中4000多幢即約六成未遵辦（驗樓及完成維修），包括2000多幢參與市建局「樓宇更新大行動」計劃大廈。 翻查資料，單計推行至今約5年的「樓宇更新大行動2.0」，至今年1月底1161幢大廈獲批申請，惟約76%未開始維修。 市建局昨回覆本報稱，獲批申請後一般需24個月內開工，逾期沒合理解釋可取消資格，惟局方明白過去3年受疫情及限聚令影響，很多法團未能如期進行業主大會，故酌情批准延期，寶安大廈亦獲批。
2023年12月29日 · 即時港聞. 2023年12月29日星期五. 屋宇署檢控110幢未強制驗樓樓宇業主或法團 (19:03) 圖1之1 - （資料圖片） 屋宇署今年7月公布，對逾期未遵辦強制驗樓通知的約2700幢樓宇採取行動，當中約2200幢逾期未遵辦強制驗樓通知的樓宇，於過去數月有進展。 署方已於今年第四季向約110幢逾期欠進度但無合理解釋的樓宇業主或業主立案法團啟動檢控程序，法院已向當中約20幢樓宇發出傳票，其中兩幢樓宇業主已被裁判法院定罪及罰款，分別罰款約4500元和3100元，餘下個案正待法院排期聆訊。 屋宇署說，會考慮檢控餘下約360幢無合理解釋及進度欠佳的業主或法團，將聯同民政總署及市建局提供協助，若持續無進展則考慮檢控。
2023年7月7日 · 涉事大廈樓齡58年，屋宇署曾於2020年10月就樓宇公用部份發出強制驗樓及強制驗窗通知書，惟時隔兩年多未獲遵從。 黃先生向本報表示，已經作出維修，包括大廈外牆位置，但始終樓宇較舊，估計地鋪鋼筋靠向招牌架，「拉鬆咗啲位置」，致出現裂痕。 他稱將按屋宇署指示作緊急維修，先搭棚拆除搖搖欲墜部分及圍上帆布，避免再有即時危險，「都要做，唔係佢地解唔到封」，相信工程簡單。 相關字詞﹕ 編輯推介. 上 / 下一篇新聞. 明報報料熱線﹕ inews@mingpao.com / 9181 4676. 發表評論. 明報即時新聞. 旺角道寶安大廈4日內兩度有簷篷及批盪塌下，百米外的國際大廈今（7日）亦被發現一樓「騎樓底」有裂痕，警方認為有潛在危險，需封閉一段行人路。
2023年9月18日 · 【明報專訊】本港近月發生多宗大廈外牆石屎或批盪剝落事件，發展局表示，針對未遵辦強制驗樓通知的2700幢樓宇，屋宇署上月底已向有關樓宇發信，要求相關人士一個月內交代進度或確實工作計劃，若無合理解釋及進度欠佳，署方今年第四季會開始提出檢控，如有個案顯示業主有心拖延，署方會優先處理，盡早檢控。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天. 原版上載： 每日報章原版及昔日報章原版**
