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港鐵屯馬綫錦上路站及元朗站之間
- 山水盈位於港鐵屯馬綫錦上路站及元朗站之間，住戶可乘坐港鐵到港九新界各區。 另於錦田公路及青朗公路有多條小巴及巴士路線，往返港九新界多個地方。 生活配套上，在山水盈旁邊的爾巒，近映河路一帶有多間特色食肆；住戶亦可乘車至元朗市中心鳳攸北路或大棠路一帶，有大量的飲食及購物選擇。
www.house730.com/news/26311/元朗山水盈樓盤資訊位置呎價交通及生活配套/
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山水盈在哪裡?
山水盈的土地面積為何?
山水盈有什麼豐富設施?
山水盈 crescent green是什麼?
山水盈位於錦田高埔徑3號（中原樓市片區：錦田）。發展商為路勁基建。入伙日期由6/2020開始。山水盈共有9座， 洋房29間，提供331個單位。山水盈的實用面積為299呎至3889呎。山水盈交通便利，鄰近港鐵元朗站。小學校網為74。中學校網為元朗區。
- 住宅大樓資料
- 洋房資料
- 項目會所、景觀、交通及生活配套
- 項目背景及動向
屋苑建有九幢住宅大樓 (第1至10座，不設第4座)，均樓高13層，另設有1層地庫，各配置兩部升降機。 各座均不設庇護層，地下至頂層15樓屬住宅樓層，每層各設2至6伙單位 (第1、2、3、7、8、9座每層各設兩伙；第5、6座每層各設三伙；第10座每層各設四或六伙)，合共提供302伙分層住宅。 單位的實用面積介乎300至1,012平方呎，樓底高度由3至4.31米，分別採用獨立式或開放式廚房設計(第1至9座單位全部設獨立式廚房)。普遍單位配置露台，部份另設工作平台。 間隔涵蓋開放式至三房，當中包括：開放式、2房2廳連儲物室、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室連廁、3房2廳(連套房)及儲物室連廁加士多房等多款。 單位供應以三房戶為主，有206伙，佔標準單位供應量逾68%。 分層戶型另設有...
洋房/獨立屋共有29座 (洋房1號至33號，不設4、13、14及24號)，分別採用兩層或四層式設計。當中只有洋房1號屬兩層設計(地下及1樓，另設有天台)；其餘均為四層式設計(地庫層、地下、1樓及2樓，另設有天台)。 各洋房的實用面積由2,101至3,889平方呎，間隔涵蓋三至七房，當中包括：3房2廳(連3套房)及儲物室連廁、4房2廳(連雙套房)及儲物室連廁、4房2廳(連3套房)及儲物室連廁、6房2廳(連4套房)及儲物室加儲物室連廁等多款。 其中屬三房及六房間隔各佔一座，另外27座均為四房間隔。 所有洋房配置室內升降機、花園、平台及天台，部份另設有58至60平方呎露台。當中洋房1號帶有屋苑最大私家花園，實用面積達15,291平方呎，內置私人泳池。
配套設施方面，項目於設有面積約26,112平方呎住客會所，提供包括25米恆溫泳池、獨立體育館、健身室、水療室、瑜伽室、音樂室、共享工作室、咖啡閣、及宴會廳等設施；另有佔地約11,650平方呎有蓋園景區及11,022平方呎綠化空間/公共花園。 項目宣傳影片：項目及會所設計 不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土構建物，業主須分擔日後維修責任及費用。而項目的綠色建築認證的暫定評級為「不予評級」。 景觀方面，預料項目向北望南生圍一帶田景、向東享翠綠林景，而向東南則望另一屋苑｢爾巒｣。另外要留意由於地皮上方存在西鐵的架空鐵路，列車經過時可能造成噪音。 交通方面，項目位處港鐵西鐵線錦上路站及元朗站之間。而在錦田公路及青朗公路多條小巴、巴士路線，往返港九新界多個地方。 生活配套方面，於爾巒東面有多間特色食肆...
山水盈(前稱⌈路勁元朗凹頭項目⌋)的地段屬新界丈量約份第103約地段第1066號，地皮最初於2016年初招標，結果流標收場。 其後地皮在同年8月重新招標，由路勁基建以9.88888888億元中標，為發展商首度投得官地，樓面呎價約2,690元，屬當時市場估值之內。 根據地契規定，項目最遲須於2022年底前落成。而發展商表示項目的投資額約9.88億元，平均成本呎價僅2,685港元。 據了解，上述項目為路勁基建首個香港房地產發展項目。發展商在2019年6月24日公佈項目中英文名稱，表示中文名稱中的「山水」代表項目鄰近大自然環境，同時具內園配置；而「盈」則寓意「多姿多采」。 項目宣傳影片：山水所至 滿盈盛放 項目於2018年9月份入紙申請預售樓花同意書，在2019年8月獲批；同年10月15日上載了售...
2022年6月25日 · 元朗山水盈（CRESENT GREEN）發展商是路勁基建，樓盤位於錦田北高埔徑3號，於2020年12月起入伙。. 山水盈建有9幢住宅大廈及29幢洋房，提供331伙住宅單位。. 按山水盈示範單位及平面圖顯示，分層單位面積為300至1,012平方呎，包括開放式至3房戶，供應以3房為主 ...
山水盈. Crescent Green. location. 元朗 高埔徑3號. 規劃圖. 近30日成交. 放售. 放租. - 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $15,050. - 物業座數. 9座 331伙. 入伙日期. 18/06/2020. 物業設施. 會所. 泳池. 運動設施. 特色. 寵物天地. 物業校網. 小學: 74 中學: 元朗. 車位數量. 316個住宅停車位 其他住客用車位 : 3個傷健人士停車位 1個訪客停車位 1個訪客傷健人士停車位 3個住宅電單車停車位 6個單車停車位. 物業層數. 13層 (第1座至第3座及第5座至第10座:地下及1樓至15 樓) * 不包括地庫層及天台 ... 展開. 批地年期.
賣方：威良發展有限公司 賣方的控權公司︰Road King Infrastructure Limited、路勁地產國際有限公司、路勁地產(海外)有限公司及統希創投有限公司 發展項目的認可人士︰蔡家雄先生 發展項目的認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：思博建築設計有限公司 發展項目的承建商︰Build ...
山水盈 位於新界 錦田 (美聯分區) 高埔徑3號，發展商為路勁地產，於2020年6月開始落成，由38座樓宇/洋房組成，共有331個單位。. 設有開放式至6房間隔，實用面積為300至3,889平方呎，屋苑內設有會所、泳池、運動設施，小學校網在74區，中學校區在元朗。.
山水盈 Crescent Green是路勁地產旗下的住宅項目，位於元朗高埔徑3號。即睇山水盈 Crescent Green售樓說明書、價單、平面圖、視頻短片、VR、銷售安排、成交紀錄冊、入票及最新銷售情況等。中原山水盈專頁，助準業主把握資訊及入市時機。
