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2020年4月29日 · 鰂魚涌康山花園3房單位，近日以破千萬成交，成為全港最貴居屋單位。 康山花園2座高層F室，實用面積592平方呎，3房間隔。 業主3周叫價1,100萬元，較同區私樓康怡花園3房更高，最終於已補價自由市場以1,068萬元新高價易手，呎價高達18,041元，創屋苑新高外，更打破旺角富榮花園2018年創下的1,065萬元新高價，成為香港新「居屋王」。 業內人士稱，買家是兩房換樓家庭客，造價出乎預期，比同區私樓康怡花園更貴。 「買家一係好傻，一係好有能力，而且好鍾意單位，或者有屋企人都住康山花園」。 據悉，屋苑較低層的同類單位，入場費930萬起，而私樓康怡花園近期呎價亦只有1.7萬元以下。 二手居屋成交. 二手樓成交. 新冠肺炎疫情爆發，但本港樓價未見「沙士式」暴瀉，反而出現新高成交。
2019年7月23日 · 土地註冊處資料顯示，鰂魚涌康山花園8座高層C室，實用面積592方呎，近日於自由市場以998萬元成交，實呎16,858元，造價創港島區居屋新高紀錄。 原業主於1997年以綠表價343萬元（未補地價）購入，扣除補地價因素，單位帳面升值1.9倍。
2024年3月20日 · 當中，有「居屋王」之稱的鰂魚涌康山花園有單位於未補價第二市場僅以315萬元成交，成交單位為10座極低層戶，實用面積約431平方呎，屬兩房間隔，原業主旱於去年5月以498萬元叫價放盤，最終因應市況「累減六口價」，即183萬元，至315萬元成交，呎價約
2021年5月2日 · 市場消息指，鰂魚涌居屋康山花園8座中層F室，實用面積592平方呎，三房間隔，新近以自由市場價1,088萬元易手，為屋苑新高，實用呎價18,378元，成交 港聞
2023年7月13日 · 中原地產分行首席分區營業經理楊文傑表示，是次成交單位為鰂魚涌康山花園9座低層B室，實用面積為592平方呎，屬三房間隔，望向太古城中心。 原業主因已經移居外地，故委託家人在港出售物業套現。
2022年10月31日 · 曾多次登上「居屋王」寶座的鰂魚涌康山花園樓價大幅回落，新近更錄得一宗蝕讓成交。 有三房單位以未補地價560萬元沽出，業主持貨四年帳面勁蝕171萬
2022年10月20日 · 據市場資料，康山花園在2012年初的平均二手成交呎價約6,800餘元（已補地價），但2022年初期平均呎價為16,794元。 反映屋苑的樓價在過去十年間已勁升1.45倍，屋苑於2021年更誕生一伙售價逾千萬的「居屋王」。 參考鄰近的藍籌私人屋苑太古城，過去十年間的樓價升幅約為七成，表現不及康山花園。 由其士國際發展的旺角富榮花園，樓價十年間上升七成，較鄰近私樓柏景灣優勝。 （梁鵬威攝） 富榮花園樓價十年升7成 勝鐵路上蓋柏景灣. 九龍區方面，由其士國際發展的旺角富榮花園亦屬成功例子之一 。 據市場資料，富榮花園一單位在2020年以約1,000萬元沽出，為實用面積592平方呎的6座中層B室，登上當時「居屋王」寶座。
