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港島東近期錄得的多宗租賃成交引人矚目,包括渣打銀行承租鰂魚涌濠豐大廈18,700方呎樓面,以滿足旗下虛擬銀行部業務擴張需求。 北角K11 Atelier King’s Road亦錄得多宗租賃成交,令港島東的寫字樓空置率收窄至2.7%,為本港各主要寫字樓市場最低水平。
香港置業徐永全表示,區內嘉匯近月入伙,新近錄得一宗減租成交,位於2座中層E室,2房間隔,實用面積約490方呎,業主原本以約20,000元放租,經買家議價後減價3,000元以17,000元租出,減幅高達15%,實用呎租約34.7元。
中原地產市務經理徐威文表示,上水中心6座低層B室,面積485方呎,三房間隔,座向西方,望內園景,業主最初與一組買家議價至638萬元打算售出,但《施政報告》放寬按保,業主隨即於「反價」,加價13萬元,以651萬元沽出單位,呎價13,423元。
市場消息指,持有近40套住宅物業的DA ROSA家族,日前累積劈價逾四成半,以3,290萬元將薄扶林貝沙灣3房單位易手,目前尚有大批單位放售;另市傳灣仔福臨門第3代掌舵人徐德強持有的中半山好利閣低層單位,遭其加按15次並以銀主盤6,800萬元售出。
坪洲餘下可以發展的私人住宅地盤並不多,除上述各盤外,創律集團主席徐增平於坪利路以北有一個佔地廣達16.36萬方呎土地,可建樓面約23萬方呎,如建成將為當地最大型屋苑。
新地白石角項目獲批建14幢住宅 7月第3波疫情來勢洶洶,私宅動工進度亦受拖累。屋宇署最新資料顯示,7月份動工量為600伙,雖然較6月238伙回升,但仍然屬於較低水平,而總結今年首7個月動工量僅6,022伙,較去年同期減少7%,並創6年同期新低。
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