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恒生:HK$927萬. 可以發現不同銀行會對同一單位有不同的估價,因此買家在面對一間銀行的估價不足時,可多到幾間銀行查詢。 網上找不到估價怎辦. 如果網上找不到物業估價,有以下幾個可能。 注意區域選項,以藍灣半島為例,部份銀行會在小西灣選項中找到,亦有部份銀行會在柴灣選項中找到。 其次由於銀行會將物業分為大廈或屋苑,如在大廈的選項中找不到,可轉為屋苑分類中尋找,以藍灣半島為例,會被銀行分為屋苑分類中,在大廈的選項中找不到。 還有網上估價包涵的物業單位有限,主要能在網上作估價都是屋苑,大量的單幢住宅是無法在網上估價中找到。 遇到有關情況,可直接致電銀行查詢,或是詢問地產經紀,由他們作出估價。 不過,有機會未能即時獲得估價結果。
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2023年3月10日 · 銀行會利用物業估價作為提供按揭服務的風險管理措施,估價可以斷定客人究竟可以向銀行申請到幾多按揭貸款額。 雖然物業估價可以輕易地向銀行職員索取,但大家千萬不要小看估價的重要性。 目錄(立即跳往) 1. 什麼是物業估價? 2. 如何獲取物業估價? 3. 什麼是網上物業估價? 網上物業估價準確嗎? 3.1. 免費網上物業估價網連結. 4. 如果網上找不到物業估價應該怎麼辦? 5. 應該什麼時候做物業估價? 6. 物業估價是如何計算出來? 7. 什麼因素可以影響物業估價? 7.1. 成交額. 7.2. 成交量. 7.3. 物業質素. 7.4. 事故單位. 8. 什麼是物業估價不足?
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