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- 參考以往做法,小組委員會通過,將所有家庭人數住戶的入息限額凍結在現行(二○二一/二二年度)水平。 另外,小組委員會亦通過將所有家庭人數住戶的資產限額按既定機制上調2.5%。 根據既定機制,公屋入息限額以住戶開支為計算基礎,當中包括住屋開支和非住屋開支,另加5%的備用金。 住屋開支用以衡量租住與公屋單位相若的私人樓宇單位的開支,視乎私人樓宇單位不劃一每平方米租金和參考單位面積(即過去三年編配予公屋申請者單位的平均面積)而定。
www.info.gov.hk/gia/general/202203/14/P2022031400482.htm
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2021/22年度公屋入息及資產限額有何改變?
二○二一/二二年度公屋入息限額會增加嗎?
居屋申請資產上限為多少?
房屋署最新開支預算多少?
2024年3月25日 · 入息及資產限額. 強制性公積金或公積金計劃下的法定供款可於申報入息時獲得扣除。. (即1 人至10人或以上長者家庭的資產淨值限額分別為572,000元、774,000 元、1,010,000元、1,180,000元、1,310,000 元、1,418,000 元、1,514,000元、1,584,000元、1,754,000元和1,890,000元)。. 一般 ...
2024年4月1日 · 若公屋住戶的家庭入息超逾現行公屋入息限額五倍,或家庭總資產淨值超逾現行公屋入息限額100倍,或未有在指定日期或之前交回填妥的申報表,或選擇不作出申報,便須遷離其公屋單位。
2021年4月9日 · 近日香港房屋委員會(房委會)通2021/22年度公屋建議入息及資產限額,4月1日起整體入息限額較去年平均增加0.3%,令更多非業主私樓戶符合公屋申請資格。
- 公屋基本申請資格
- 新!】公屋申請入息及資產限額一覽 (附房委會2019/20年度限額放寬建議)
- 新公屋申請不能選市區
- 一般申請等5年半 單身要等30年
- 特快公屋編配計劃
首先談談公屋的申請資格,房屋委員會(房委會)將公屋申請界定為4大類別,包括一般家庭申請、長者申請、非長者1人申請及「天倫樂」優先配屋計劃申請。在房委會的政策下,若申請家庭的成員中有長者,則可在輪候及配屋方面均獲得若干程度的優先。 一般家庭申請資格,即基本公屋申請資格(透過資格驗算可獲得初步評估),詳情如下: 1. 申請者必須年滿18歲; 2. 申請者及其家庭成員必須現居於香港並擁有香港入境權,其在香港的居留不受附帶逗留條件所限制 (與逗留期限有關的條件除外) ; 3. 申請者的住戶總每月入息和總資產淨值不得超過現行的限額; 4. 申請者及其家庭成員在香港並無擁有任何住宅物業; 5. 獲分配公屋時,申請表內必須有至少一半成員在香港住滿7年,而且所有成員仍在香港居住。
【新!】2019年2月,房委會建議上調2019/20年度公屋申請入息及資產限額,平均上調幅度分別為4.2%及3.1%,2019年4月1日起生效。入息限額中,2人家庭增幅最大,增加6.2%至HK$18,690。房委會估計,按調整後的限額計算,約16萬個私樓非業主戶符合公屋申請入息,料公屋申請將因而增加5,800戶。 有意申請公屋的朋友,一般會比較關心入息及總資產淨值限額。根據房委會現行的限額,1人/ 2人/ 3人家庭的每月入息不能超逾HK$11,540/ HK$17,600/ HK$22,390。由於公屋是供應緊絀但需求極大的公共住屋資源,因此收入限制亦較嚴謹。 以新入息限額計,夫婦2人要申請公屋,每人平均月入不能超過HK$9,345,以每日工作8小時,每月26個工作日去計算,平均計夫婦各自時...
公屋申請的可選區域分為4區,包括市區(包括港島及九龍)、擴展市區(包括東涌、沙田、馬鞍山、將軍澳、荃灣、葵涌及青衣)、新界(包括屯門、元朗、天水圍、上水、粉嶺及大埔)及離島(不包括東涌)。房委會規定,新登記的公屋申請者只可選3個非市區的地區;而合資格的長者申請及「天倫樂」申請,可選的區域則不受限制。此外,2013年9月30日或之前登記的申請者,現時亦可選擇將所選地區改為市區。
截至2018年12月底,一般公屋申請(家庭及長者1人申請)高達約150,200宗,而以配額及計分制下的非長者1人申請亦達約117,400宗。在如此高的需求下,究竟由申請至編配單位需要多久呢?按房委會的目標,一般公屋申請平均輪候時間為約3年,但目標不適用於非長者1人申請者。目標雖說3年上樓,惟實際上一般公屋申請的平均輪候時間為5.5年,而當中長者1人申請的平均輪候時間則較短,大概是2.9年。 非長者1人申請編配進度 註︰上圖分數只作參考,隨時受供求變動影響 上述提到的平均輪候時間約5年半,但非長者1人申請者的輪候時間則長得驚人。按房委會現行的配額及計分制度,非長者1人申請者於18歲申請時底分為0分,每輪候1個月可獲1分,滿45歲則可獲一次性加60分。按此計分制度及最新編配進度,申請人須等候約3...
若家中並無合資格親屬可加入申請,或一般家庭申請想加快上樓速度,申請人仍可留意「特快公屋編配計劃」。房委會一般每年都會以書面邀請正在輪候的申請者參與計劃。中籤的申請者可獲提早自選單位,部分單位更特設租金寬減期。上樓速度加快,兼可自選單位,缺點是計劃提供的單位均有一定負面因素。 按房委會講法:「部分單位無論在環境、交通、社區服務、購物及醫療設施等方面均屬理想,當中有部分單位曾涉及不愉快事件,又或層數、座向、以至單位的設計等較為遜色。」當中提到的「不愉快事件」包括自殺、兇殺、自然死亡 或意外死亡等,另有部分單位有過蟲患、噪音、鉛水等問題。 要注意的是,獲計劃特快編配公屋的住戶入住該單位3年內不可調遷,期間亦沒有綠表資格,若申請居屋僅能以白表申請,亦須交還公屋單位。房委會於2018年共推出1,300...
2021年3月15日 · 房委會發言人表示:「公屋入息及資產限額每年按既定機制檢討。若嚴格根據既定公式計算,在二 二一/二二年度,一人、二人及五人家庭的公屋入息限額會有所增加,而三人、四人、六人至十人或以上家庭的入息限額則會減少。」
2022年3月14日 · 房委會發言人表示:「公屋入息及資產限額每年按既定機制檢討。 若嚴格根據既定公式計算,在二 二二/二三年度,所有家庭人數住戶的入息限額皆下跌。
註: (1) 強制性公積金或公積金計劃下的法定供款可於申報入息時獲得扣除。 (2) 若全部家庭成員均為年滿60歲或以上的長者,其總資產淨值限額為上表所示限額的兩倍