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2024年4月29日 · 業主不想打釐印 (厘印)，主要有兩個原因，第一是想慳錢，不想報稅。 因為當租約打釐印後，稅務局便會有物業出租資料，業主需要就此每年申報物業稅，物業稅率高達15%。 如果業主不想報稅，便會要求租客租約不蓋釐印，如此稅局便不會知道物業出租，以達到逃稅目的。 另一原因是物業或許是非法出租，例如單位是未補地價的居屋，甚至是公屋，有些是違法的分租房間，有些新界偏遠地區更有可能是非法僭建房屋，由於物業本身有問題，所以業主才堅拒打釐印，有些甚至連租約也不想簽。 租客可自行打釐印. 當大家了解到業主拒打釐因背後原因後，便會知道業主只是單方面保護自己，對租客而言其實沒有保障，尤其是單位屬僭建，日後單位發生任何樓宇結構問題，例如倒塌令到自己受傷，由於沒有一份有效租約，租客想追討也會較為困難。
2021年4月1日 · 早前分享的驗收系列分別介紹了準備、 打拆 、 水電 及 鋁窗 的裝修流程，接繼工程就來到泥水部份。 泥水是前期工程的最後一部份，裝修出現問題而較難修補的防水、間牆、鋪磚範疇也包含在泥水工程之中，所以戶主必須謹慎對待泥水工程的安排，今次繼續由 裝修佬 為大家講解一下泥水工程的注意事項。 浴室防水收貨時要注意的3點. 企缸防水出問題，對戶主自己及樓下單位都是一件頭痛的事，甚至有機會被投訴及索償，更嚴重的話需要補做防水工程，因此浴室工程的驗收非常重要，戶主可以在浴室工程開始前注意以下事項。 1. 了解浴室防水物料及施工方式. 不同的裝修公司及師傅有不同的施工習慣，例如有裝修公司會只用防水英泥做企缸防水，不會做防水膜；另外有些公司會做防水膜，但亦只會做到膝蓋的位置。
2023年9月7日 · 2023年，網絡上出現鋪天蓋地的防水騙局，聲稱「免打拆、快捷解決漏水問題」，並以「到時計番料錢」的方式，在施工後對戶主「大劏特劏」…「東張西望」節目亦採訪了裝修學院關於這些防水廣告的施工問題。
2020年10月7日 · 1. 打拆舊樓的技巧. 根據屋苑的實際狀況與師傅了解關於打拆的安排。 例如50年樓齡的大廈相對殘舊，有戶主會問可否不使用大炮（打拆工具）打拆，而改用力度較輕的炮仔打拆呢？ 若果要選用輕手一點的打拆服務，打拆工程費用相對會貴一點，但可以減少鄰里之間的埋怨。 根據裝修顧問的經驗，對於相對樓齡較高的大廈，用炮仔打拆的話，工程中確實較大炮打拆出現較少麻煩。 2.打拆不同項目的時序. 商討報價時要先了解打拆時序，例如鋁窗、冷氣機，又或是保安作用的大門等等。 這些項目一般都不會在首階段全部拆走，因為鋁窗就可以令室內沒那麼容易入水，大門可以令灰塵沒那麼容易飄到公共地方。 如果大家想保留原有鐵閘的話，建議大家可以與師傅在報價時事先商討，要求盡量不要太早拆走大門。 3.打中喉管的處理方法.
2023年9月7日 · 2. 打40斤會膨脹的物料到地台，一來並無承托結構的能力，二來會導致瓷磚谷起，三來會出現誇張的造價。40斤即24升藥水，以每斤$480計算，費用為$20,000+。
2020年10月8日 · 今日等裝修佬話你知！ 防水工程DIY正確觀念. 防水工程應由外到內，所以若你是住村屋（含天台）的話，最好要從屋頂防水工程做起。 相反內側防水工程四面牆比天花更重要，試細想，如果只在天花牆內側髹防水漆，滲水問題不單沒有改善，水更會隨著外側流到其餘四面牆身，從沒有防水漆的牆身滲入屋內。 室外及外牆防水工程. 屋頂防水工程，需準備以下三項防水塗料（以 多樂士防水三寶 作介紹）： 屋頂防水DIY施工流程. 屋頂防水工程工具： 底漆. 面漆. 保護層. 鐵鏟或刮刀. 膠帶. 長毛滾筒刷（油轆） 滾筒刷伸縮桿. 油漆掃. 抹布掃把等清潔工具. 油漆稀釋劑（按油漆指引決定是否需要） 第1步：徹底清潔屋頂. 1.
2022年3月13日 · 裝修佬 特意為大家準備了一個230呎的2-3人單位設計案例，項目最終能滿足戶主多項要求，而且埋單只需13萬！ 如果你正想要一個簡單而實用的設計，又想在開支和空間上「有咁慳得咁慳」，不妨參考一下以下案例。 單位基本資料：公屋 / 230呎 / 無房 / 戶主母女居住. 公屋2-3人單位. 本單位平面圖： 開放式睡房已不是新鮮事，過去亦有許多戶主夫婦為增加空間感而放棄間房。 是次介紹的單位案例同樣沒有間房，但單位是母女二人居住，並不如夫婦般共享一張床。 不間房，又要分開兩張床，又要有私人空間，可以如何是好？ 由上圖可見，單位的設計把客廳和睡覺的位置保留同一個百幾呎的空間內。 聽起來空間相當狹窄，但其實懂得運用家具，就可以把空間的功能多元化。 變形反床節省空間 保留私隱.
