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2009年12月30日 · 天巒 II期詳細樓盤與地區資料，包括23個賣盤、11 個租盤、呎價、成交記錄等資料，幫你搵樓更快搜。無論你想租定買，校網選宅抑或交通配套優先，美聯都幫到你。
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623 伙 出售中 150 已售 289^. 折实呎价. $11,081 - $15,265 ^. 约. $340 万起*. *跟据发展项目的所有价单，列出该项目的单位物业最低售价或计算折扣价后的最低售价。. ^伙数、出售中、已售伙数及折实价等均由28Hse编辑部输入。. 以上的物业资料只供参考，一切以发展商 ...
- 第1步 搵樓
- 第6步 簽署正式買賣合約
- 第8步 驗樓後簽樓契
買樓第一件事，當然是搵樓！隨著網絡發展越來越發達，除了落舖搵樓，大家亦可隨時隨地在網上或手機APP搵盤。睇中心水盤後便可委託代理安排睇樓，同時簽署一份「地產代理協定」，即是俗稱的「睇樓紙」。協議上會列明準買家參觀的日期、單位位置、佣金條款等資訊。簽過睇樓紙後，若要買入參觀過的單位，一定要跟你已簽協議的物業代理公司辦理，否則有機會被追討佣金。
買賣雙方一般會在簽署臨時合約後14日內簽署正式買賣合約。買方透過律師繳付印花稅及訂金，大訂為樓價5％至7％，即是說「細訂」連同「大訂」合計通常相當於樓價10％，然後再由買方律師安排打厘印及送交土地註冊處登記。記得留意一旦買家未能如期簽署正式合約，將被視為放棄交易，業主有權沒收先前已支付的細訂。
建議買方在交易日或之前最後檢查房屋，以確定能否順利交吉（交吉：房子是空的，而且原業主沒有拖欠任何費用）。在雙方律師審核樓契確保無誤後，由買賣雙方簽署相關文件，並安排打厘印及送往土地註冊處登記，買方繳付樓價餘數後，賣方正式交匙。 交易完成後，若買家向銀行借按揭，樓契會由按揭銀行保管，直至買方將全部貸款還清為止。打鐵趁熱，各位看中心水盤便盡快約物業代理睇樓吧！按此為你推薦專業代理 ! 延伸閱讀: 入市備忘 首期以外支出 | 入市二手樓流程 轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承 管理費知多啲 按揭資訊 按揭專家|高成數按揭 |林鄭Plan VS 呼吸Plan 最新動態 成交個案 | 樓市新聞 |美聯樓價指數
天晉 2期詳細樓盤與地區資料，包括41個賣盤、24 個租盤、呎價、成交記錄等資料，幫你搵樓更快搜。 無論你想租定買，校網選宅抑或交通配套優先，美聯都幫到你。
1998年7月4日 · 聚豪天下詳細樓盤與地區資料，包括6個賣盤、2 個租盤、呎價、成交記錄等資料，幫你搵樓更快搜。 無論你想租定買，校網選宅抑或交通配套優先，美聯都幫到你。
7宗. 89個. 66個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $13,110/呎. -6.9% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $15,052/呎. $12,342. $18,595. 物業座數. 11座 3,344伙. 入伙日期. 03/12/1999. 物業設施. 基座商場. 特色. 寵物天地. 物業屋苑. 新都城. 物業校網. 小學: 95 中學: 西貢.
10宗. 57个. 8个. 平均成交呎价 (过去30日成交) 较上月. 实 $9,044/呎. 1.6% 平均放盘呎价. 最低. 最高. 实 $10,390/呎. $8,233. $12,762. 物业座数. 4座 2,880伙. 入伙日期. 16/10/1989. 小区设施. 泳池. 儿童设施. 运动设施. 娱乐设施. 餐饮设施. 物业屋苑. 丽城花园.
