搜尋結果
6 天前 · 以下是詳細分析。 按揭供款與可支配收入. 假設月入為10萬港元，購買價值1,000萬港元的樓宇，按揭成數為八成（即貸款800萬港元），並扣除5,000港元的固定開支（包括差餉及管理費），在不同利率下，業主每月的可支配收入如下： 可見，在2.15%的低利率下，供款僅30,170元，可支配收入為64,830元，相對從裕。 但目前利率升至4.15%，每月供款將增至39,121元，可支配收入亦將減至60,879元。 若利率高達10.9%，供款開支將達75,582元，可支配收入僅餘19,418元，對生活質素影響甚大。 至於總支出方面，2.15%利率下約1,086萬元，4.2%則約1,408萬元，而10.9%的極端情況更高達2,720萬元，相當於樓價的2.72倍。
2024年5月22日 · 近日有銀行再次削減按揭現金回贈。 據市場消息指出，目前某大行不論是樓花按揭、按保或非按保個案，幾乎全線零回贈。 這一舉動引發了市場對銀行對樓市看法是否轉向保守的討論。 如果樓市持續下跌，首先面臨的問題當然是負資產。 許多近年以高成數按揭入市的買家，已陷入負資產危機。 回顧歷史，本港負資產的最高峰出現在2003年沙士期間，當時樓價暴跌，負資產個案急速攀升至10.56萬宗。 不少樓宇價值較當年高位大跌五至七成。 而今，負資產急升再度引發關注。 2024年第1季，本港負資產高達32,073宗，按季增加27.5%，創近20年新高；涉及的貸款亦按季上升25.9%，最新錄得1,653億元。 負資產宗數急升的原因之一是樓價持續下滑，另一個原因與高成數按揭有關。
2024年5月21日 · 超微電腦在今年第一季 (2024財年第三季)的淨銷售雖然繼續有很強的增長，按年升200%，至38.5億美元，但仍較預期的39.6億美元略低。. 季內有96%收入是來自伺服器及儲存系統。. 至於攤薄後每股盈利為6.65美元，按年升307%，較預期的5.74美元高出很多。. 以各 ...
2024年5月15日 · 2024-05-09 江恩小龍劉君明. 在對上一篇文章，小龍提及港股2024年會到底，並建議在12000點至15000點分注吸納。. 哪麼之後港股會如何？.
2024年6月3日 · 作者：聶振邦 (聶Sir) 延伸閱讀. 恒指走向的兩手準備. 看恒指挑戰25,700點可能. 恆指走勢待變中 參考美股走勢帶來啟示. 分享給你的朋友. 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？ 我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《 不應錯過的10隻高增長美股 》免費報告。 立即 按此 下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《 必須收藏的收息股投資指南 》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。 要知道打造穩健收息投資組合的竅訣，請立即 按此 免費下載！ 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。 作者沒持有以上提及的股票。 HK MoneyClub (www.hkmoneyclub.com)
2024年5月15日 · 由收購到現在的股價表現強勁。 期內總回報達223%。 當時的故事是高偉電子在立訊加持下，從本來只做低端的前置手機鏡頭可以邁向後置鏡頭的高端產品。 事實上，高偉於2020年至2022年間收入及純利都有所增長 (2023年宏觀環境變差)。 高偉電子股價及總回報. 同樣的情況於匯聚科技亦有發生，股價亦於2022年至2023年間有所表現，於低位約1港元炒至約2.3港元。
