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1. www.housingauthority.gov.hk › tc › commercial-properties工廠大廈 | 香港房屋委員會及房屋署 - Housing Authority

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   2023年5月10日 · 香港房屋委員會 (房委會)現有下列兩個工廠大廈：. 開泰工廠大廈 (屯門) 晉昇工廠大廈 (葵涌 / 青衣) 如欲查看工廠大廈的地址及管理公司的聯絡方法，請按以下連結。. 工廠大廈名單. 房委會已制定一個涵蓋12種基本行業類別的參考行業一覽表 (一覽表)，該一覽表 ...

   • 房屋委員會工廠大廈 參考行業一覽表 - Housing Authority

     在考慮工廠單位租戶租賃建議書時所採用的審批原則 不論準工 ...

2. www.house730.com › rent › t2香港工廠大廈出租 | 甲級商廈 | 寫字樓 | 工廈 | 工作室 - House730

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3. www.midlandici.com.hk › ics › property【租工廈2024】一文詳解工廈「容忍費」 - 美聯工商舖

   www.midlandici.com.hk › ics › property

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   2024年1月15日 · 不少業主會將地廠改為地舖出租，這時候就要留意每月容忍費金額，不同行業容忍費金額有所不同，改變土地用途時前宜先向地政總署了解。. 租客租用地廠時亦應先了解自身行業的容忍費金額。. 若有意投資地廠，因未補地價的地廠，計算價值及市值 ...

4. 其他人也問了

   大廈是公用部分嗎?

   • 大廈或屋苑按使用權可分為兩個部分，一為個別業主私有的地方，即個別單位的室內部分；另一部分就是公用地方，如電梯大堂、走廊、梯間等。 大廈的公用地方又可稱為「公用部分」，而根據《建築物管理條例》，大廈的公用部分是指「建築物的全部，但不包括在土地註冊處註冊的文書所指明或指定專供某一業主使用、佔用或享用的部分」。

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   www.hkedcity.net/building_safety/cht/theme3/theme3_topic3.3.html

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   大廈公契是什麼?

   • 1. 大廈公契是一份具法律效力的文件。 它清楚列明業主、住客、租客及物業管理公司，就樓宇內的私人地方、公用部分及設施等的監管、行政、維修保養及管理方面的權利、權益及責任。 2. 業主立案法團是私人樓宇業主根據《建築物管理條例》成立的法人團體，是法定團體的一種，具有若干法律權力以管理大廈事務。 至2010年8月底，全港約有9200個業主立案法團。 3. 合資格建築專業人士包括認可人士及註冊結構工程師。 認可人士是經建築事務監督註冊及認可的建築專業人士（如建築師、工程師及測量師），該等專業人士獲授權執行《建築物條例》所訂定的工作及程序，同時須負上相關責任，統籌並監督工程，以及證明工程完工。 4. 承建商負責進行樓宇的保養維修工程。

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   現有工廈處所可以用作哪些非工業用途?

   • 雖然城市規劃委員會多年來數次放寬規劃制度下現有工廈經常准許用途的定義，以涵蓋一些非工業用途；但在現行土地行政機制下，按已訂立的地契，現有工廈處所一般只限於用作涉及製造工序的工業用途。 一直以來，如業主欲將工廈處所用作規劃制度下經常准許的非工業用途，該業主或獲授權人士須先向地政總署申請短期豁免書，以豁免該處所的地契限制。 除非根據現行政策獲得豁免，業主申請短期地契豁免書需繳付行政費，並於獲批後支付豁免書費用。 新公布的安排即日起生效，初步為期五年。 有關安排將容許工廈個別單位業主，在無須向地政總署申請短期地契豁免書和繳付任何費用的情況下，把單位用作以下五項特定的非工業用途，前提是有關用途必須已經在適用於該用地的分區計劃大綱圖上屬於「第一欄」的准許用途（即經常准許用途）：

   放寬現有工業大廈地契豁免書申請 - Gov

   www.info.gov.hk/gia/general/201902/01/P2019020100742.htm

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   公寓大廈管理費由誰負擔?

   • 說明:按內政部營建署97 年1 月9 日營署建管字第0970000478號函釋:「按『共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護,由管理負責人或管理委員會為之。 其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。 但修繕費係因可歸責於區分所有權人或住戶之事由所致者,由該區分所有權人或住戶負擔。 其費用若區分所有權人會議或規約另有規定者,從其規定。 』為條例第10 條第2項所明定。 又有關公寓大廈管理費之計算方式乙節,依前揭規定,應由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之,其費用若區分所有權人會議或規約另有規定者,從其規定,為本署93 年4 月7 日營署建管字第0932905704號書函示在案,如仍有爭議,係涉私權,宜循司法途徑解決。

   公寓大廈管理 - e-land.gov.tw

   ws.e-land.gov.tw/Download.ashx?u=LzAwMS8yMDE1eWlsYW4vMTkxL3JlbGZpbGUvNjE0Ni84NDA4LzNlNTg1MTE4LWRkNTEtNDQ0Zi1iNzM3LTg3OGUzMTg1NzE1NS5wZGY=&n=5YWs5a+T5aSn5buI55u46Zec5rOV5Luk6IiH5qGI5L6L5b2Z57eoKDEwOOW5tOeJiCkucGRm&icon=..pdf

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5. www.housingauthority.gov.hk › tc › common房屋委員會工廠大廈 參考行業一覽表 - Housing Authority

   www.housingauthority.gov.hk › tc › common

   在考慮工廠單位租戶租賃建議書時所採用的審批原則 不論準工廠單位租戶所建議經營的行業是否在參考行業一覽表上，署方都會依 據下列指導原則作出考慮：

6. hk.mixrent.com › search工廈出租資訊 - MixRent｜2024年6月最新筍盤推介

   hk.mixrent.com › search

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   工廈租盤呎價及租金資訊，共有459筆有關工廈的詳細樓盤出租資料。全香港最完整的租屋搜尋引擎，網上租樓更輕鬆。

7. superpark.com.hk › 76696工廈出租2024必看攻略!（持續更新） - SUPERPARK

   superpark.com.hk › 76696

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   2023年7月1日 · 工廈出租 政府推出的「青年共享空間計劃」，邀請已活化的工廈或商廈業主撥出樓面作為工作空間或創作室，以不多於市值三分之一租金出租樓面予合適的非政府機構營運或由業主自行營運，而營運機構則以不多於市值一半租金的優惠價將工作空間或 ...

8. www.midlandici.com.hk › ics › property【工廈點樣租】工廈單位租賃 有何重點要留神? - 美聯工商舖

   www.midlandici.com.hk › ics › property

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   2023年9月15日 · 1)租住工廈 存違法風險. 本港住宅租金高昂，近年有不少人可能為求節省開支，轉為租入工廈單位作為居所。. 同時，不少業主可能為求擴闊租戶來源或穩定租金收入，亦願意把工廈單位改建成為適合長期居住的私人空間，甚至是多個「劏房」單位 ...