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其後修訂預算案再刪走了「每月垃圾徵費之支出」146,000元一欄，令下年度的清潔費457.8萬元，較未修訂前的582.4萬元，減少了124.6萬元，只是既然相關垃圾徵費開支預算已擱置，李生先卻疑惑為何仍加管理費18%，而不是更少?
Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 有青衣灝景灣的居民向我們反映，稱管理公司計算管理費的方法出錯，屋苑在過去20年都多收部份業主管理費，事隔20年始揭發事件，管理公司是否涉及人為疏忽，需否負上責任? 業主又能否追討多交的管理費? 追查事件時，我們發現多個屋苑亦有類近問題，而事件所引伸衡平法中「不容反悔」 (Estoppel)的討論，是業主能否成功追討多繳管理費的關鍵。 本文目錄. 事件背景. 12月9日發出通告指多收管理費. 3期實用率較低導致多繳管理費. 疑問1: 為何多繳20年管理費? 2023年1月4日管理公司解釋. 節錄2023年1月4日閉門會議內容: 質疑點. 對管理公司的質疑. 分析. 疑問2: 管理公司刻意淡化事件?
每個單位露台的天花都贈送一個電動晾衫架，戶主使用遙控器可控制晾衫架的升降，同時亦可開啟晾衫架中間的LED燈，十分方便，但康仔提醒，由於單位樓底高，一旦晾衫架機件故障亦不宜更換，免生墮樓風險。 另外，康仔在屋內都發現數塊地磚有崩花跡象，相信是工人搬運工具時弄花，但承建商只需補油便可，不用更換。 廁所去水位被封死，容易淤塞. 走到廁所，康仔發現去水渠的鋁蓋被掃口粉封死，不能打開，戶主日後難以清理頭髮或渣滓，日積月累會有淤塞風險，需要承建商跟進。
2024年1月24日 · 樓盤 ID: WCP_20240120085557_9821. 價錢: $6,480,000. 樓盤面積: 655 呎. 睡房: 3. 浴室: 2. 樓齡: 22. 物業種類: 二手居屋／公屋（未補地價）. 租/買方式: 買盤. 每月管理費: $1050.
當大家慢慢年老時，在私樓市場租樓未必夠競爭力，因為未必人人願意租給長者，始終擔心不知日後在單位會有不幸事件發生，故租住這類長者屋又是否一條出路? 我們會一文闡述其申請資格，以及各項目的特色。 本文目錄. 長者樂安居項目. 長者安居樂申請資格. 有用資料. 申請人入息、資產限制. 單人申請. 二人申請/家庭組合. 表: 資產限制. 未通過資產審查: 需要有擔保人. 單人申請. 二人申請/家庭組合. 長者安居樂租金、雜費. 租住權費用. 單人申請. 二人申請/家庭組合. 表: 豐頤居租住權費用. 綜合服務月費. 豐頤居. 樂頤居、彩頤居. 長者安居樂退租機制. 表: 退租租住權費. 豐頤居驗樓開箱.
1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新柏傲莊III影片分析! 由新世界及港鐵發展的大圍「柏傲莊III」，因牆身底座混凝土強度不達標，而需拆卸重建，預計關鍵日期由最初2023年6月，延遲至2024年3月後，近日再宣布會延長至2025年3月31日，相當於樓花期拉長至45個月。 其後發展商發信給受影響業主解釋賠償方案。 對於賠償方案，有業主跟我們《胡．說樓市》表示覺得不合理。 而樓花期延長至45個月後，實情已超出了預售樓花同意書30個月的期限，法例是否容許? 文章目錄. 個案: 繼續等待成交買家. 考慮1: 延遲入伙打亂居住生活安排. 考慮2: 去年承諾的特惠津貼仍未到手. 考慮3: 再度延期並沒上調賠償金額. 個案2: 打算取消交易的買家. 個案3: 沿用舊有合約成交的買家.
地價、印花稅不如早幾年，整盤數繼續入不敷支，本年度修訂預算再錄得過千億虧損，財政儲備因而再跌至7,332億元。至於下年度繼續收支不平衡，預計全年只收6,330億元，但開支卻是7,769億元，政府荷包注定再縮水，預計財備會跌至6,851億元。
