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2022年10月21日 · 特首李家超在《施政報告2022》中表示，本屆政府會全力推進「北部都會區」建設。 區內已開展多項大型發展項目，會在不同環節提量、提速、提效、提質，將大型項目「生地」變「熟地」由過去需時十多年大幅壓縮一半時間。
2022年10月24日 · 特首李家超在《施政報告2022》中亦表示，會全速在「北部都會區」造地建屋 — 全力推進古洞北 粉嶺北、洪水橋 厦村及元朗南等已啟動工程的大型項目。
- 三球零入到場
- 發展布局類比美國矽谷
- 市場憧憬白石角車站
- 騎師愛買白石角
項目於2023年5月再推出，第2B期首兩張價單，合共253伙，佔全盤688伙37%；其中2號價單涉115伙，提供最高15%折扣優惠，折實價332.55萬元起，折實平均呎價16,168元。項目短期內公布銷售安排，或周末展開首輪銷售。 最新加推單位涵蓋13伙開放式、9伙一房、90伙兩房及3伙三房，實用面積218至546方呎。單位折實價332.55萬至892.39萬元，折實呎價13,155至19,117元。入場單位為優景閣第2座1樓A6室開放式戶，面積218平方呎，折實價332.55萬元，呎價15,255元。首輪銷售另計劃招標推售特色單位。 至於第2B期首張價單涉及138伙，折實平均呎價約16,288元，與4月中推出的同系列第2A期首批折實平均呎價16,288元差不多。今期一房戶入場費為453.5...
發展商指，該盤位於創科生活區，項目毗鄰未來落成的港鐵站，經東鐵往港島只需7、8個站，往內地亦只需5個站。區內擁高增值行業、低密度住宅社區及大學，社會規劃及發展布局類比美國矽谷。 事實上，2021年10月發表的《施政報告》中提到，政府會邀請香港鐵路有限公司（港鐵公司），研究以現時位處白石角的香港教育大學（教大）運動中心用地為基礎，興建新的東鐵線科學園╱白石角車站，並按教大早前要求重置運動中心到大學本部附近的地點。現任特首李家超在《施政報告2022》中表示，由2025年起分階段完成科學園的擴建工程，提供合共約100,000平方米的額外樓面面積。政府亦正規劃東鐵線科學園╱白石角站，目標是在2033年或之前開通。
此建議固然大大改善白石角交通，更旋即成為了新界東樓市焦點熱話，白石角車站位置以至白石角樓盤帶來甚麼憧憬，值得關注。據了解，計劃的白石角站，正正位處大埔優景里新盤旁邊。資料顯示，地皮於2019年以約63.1億元批出，每呎樓面地價6,646元，於2020年獲批建14幢11至14層高分層住宅大廈，該項目住宅樓面逾89.19萬平方呎，而非住宅部分則佔57,129平方呎。如是者，上述新盤的價值，以至白石角樓價，有機會大大提升。
答案是賽馬圈中的騎師，由於日常都要在馬場工作，出賽及練馬皆在沙田馬場，而且往往需要極早上班，所以很多時置業都會選擇就近馬場的住宅物業，而最近一年內，就接連有兩位騎師在白石角置業。當中千禧後的見習騎師周俊樂，於2021年7月以接近1,300萬元買入大埔白石角嘉熙中層三房一手單位。單位為嘉熙7座中層A室，在2021年7月8日以1,298萬元沽出，新買家為周俊樂（CHAU CHUN LOK）。 同屋苑9座高層E室，實用面積453平方呎，2房間隔，日前以906萬元售出，登記買家為陳嘉熙，同樣為一名見習騎師，為周俊樂師兄。更有趣的是，陳嘉熙的名字與項目名稱一模一樣，有傳是與自己姓名相合而購入屋苑單位。
2023年10月25日 · 2023-10-25. 特區政府積極回應地產界訴求， 在施政報告2023推出樓市救市措施。 特首李家超於 施政報告2023指出， 面對房屋供應偏緊而市民對置業的剛性需求強烈的情況，政府2010年起推出多輪需求管理措施，或坊間俗稱的「辣招」，打擊短期炒賣活動及減少外來需求，確保物業市場穩定發展及優先照顧香港市民置業需要。 但過去一年，利率顯著上升，多個地區經濟放緩，本地樓市交投減少，樓價亦出現調整。 內容目錄 隱藏. 調整住宅物業需求管理措施. 「撤辣」聲音存在已久. 「樓價跌、租金升」 吸引買樓投資. 磚頭更保值 買樓自住長遠划算. 樓價由2023年內平均呎價高位下跌逾10%的屋苑. 善用現有土地 釋放發展潛力. 鐵路憧憬. 相關文章 : 調整住宅物業需求管理措施.
2024年6月7日 · 在2022年10月特首李家超發表首份《施政報告》 當中指出，待合資格外來人才在成為香港永久性居民後，可申請退還在港置業已繳付額外的印花稅，即「先徵後退」。
2024年6月3日 · 特首李家超在《施政報告2022》中表示，向合資格外來人才退還在港置業額外的印花稅。 如在2022年10月19日或以後在港置業，可於居港七年並成... 【1% Anthony】讀者來信：財務自由要有目標...
2023年12月21日 · 特首李家超在《施政報告2022》中表示，向合資格外來人才退還在港置業額外的印花稅。 如在2022年10月19日或以後在港置業，可於居港七年並成... 【政府出手】2023樓價升幅蒸發 《施政報告2023》真‧減辣...
