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I.住宅租約範本. 下載 Word版本 或 PDF版本. ‹ 上一頁. 返回首頁. 下一頁 ›. 相關連結. 重要事項. 社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。. 閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。.
簡介. 「住宅租約不求人：電子資料册」 (下稱「資料册」)旨為協助市民大衆在無需聘用律師的情況下仍能自行草擬及簽訂有效住宅租賃協議。. 資料册內含一套住宅租約範本及一份有關加蓋印花、註冊和提交表格CR109的指引。. 住宅租約範本及指引均備有中英 ...
II.住宅租約： 關於加蓋印花、註冊及提交表格CR109的指引. 社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。. 閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。.
1. 一般來說，誰應負責維修及保養物業？. 如上述說明，面對有關維修保養的問題時，業主及租客須倚賴租約所述，以釐定其個別責任。. 約租的一般做法是，業主負責有關外部及結構性的維修，租客則負責內部及非結構性的部分。. 這種簡單的解釋其實是很易 ...
就資助房屋單位（即居者有其屋計劃、租者置其屋計劃、綠表資助自置居所試驗計劃及夾心階層住屋計劃）而言，必須確保單位擁有人已補地價及取得房屋委員會的轉售/租賃同意。 準租客應要求單位擁有人提供房屋委員會發出的確認函副本，以證明已補地價。 所訂立的租約違反《房屋條例》（第283章） 第27A條 而可能宣佈為無效及非法。 除了法庭可能無法執行租約外（例如任何未繳付的「租金」或未退回的「按金」可能無法收回，以及法庭可能會拒絕依據所謂的「租約」批出管有令），該協議的雙方均可遭刑事檢控，可處罰款五十萬港元及監禁一年。 ‹ 上一頁. 返回首頁. 下一頁 ›.
1. 業主立案法團及大廈管理人的功能是甚麼？ 發展商或業主立案法團聘用大廈管理人（或大廈管理公司）去管理大廈，他們主要負責安排保養及維修大廈的公用地方、保持清潔、安排保安服務及監督收取管理費。 《建築物管理條例》授權業主立案法團，去監察大廈管理人提供的服務及用作管理和保養工程的開支預算。 業主立案法團作出的所有決議，必須得到大廈內一定比例的業主投票通過。 當法團成立後，大廈管理人便要對法團負責，而法團亦有權解僱大廈管理人。 ‹ 上一頁. 返回首頁. 下一頁 ›.
This E-package consists of a template residential tenancy agreement and a set of guidance notes on how to stamp, register and file Form CR109 for a residential tenancy agreement. The template tenancy agreement and guidance notes are available in both English and Chinese.
