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2018年8月29日 · 根據屋宇署網站,常見滲水原因包括供水管或排水管漏水、污水或雨水經由外牆滲入及樓板防水層或浴缸封邊殘損。 業主應直接聘請建築技術人員或持牌水喉匠,確定滲水原因並迅速修理。 第二步:向業主立案法團或滲水辦求助. 如發現滲漏情況非自己單位引致,並疑似由樓上單位造成,可直接向相關單位負責人或大廈管理公司或業主立案法團反映問題,並要求進行詳細檢驗,以便進行維修。 若聯絡單位負責人後無法解決問題,政府建議致電1823向滲水辦(食環署與屋宇署成立的聯合辦事處)求助。 職員會先作現場視察,然後進入被投訴單位進行測試(如色水測試)以確定滲水源頭。 值得一提,若滲水只屬輕微或間歇性出現,經調查後仍找不到滲水源頭,滲水辦的介入便終止。
2023年10月31日 · 如果遇到這種情況,可以參考以下處理方法。 遇到樓上漏水 應該找誰進行檢驗? 若遇到樓上有漏水情況,而該戶主又不肯合作或負責的話,可以聯絡政府或專業人士進行檢驗,但兩方各有好壞。 找政府進行檢驗. 好處:費用全免. 向食物環境衞生署及屋宇署成立的聯合辦事處(俗稱滲水辦)求助的話,完全免費。 壞處:檢驗結果或不準確. 雖然服務為免費,但總結裝修佬過往所收集的意見,政府的檢驗可能有不準確之處,結果戶主找政府檢驗完後依然要再另聘專業人士進行第二次檢查,花了更多時間。 Generali 家居綜合保險. 貴重物件保額 (每件) HK$ 15,000. 最高家居財物保額. HK$ 1,000,000. 最高第三者責任保額. HK$ 7,500,000. 每年保費. HK$688 20% 折扣.
2021年11月12日 · 天花. 若是頂層單位,則是天台出現漏水問題。 若單位不是頂層單位,天花漏水或滲水往往是跟樓上單位有關: 若是樓上單位地台內的排水管有破損,廚房、廁所或浴室的天花便會間歇性漏水或滲水,水漬呈圓形,該位置會發霉及有臭味。 若是樓上單位地台內的防水設施有損毀,則於浴室、排水明渠或淋浴間的天花會漏水或滲水,面積相對較大及均勻,或接近牆壁。 喉管. 排水管和入水管等喉管破裂是十分常見的漏水滲水問題,喉管經過長時間使用,會老化及變得脆弱,因此容易破裂。 大部份家庭都會有洗衣機,其後面的入水喉是最常出現漏水的黑點之一。 洗衣機運作時的震動,不但會令入水喉接駁位鬆脫,更會慢慢造成損耗,令零件鬆脫,引致漏水。 ,喉管滲水問題更難 DIY 自行處理,須由合資格工程人士處理。
- Squarefoot
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樓上滴水 ?單位出現滲水?應如何處理?若樓上業主不願交涉甚至逃避責任,苦主又可以如何自保?其實不論是苦主還是被投訴一方,亦應先確定漏水原因,才可決定所採取措施,MoneySmart整合以下3步供大家參考。
2021年3月1日 · 重點注意事項 1:滲水 去水 漏水. 準業主找人驗樓時,應注意與「水」相關的部分,包括:單位內各部分是否有滲水;洗手盤、窗框、平台或浴室各部分去水功能是否正常;嵌有水管的牆壁、天花、地板各處有否漏水。 因為凡與水有關的狀況,均影響深遠,且難處理。 如果未來裝修、入伙後才發現,問題將會更嚴重。 消委會又指,若窗邊有水漬、窗框有水痕及油漆出現粉狀物,均代表該單位或曾滲水。 網上申請優惠. MSIG iHome家居保險 - 計劃B. 貴重物件保額 (每件) HK$ 15,000. 最高家居財物保額. HK$ 750,000. 最高第三者責任保額. HK$ 8,000,000. 每年保費. HK$1,100 45% 折扣. HK$ 605. 立即申請. 更多資訊.
2019年5月17日 · 天花剝落 或牆身現裂痕,可算是裝修幾年後,常見家居問題, 裝修佬 今次即分享處理方法。 處理 天花剝落 預備平底漿 底漆. 大家只要到五金舖買齊工具,即可自己修補天花剝落或牆身出現裂痕的地方。 工具包括:砂紙磚、雞毛掃、鐵剷、鋼皮、灰板、油掃、平底漿、底漆及牆面漆。 處理牆身剝落時,大家可先用鐵剷將漆油鬆脫部分去除。 然後塗上底漆,待乾透後,便補上薄薄的平底漿。 由於平底漿具收縮性,乾後會有凹陷情況,故待第一層平底漿乾透後,再需塗多一層平底漿。 AXA安盛「卓越」豐盛優居樂保險計劃 - 計劃A. 貴重物件保額 (每件) HK$ 5,000. 最高家居財物保額. HK$ 600,000. 最高第三者責任保額. HK$ 10,000,000. 每年保費. HK$941 10% 折扣.
2021年3月1日 · 更多資訊. 秘訣2:擁專業知識可自行驗樓. 準業主亦可自行驗樓,在記錄有問題的部分後,讓發展商整修。 不過,消委會提醒市民,因為樓宇興建及裝修單位,需要有專業知識。 裝修業內,亦擁有驗樓標準。 如準業主自行驗樓後,不了解行業標準及當中專業知識,則易與發展商在細節描述上出現爭拗,令收樓日期延誤。 點揀驗樓師? 最好熟悉行內術語! 不少媒體或網站均尊稱驗樓人士為驗樓師,但消委會指,香港並沒有任何法定的驗樓師資格及認證方式。 任何建築師、裝修師或相關技工,只要具驗樓知識及經驗,或曾完成相關驗樓課程,亦可自稱驗樓師。