樓宇估價 恆生 相關
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2021年2月1日 · 有見及此,我們在這裏運用了一般市民也可得到的公開數據,來建立一個一手樓價指數(及相關樓市市况指標),以作示範。愈趨重要的一手樓市 樓市是當代香港最具爭議的政策範疇之一,居高不下的樓價使大多數市民難以負擔。
2024年4月15日 · 可留意是,匯豐、恒生對藍田麗港城兩個單位的估價輕微下調,跌幅0.5%及0.65%,其餘9個屋苑的單位,均屬調升或維持原來估值,升幅介乎0.9%至7.4%。 至於中銀香港,則下調4個屋苑單位的估價,當中包括鰂魚涌康怡花園、鴨脷洲海怡半島、紅磡黃埔花園等,但跌幅僅介乎1%至4%。 至於早前樓市淡靜時,樓價跌勢較急的嘉湖山莊,兩個追蹤單位的最新估價,在3間大型銀行中均見升幅,升幅最大是賞湖居第2座中層F室,實用449方呎兩房間隔,中銀香港最新估價為391萬元、即實呎8708元,較「撤辣」前的362萬元升29萬元或8%,重返去年12月水平。 值得留意是,上述單位單就去年11月、即《施政報告》出台後至今年2月「撤辣」前,中銀香港估價一度累跌19%,亦為同期十大屋苑所有個案中跌幅最大,是次屬低位反彈。
2024年4月15日 · 金禧兩房SARS貨470萬沽 21年帳賺4倍. 明報報料熱線﹕ inews@mingpao.com / 9181 4676. 【明報專訊】全面「撤辣」後,樓市交投氣氛雖然暢旺,惟作為「上車客恩物」的居屋物業,單位估價升幅卻未如私樓;據兩大銀行匯豐、中銀香港對十大居屋屋苑(已補價計 ...
【明報專訊】自2012年起,本報挑選合共20個居屋單位,透過匯豐銀行、中銀香港(2388)作網上估價,即合共40個估價個案;據最新統計,第二季估價錄得下跌的個案有18宗,佔比45%,估價跌幅0.45%至5.05%,較首季錄31宗個案估價下跌、跌幅0.83%至11.
2023年5月4日 · 樓高15層的恒生中心,早在1995年便獲恒生銀行以約10.9億元購入該廈10層,多年來一直作自用,據悉,去年底恒生銀行首度推出部分樓層放租,據代理指,涉及樓層為17至22樓共6層,每層樓面約2.6萬方呎,呎租叫價約25元水平。 據本報記者早前觀察,上述6層樓面中,已有5層獲承租,其中18至20樓,由孩之寶遠東有限公司租用,租約期至2029年,為期6年,另有3年續租權。 市場人士估計,上述單位呎租約25元,料月租約195萬元水平。 資料顯示,孩之寶原租用尖沙嘴海港城九倉電訊中心及世界商業中心,若參照該廈目前呎租約35元水平計,料今次新租的恒生中心呎租,就較海港城呎租低近三成。 呎租或低海港城近三成.
2023年9月23日 · 【明報專訊】本港樓價趨跌,想用按揭保險、選擇以建築期付款買入樓花的業主,到收樓時隨時面臨銀行估價不足,不能承造足夠按揭的風險。 金管局屬下的按揭證券公司昨晚公布修訂按揭保險資格準則,將樓花住宅物業與現樓看齊,樓價1000萬元以下樓花按揭最高可借九成,3000萬元以下也能申請按保,昨日起簽訂臨時買賣合約的物業開始適用。 分析指出,措施除降低業主需補差額上會的風險,也減少發展商自行提供按揭的需要,不過按息持續高企,對阻緩樓價下調幫助不大。 3000萬元以下可申按保. 1000萬元以下可借九成. 與現樓看齊後,樓價1000萬元以下的樓花物業,最高按揭成數為九成,1000萬至1500萬元樓花物業的最高按揭成數為八成,1500萬至3000元樓花物業的最高按揭成數則為七成。
2023年4月11日 · 本報追蹤3間主要銀行,對十大指標屋苑合共60個單位的估價個案走勢,發現絕大部分個案的最新估值,對比2月初、即香港與內地通關初期,均有所上升,其中新界東「上車樂園」沙田第一城,有單位的估值,較約兩個月前大升逾一成(見表1)。 業界分析,個別屋苑的估價升幅較整體大市為高,主要是相關屋苑去年跌幅過大所致,但預期第二季樓價升幅將較第一季放緩。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文,請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶,即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦,盡覽收費內容。 《明報電子報》功能: 今昔明報: 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版:最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP:最近30天. 原版上載: