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房地產抵押 ，又稱 樓宇按揭 。 是 抵押 的一種， 債務人 交出 房地產 產權作 借款 保証，而 銀主 信任 物業 價值，若還錢供款出問題，出現 銀主盤 ，銀主會沒收 物權 及轉賣 折現 ，補償 損失 。
上會 ，亦稱 「上車」 ，是以當年 互助會 的意思而衍生的貸款過程之俗稱，在 香港 泛指車輛貸款及樓宇物業 按揭 貸款。
抵押 （英語： mortgage ）是指提供私人 資產 （不論是否為 不動產 ）作為 債務 擔保 的動作，多發生於購買 房地產 時銀行借出的抵押貸款或在 典當商 折現非不動產的物品。 抵押常在 銀行 或 地產 界使用。 在粵語使用區亦即主要為香港，以 不動產作出的借貸 通常又稱為 按揭 ，而在香港申請銀行按揭時，不少人會選擇通過按揭仲介去比較各銀行計劃，以賺取額外優惠。 一般，借款可以分為「有抵押借貸」和「無抵押借貸」兩種，而抵押就是屬前者。 而担保（Guarantee）是指并仅限于“第三人为债务人向债权人提供的担保”。 而债务人自己向债权人提供的担保则不在其列，而是称为抵押（mortgage）。 因为债务人自己充当担保人时，不存在可期待的追偿权。 有抵押借貸. 抵押的物品可能是：
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是 抵押 的一種， 債仔 交出 房地產 產權作 借款 保証，而 銀主 信任 物業 價值，若還錢供款出問題，出現 銀主盤 ，銀主會沒收 物權 及轉賣 折現 ，補償 損失 。 相關 [ 編輯] 最優惠利率. 利息. 本金. 第二按揭. 物業估價. 逆按揭. 外部連結 [ 編輯] 分類 ： . 抵押. 貸款.
- 售樓資料的發放
- 樓宇設計
- 單位類型
- 交樓標準設備
- 經濟房屋列表
- 交易限制
- 建築質量及配套問題
- 外部連結
澳門房屋局在經濟房屋銷售的時候，會向入選申請人致函寄發售樓說明書、揀樓信及該銷售階段所有可供出售的經屋單位的價目表，此封函件通常會在至少在揀樓前一星期，透過澳門郵政以掛號郵寄方式向入選申請人提供，而售樓說明書及價目表會同時在澳門房屋局網站上公佈。
負責經濟房屋的建築師會把樓宇，按經濟房屋法及地盤特性作出不同的設計，而近期興建的氹仔日暉大廈更開始引入環保設計，走廊及樓梯使用開放式設計，確保通風及日間光線充足，以節省能源消耗。天台設有遮陽蓬，減低頂層單位受熱程度，而單位內更設有對流窗，增加自然空氣流通。
單位類型分一房廳（T1）、兩房廳（T2）、三房廳（T3）及四房廳（T4）4大類，自永寧廣場大廈落成後本澳經屋不再提供T4單位，及在湖畔大廈落成後T3單位只提供1個衛生間設備，而按現行經屋法規定每個單位應設有廚房、衛生間、廳及露臺各一個及最多三個房間。
實際交樓標準依各經屋屋苑建築師設計而略有不同，以下僅供參考： 客／飯廳及睡房 1. 交樓時地台及牆腳線已用國產過底磚鋪好，牆壁塗上乳膠漆。 廚房 1. 地台以國產過底磚鋪成，牆壁採用國產瓷磚；而灶台及單盆洗滌盆則以紅磚砌成，再鋪上瓷磚。 浴室 1. 地台以國產過底磚鋪成，牆壁採用國產瓷磚；衛生設備包括洗手盆、坐廁、淋浴間、花灑及浴簾杆。 其他設備 1. 單位一般採用鋁窗及木門；採用不鏽鋼大閘，另外，所有單位均不附送冷氣機及熱水爐，設有管道天然氣/石油氣終端接頭。 公共空間 1. 走廊、升降機大堂樣式依各屋苑略有不同，主要鋪砌淺色牆身瓷磚，深色地台瓦。
經濟房屋與香港的居者有其屋計劃、住宅發售計劃一樣，均設有轉售限制，但由2011年起發售的屋苑，轉讓條款更為嚴苛，詳情如下： 1. 首6年內：除非業主死亡或失去行為能力，其繼承人才可以房屋局訂明估價（未補地價）將單位售予合資格申購經屋人士，否則不能出售。 2. 其後10年：可以房屋局訂明估價（未補地價）將單位售予合資格申購經屋人士，但不准補地價出售。 3. 16年後：業主可自行訂價及選擇買家，並經房屋局審核；若房屋局決定回購，將會按業主所訂價格，扣除折扣後回購單位作再次出售之用，而與原訂買家交易即告中止。否則，業主須支付補地價，然後完成交易。 而在2011年以前發售的屋苑，轉讓條款則如下： 1. 一般案例：首6年內不可出售。 2. 向房屋司（房屋局）申請貸款購買經屋者：如未清還貸款，首12年內...
自2007年起，政府重啟建設公屋的計劃，其中包括計劃於2012年內落成的“萬九公屋”計劃，至今仍未完全建成，雖然萬九公屋的輪候戶分配已於2013年基本解決，不過這些只是公屋預售，萬九公屋的項目至今仍然未能全數落成上樓，其中屬萬九公屋的台山中街社屋項目更加在2022年底建成。但公屋住戶入伙後，質量問題接二連三發生，經濟房屋方面包括永寧廣場大廈渠漏用料差、青洲坊大廈天價防火捲閘、望廈社屋望善樓及筷子基社屋快富樓的牆磚地磚爆裂剝落、湖畔大廈公共地方牆壁剝裂、大堂牆磚需維修、廁所地台傾斜嚴重；石排灣公屋群方面，居雅大廈出現天然氣管生鏽，質量問題層出不窮，到最近業興大廈10幢樓宇至少有90處出現瓷磚剝落，令人質疑政府是否在公屋興建上敷衍了事，政府回應指部分公屋當年興建得很快，若有些方面不是做得很好，要...
經濟房屋售樓說明書（永寧廣場大廈、湖畔大廈、青蔥大廈） （页面存档备份，存于互联网档案馆）經濟房屋歷次出售單位的售樓說明書(電子版本)經濟房屋售樓說明書 （安順大廈、居雅大廈、業興大廈、青怡大廈、青濤大廈、青洲坊大廈、快盈大廈、日暉大廈） （页面存档备份，存于互联网档案馆）經濟房屋歷次出售單位的售樓說明書(電子版本)樓宇維修基金 （ 葡萄牙語 ： Fundo de Reparação Predial ，葡文縮寫： FRP ），是負責對有助 澳門特別行政區 私人樓宇 安全及環境衛生的保養及維修工程提供資助的 基金 。
2019年12月，立法會財務委員會通過政府紓困措施撥款推出「九成信貸擔保產品」，由政府為中小型企業作擔保，以便向貸款機構申請貸款。
