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    • 性質
    • 風險
    • 保障

    這是一種定期定額供款保險計劃,定期存款與定期儲蓄保險的性質完全不同,定期儲蓄保險是一份保險合約,並非銀行的存款戶口。投保人以購買人壽保險並繳付保費的方式將資金交予保險公司,在保單年期屆滿後便可取回保證的期滿金額,而保單期內會為投保人提供人壽保障。

    與定期存款比較,定期儲蓄保險的投資期一般會較長。如投保人在已繳保費未達盈虧平衡前終止保單,則會損失保費。另外,如定期儲蓄保險的保費並非以自行自動轉賬繳付,萬一忘記了供款,保單將會被中止而最終所得金額或有機會比保費為少。

    定期儲蓄保險與定期存款是兩種不同的投資工具 ,如投保人在定期儲蓄保險的保單期內不幸死亡,保單受益人將獲得身故賠償 。此外,市場上部分的定期儲蓄保險計劃更提供額外意外死亡保障、末期疾病保障及失業延繳保費保障,無需另繳保費,提供更大保障。 定期儲蓄保險通常是定額發售,年期比定期存款較長,可以為未來數年鎖定較穩定的回報。而保費的分期供款方面,市場上的定期儲蓄保險計劃更可選擇月供、年供或一筆過付款。定期存款及定期儲蓄保險計劃背後的投資組合亦有所不同,所帶來的回報亦有不同。以下的例子是以相同本金作定期存款和購買定期儲蓄保險,年利率/到期金額以今天市場上的數據參考。可見如購買兩年供款期的定期儲蓄保險,到5年的保單期期滿時,可獲總保費的114%(請參考下圖),而定期存款則可獲本金的104%回報。 註 1....

  4. 根據新按揭保險規定,固定受薪的首置人士買入400萬以上至1,000萬的現樓住宅單位自住,可以申請高達九成按揭;1,000萬以上至1,125萬以下可以申請高達八成至九成按揭(貸款上限900萬);1,125萬或以上至1,500萬可以做高達八成按揭;樓價1,500萬以上至1,715萬就可以做高達七成至八成按揭(貸款上限1,200萬);樓價1,715萬以上至3,000萬就可以做高達七成按揭。 如果想買入樓花,則需選用傳統按揭保險計劃,固定受薪的首置人士買入樓價400萬或以下最高可做九成按揭;樓價400萬以上至450萬以下,可以做高達八成至九成按揭(貸款上限360萬);樓價450萬或以上至600萬,就可以做到最高八成按揭(貸款上限480萬)。 有關高成數按揭的細節,概以有關按證保險公司公佈為準 。

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