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- 2020 居屋 攪珠結果
- 居屋2020 4大屋苑共7,407個單位
- 020 價錢低至117萬元首期約5.8萬元
- 居屋2020 申請按揭條款簡介
- 申請居屋2020 白表所佔單位比例提高至6成
- 白表申請居屋白居二2020 入息限額提高
- 居屋2020 資料展覽 室內間格及建築模型網上瀏覽
2020居屋完成攬珠,以下是攪珠結果,頭10組分組號碼,分別依次為:18、79、07、11、51、08、17、02、97、00(詳見下圖)。 而白居二攪珠結果頭10組分組號碼,分別依次為:80、53、85、90、35、89、64、14、09、99(詳見下圖)。 分組號碼以「申請編號」最後兩個數字決定,如申請編號尾數為「WXXXX58」,按上圖可見,即排第40組,揀樓的機會極微。相反,如申請編號尾數為「80」,則屬第一組,揀樓機會較高。 知道所屬組別後,亦需留意個人的「申請類別」。以大家屬於第一組為例,倘若是「家有長者優先選樓計劃」申請人,即可在此組內優先揀樓。如屬「單人白表」申請人,則最後揀樓。
2020年居屋4個屋苑,包括沙田彩禾苑、粉嶺山麗苑、馬鞍山錦駿苑及鑽石山啟翔苑,提供合共7,407個單位,實用面積由25.8至46.6平方米。另外,居屋2018的凱樂苑及裕泰苑有18個單位因買賣協議撤銷而收回,將會納入居屋2020重售。 居屋2020實用面積及單位數目
居屋2020平均價錢定於評定市值六三折出售,介乎117萬元至489萬元,當中粉嶺山麗苑的25.8平方米單位售價低至117萬元,以綠表申請9成半按揭,首期低至約5.83萬元,白表申請9成按揭,首期則約為11.7萬元。而「樓王」鑽石山啟翔苑最大的46.6平方米 (502平方呎) 單位,售價489萬元,是居屋2020中最貴。
購買居屋時要申請居屋按揭,需要留意以下事項: 1. 綠表按揭最高9成半,白表最高9成 2. 最長按揭年期為25年 3. 只能申請以銀行「最優惠利率」所計算的按揭計劃,即俗稱的「P按」,利率為的最優惠利率減半厘 4. 銀行或會要求申請人通過壓力測試 5. 供款入息比例仍適用,即供款不可超過「個人或家庭月入的50% 6. 白居二按揭年期一般會以「30年-樓齡」計算,銀行M或不會批出最高9成按揭
房委會考慮到今年稍後暫定將推售約4 700個「綠表置居計劃」單位,為能平衡綠表與白表申請者的需求,會將居屋2020的綠表與白表單位分配比例,由50:50改為40:60。同時,房委會為一人申請者預留700個單位,綠表及白表申請者同樣分別佔40%及60%。如所有一人申請者揀樓後,仍有剩餘單位,將撥回「其他家庭」類別。 至於白居二2020的配額,則增加至4 500個,家庭與一人申請者的配額比例維持在9:1。
居屋2020及白居二2020白表申請者的入息及資產限額將有所調整,家庭申請者的入息及資產限額分別為每月HK$66,000及HK$1,700,000。一人申請者的入息及資產限額定為家庭申請者的一半,即分別為HK$33,000及HK$850,000。
由於疫情關係,今次居屋屋苑的資料展覽、室內間格模型及建築模型暫停開放參觀,想知道有關詳情,可到《出售居者有其屋計劃單位 2020》網頁參閱。 想知道更多理財心得及最新優惠 ,請瀏覽 blog.moneysmart.hk,及追蹤我們的Facebook Page 主頁:www.moneysmart.hk
2019年8月9日 · 2019 年度居屋六大屋苑中,除「樓王」何文田冠德苑外,另一較受注目的,則為將軍澳雍明苑。 項目伙數逾1,300伙,單位類型料趨多元化,有意入紙抽籤的大家,要留意以下4大事項。
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