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2022年9月17日 · 深圳二手房8月参考均价57901元/㎡现有二手房房源39815套,房天下深圳二手房网为您提供快速全面的深圳二手房信息及新发布深圳二手房价格,为您创造舒适二手房购房体验。.
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2023年3月26日 · 深圳買樓首期 換成香港慣用計法,即約400萬港元買入約950平方呎單位,呎價約4,210港元。 以呎價計算,龍華樓比港樓便宜,但由於內地樓面積較大,總樓價要300萬至400萬元人民幣。 在買新樓的過程當中,由於涉及不少樓盤相關的資訊,地產代理未必會事無大小地件件事主動跟你講,建議做好一個問題清單,然後主動詢問。 例如經常被忽略的管理費問題,不少人在入票之後才了解到價格,這是一個長期的支出,所以最好要提前掌握。 另外,例如景觀、周圍環境、維修費等問題就要視乎每個不同的樓盤情況,總之不怕多問,就怕不問,而導致大好一件買樓喜事,變得不愉快。 樓花按揭分為即供和建期兩種,前者指的是在樓宇還沒有建成的期間內,就由銀行代付清樓價,然後買家申請按揭,即刻開始還款,通常這一種,優惠會比較多。
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現時最熱門的買樓地區應該就是大灣區幾個主要城市:深圳、廣州、佛山、澳門、珠海。 隨著廣深港高鐵、港珠澳大橋、蓮塘新口岸三大工程陸續竣工,交通網絡發達加上內地基建,粵港澳大灣區「1小時生活圈」也逐漸形成。 雖然中港兩地相隔不遠,但房地產市場和購房政策卻大不同。 北上置業前應該做足功課,了解當地政府的物業限購政策。 本文為大陸買樓教學,會重點介紹大灣區買樓資訊,包括買樓流程、費用和按揭申請資訊。 雖然大陸樓價比香港便宜,但通常也至少要一百幾十萬,買樓過程中還有很多雜費要支付,匯款到大陸時應小心選擇匯款工具,比較不同匯款商的收費。 除了傳統銀行電匯,你還可以使用網上匯款平台如 Wise 、Western Union等,它們往往能提供較佳的匯率和較快的匯款速度。
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深圳4月份二手住宅成交量達4171套,創3年新高,較3月升8.6%,惟樓價指數仍然上升乏力,4月深圳指數錄得1.23%跌幅,創逾6年新低。廣州4月份則價量齊跌,二手成交9128宗,較3月少2.6%,廣州指數4月份報104.06,按月跌1.98%,創逾5年新低。
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