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- 澳洲物業投資優勢 澳洲樓盤向來有低風險和高回報的優勢，而且澳洲地產市場有相對嚴格的規管保障買家。 更重要的是，購買澳洲樓盤的投資者將會獲得永久業權。 所以在政策上，澳洲物業投資是很吸引海外物業投資者的。 另外，在樓盤選擇上，澳洲樓盤都有一定的吸引力。 澳洲地產市場提供不同類型的房型，如：公寓、獨立屋、連排屋等，能夠滿足投資者不同的需求。 即使是打算到澳洲買樓收租的投資者都可以根據能力和需求選擇不同的澳洲物業。
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新手投資澳洲物業需考慮什麼？ 在挑選心儀的澳洲房地產或進行澳洲物業投資之前，我們建議可從多角度作考慮。 以下是分層單位、獨立屋及花園別墅的優點與缺點： 保安方面. 分層單位主要以電子保安系統管理，住戶出入物業、停車場及電梯都需要拍卡識別身份，才能進入物業範圍及到達住戶所屬樓層，甚至，其他樓層的住戶亦無法以其門卡到達其他樓層，以防止閒雜人等進入。 相反，獨立屋及花園別墅則需住戶自行加設防盗設備，例如安裝閉路電視及防盜感應器等。 習慣享受住宅大廈提供24小時保安的港人未必願意額外增加開支添置及自行監控保安設備，所以大部份剛開始投資澳洲物業的港人都會選擇保安較優勝的分層單位(Apartments)用作自住或投資出租。 社區配套方面.
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澳洲物業投資攻略｜完整收錄費用、房市及3大注意事項. 買樓投資資訊. 30.10.2021. 澳洲是許多人移民及留學的熱門選擇，自然成為很多投資者海外物業投資的選項之一，加上在疫情期間，澳洲房市仍然維持穩定的成長，更受到許多投資者的關注，究竟要如何從事澳洲物業投資？ 又有哪些注意事項？ 跟著本文一起了解澳洲買房須知、澳洲房市及樓價分析以及3大注意事項，幫助您輕鬆當業主放租。 澳洲買樓須知｜了解買樓限制及時機. 想了解澳洲物業投資，首先要從買樓方法開始認識，帶您了解海外人士在澳洲投資物業的限制，並告訴您疫情期間在澳洲買樓的優勢。 海外人士可以在澳洲買樓嗎？ 即使不是 澳洲永久居民 或公民，也可以在澳洲買房，但基於保障澳洲當地居民的原則，在買房上存在一些限制：
澳洲買樓程序大致可分為以下七步： 選擇心儀地區和物業種類. 了解合適的按揭計劃. 支付訂金（Holding Fee）留起單位. 簽署買賣合約. 支付首期. 繳交澳洲買樓印花稅. 驗樓和收樓. 選擇心儀地區和物業種類. 挑選心儀的物業時，建議可從多角度審慎考慮，以下是幾個基本考慮因素。 用甚麼身份買樓：你是澳洲永久居民（PR）、公民（Citizen）、還是海外人士（Overseas Buyer）？ 物業的種類：你希望購買分層單位、花園別墅還是獨立屋？ 地區配套：該地區是否有好的基建、交通、購物設施、校網及治安等？ 了解合適的按揭計劃. 你可以向澳洲或香港的銀行申請按揭。 如果你需要申請物業按揭，必須要向銀行提供有效的收入證明，包括呈交僱主信或僱傭合約，銀行月結單等文件。
近年來不少人放眼澳洲物業市場，但 大部分港人對於澳洲的按揭方法一知半解，容易錯失投資機會。 其中又有甚麼注意事項？ 以下將會仔細地解釋港人投資澳洲樓盤的五大按揭方法，助港人更順利在澳洲買樓置業。
2020年6月18日 · 首先，外國人在澳洲買樓要先獲得外國投資委員會（FIRB）的外國投資批准，可以在網上提交申請並繳付指定費用。 外國人可以購買的澳洲物業種類也受限制，例如不能購買既有住宅（即二手樓），如果購買閒置土地就必須在 4 年內起好一間新的房屋，而購買新 ...
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2021年9月18日 · 澳洲物業向來深受香港投資者歡迎，主要因為當地樓市發展成熟、租務市場穩定，樓價亦比香港便宜，加上當地與香港時差少，因此吸引到不少香港人在當地買樓置業投資。
