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  1. 火險一定要買嗎? 相關

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  2. 保費劃一為投保額的0.034% ,相比一般火險保費率高達0.15%,幫業主慳高達HK$15萬保費。 所有住宅物業,包括唐樓、村屋及私人屋苑劃一保費,無需考慮樓齡或物業種類。

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      • 申請按揭固然一定要買火險,但就算不是為了符合按揭要求,火險亦能保障業主在遇到意外時可以應付物業的維修或重建費用,所以對於業主來說,火險是一定要買的。 而在投保火險前,要留意多項因素,包括: 賠償:火險是用作賠償物業因意外損壞而需要維修或重建的費用,而不是現金損失賠償。
      www.fwd.com.hk/zh/blog/protection/fire-insurance/
  1. 其他人也問了

  2. 2021年3月2日 · 做按揭一定要買火險不做不用買與家居保險水險的分別 火險邊間好搵出最平的計劃💵火險投保額要買多少火險的保費高低會受咩因素影響買火險時報價需要提供甚麼資料如何選擇火險產品除了火險你還需要的保險火險常見問題

    • 火險是甚麼?
    • 火險和家居保險的分別?
    • 做按揭就要買火險?無按揭唔買得?
    • 火險價錢怎樣買最平?如何計算投保額?
    • 比較火險保費要考慮的因素?
    • 買火險需要提交的資料?
    • 火險常見問題

    很多人以為火險只保障火災意外造成的損失,的確,火險既可指「火災保險」,保障特定物業的火災意外(例如工廈),但市面上的話火險皆為「樓宇結構保險」的俗稱,亦即本文所指,火險一般保障物業因為火災、雷電、火災、颳風等天災,而造成的物業結構損毀帶來的損失。保障的物業結構範圍,通常包括地板、天花板、牆壁及其他結構等等。

    火險並不等於家居保險,兩者的最大分別,是火險只保障樓宇結構,而家居保險則是保障單位內的家居財物,例如傢俬、家庭電器、家居裝修等因意外而導致之損失、貴重收藏品等。 舉個例子,當遇上颳風吹襲,物業的窗戶出現不穩情況,而玻璃被吹破,碎片及雨水令家中的地毯損毀,火險會賠償窗戶窗框的維修費用,而家居保險則會賠償地毯損毀的重置費用。 由上述分別可得出,因為火險保障樓宇結構,由業主負責,租客無需購買;家居保險保障室內自身財物,業主或租客都可購買,但保障範圍必須為自身居所。

    只要向銀行承造按揭,就一定要買,因為銀行作為業主的按揭借貸人,物業是其抵押品,為免因樓宇結構意外而令銀行蒙受重大損失,一份由保險公司提供的火險可以令銀行減低風險,也是批出按揭貸款的條件之一。 而且在還清貸款前,保單都需要一直生效,不能有真空期。而當按揭全數還清後,業主可自行選擇是否需要買火險,不過一般而言,樓宇結構的維修費用龐大,一份每年數千元保費的火險仍可為業主帶來安心。

    了解到火險的定義、保障範圍等知識之後,接下來學習如何選擇火險才有最高性價比價錢。 有3種方法計算火險投保額,分別是「按揭貸款額」、「剩餘貸款額」及「重建費用」。 選擇了適合自己的計算方法後,接下來便可比較各保險公司收取的保費率(Premium Rate),而大部分銀行都和保險公司合作,提供半年免費或首年折扣等優惠。但其實火險不一定要經銀行購買,它們提供的價錢優惠也不一定在市場上性價比最高,你可網上自己比較不同的保費率,例如OneDegree的保費率只收取0.038%,並擁有全港最低價格保證,性價比冠絕全城。 所以火險一年保費計算公式為:火險投保額X 保費率 X 折扣額,以300萬投保額沒有折扣為例,OneDegre收取保費率0.038%,一年保費HK$1,140,如果以市面最高的0.2%計算...

    除了不同保險公司的保費率可帶來巨大保費價錢差異,以下因素亦會影響火險保費,包括: 1. 樓宇類別:例如村屋、唐樓、獨立屋等的保費會較貴 2. 物業面積:雖然可自行計算投保額,但若投保額不足以應付整個物業面積,銀行可能要求業主加大保額,業主可先向銀行查詢 3. 樓齡:因為關乎樓宇結構,所以越高樓齡的樓宇,保費可能會越高,甚至直接設有樓齡上限 4. 最低投保額及保費,在設置保費率時,保險公司一般都設有「最低投保額」及「最低保費」,若投保額不足,保險公司或會收取更高的保費率。 OneDegree火險不限樓齡及樓宇類別,劃一保障全港所有住宅物業,業主投保快更簡單。

    現在大部分火險都可網上投保,投保時,你需要提供投保額、指定保單持有人、按揭物業地址、按揭貸款機構(銀行名稱)等,如果業主想「轉會」,更要通知原有保險公司終止保單。 OneDegree火險設有180日靈活生效期,若遇上心儀優惠,可先享優惠轉會,自選較後的生效日期,相當方便!

    是否所有銀行的按揭都可以接受 OneDegree 的保單?

    很多人都不清楚自己的按揭銀行是否接納該火險,以OneDegree火險為例,我們目前接受以上銀行按揭客戶投保火險:

    OneDegree火險如何續保?

    我們將在保單到期前3個月通過電郵或電話訊息告知你有關續保安排,請通過續保通知提供的網址儘早完成有關火險的續保申請,以避免保障中斷。若你需要降低火險續保的投保額,請先與銀行作確認,並於完成續保後透過電郵發送至 care@onedegree.hk通知我們。 OneDegree火險保費率只收取0.038%,而且附有全港最低產品保證,如果你在市面上找到保障範圍及一般條款相同但價格更低的產品,我們會退回差價。 而且OneDegree火險轉會手續相當簡單,只需以下兩個步驟: 1. 向你的按揭銀行確認投保資料(如投保額、受保地址、保單生效日及指定保單持有人),如已有其他公司的火險,請先申請取消該保單及確認保單終止日。 2. 網上投保OneDegree,OneDegree會在7個工作天內向銀行遞交新的保單,銀行批核後即完成整個轉會過程。 立即按此,計算OneDegree火險即時報價!

  3. 火險一般只保障單位結構部分即牆身天花地板喉管等雖然部分火險亦可涵蓋家居財物如傢俬家電等),但保障範圍未必比得上獨立購買的家居保險。 舉例,家居保險計劃能為意外造成的家居財物損失提供保障。 雖然兩者同為 保險產品 ,但不同於火險,銀行不會要求按揭申請人為物業購買家居保險。 至於家居保險,則適用於業主和租客,保障個人財產及法律責任。

  4. 2023年11月20日 · 火險是不少業主一定要買的保險但所需的投保額會按物業不同一般而言火險投保額有三種計算方法包括以原按揭貸款計算即按物業所需的按揭貸款去計算火險投保額例如貸款500萬港元火險的投保額便為500萬港元物業重建價值若物業按揭已還清或沒有做按揭火險投保額可以按物業的重建價值計算保險公司有可能需要上門評估物業重建費用並收取評估費。 按揭餘額:以還剩的按揭餘額計算每年火險投保額,而火險投保額及保費會隨着償還貸款而逐年降低。 火險保費如何計算? 火險保費往往是投保額的某一個百分比,一般而言,火險保費率多數低於0.15%,例如火險的投保額為500萬港元,火險保費率為0.1%的話,火險的投保費用便是5,000港元。

  5. MoneyHero 決定解答大家對火險疑惑解釋火險是否一定要買可否以 家居保險 取代、怎樣買火險最平等等,讓大家對火險不再陌生! (一按即到相關段落): 釐清概念: 火險是什麼? | 家居保險VS火險 | 火險VS第三者責任保險. 你問我答火險一定要買? | 怎樣買火險最平? | 怎樣計算火險價格? 裝修改動火險恐失效? 火險是什麼? 火險,是「樓宇結構險」或「樓宇全險保障」的簡稱。 火險是一份保障因颱風暴雨、洪水甚至山泥傾瀉及地陷等意外而導致樓宇受損的保險,可補償受保樓宇更換甚至重建的費用。 火險主要保障範圍只有樓宇本身的結構,包括地板、天花板、門窗、牆壁及發展商提供的室內設施,至於屋內的財物損失則不在火險保障範圍。 火險是物業保險中的一項額外保障,有需要亦可獨立投購火險。

  6. 不少香港人買樓都會申請按揭貸款但大家可能未必知道原來買樓一定要買火險才可以向銀行申請按揭那麼火險到底保障什麼火險的保費怎樣計算現一文讓你了解更多有關火險的須知為上車買樓做好準備。 買樓按揭須知 | 火險保障範圍

  7. 2024年3月6日 · 在敘做按揭時銀行會要求業主購買火險其實業主並不一定要同時跟銀行購買火險可以在比較銀行保險公司或網上保險平台的保障範圍及條款保費價錢保費收費率各項收費及優惠後再投保之後向銀行提供投保證明如有效保單即可如果在一開始向銀行購買了火險在續保時亦可轉向其他保險公司投保。 此外,如果屋苑已為物業購買集體火險 (統保),同時符合銀行的火險要求,業主可以向物業管理公司或業主立案法團索取集體火險文件副本,並遞交給按揭銀行。 如果集體火險的保障範圍未達按揭銀行的火險要求,業主則需要額外購買火險。 OneDegree火險投保優惠. [限時優惠] 經 指定連結 投保,並於結賬前輸入推薦碼【SMARTFIRE】,即可享高達HK$300超市現金券。