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2019年2月21日 · 由於單位面向西南方，加上前方地皮暫未有高樓阻擋，料可享有海景。 不過，凱樂苑前方、於興華街西的兩塊地皮，早前分別被新地及信和置業等財團投得，預計將興建大型住宅項目及酒店，屆時將會影響凱樂苑的景觀。 樓王為凱樂苑E座39樓17室大單位。 （房委會網站） 樓王單位為三房兩廁大單位. 今期居屋的「樓王」單位為長沙灣凱樂苑E座39樓17室，售價約為467.9萬元，呎價為7,440元。 單位實用面積629呎，為三房兩廁的大單位。 E座位於荔盈街，加上單位座向西南方，預料將享有開揚海景。 A座部份單位或有海景 中層單位最低售276.7萬. 另外，凱樂苑A座的13至18號單位，同樣面向荔盈街方向，中高層住戶同樣有機會享受對海景觀。
2019年10月24日 · 有別於過往空心磚多被發現在高處位置，今次幾乎全部位處低位，賴達明又指出，以往居屋單位的空心磚普遍只有約10塊，而今次檢查單位則有達20塊。 驗樓單位於凱樂苑高層向海單位。 （李澤彤攝） 扣分位二：供水銅喉現鏽跡. 於廚房供水銅喉的外露部份，發現多處呈綠色的明顯生鏽痕跡。 賴達明指出，通常一手樓的銅喉較少出現生鏽問題，「多數幾十年樓齡先有。 」生鏽程度嚴重或會影響水質。 他續指，銅喉的生鏽速度一般較慢，估計源於銅喉的用料較差，或是防鏽處理工作出問題。 扣分位三：窗. 單位內不少窗戶均有大量灰塵，明顯於交樓前未作清潔。 更甚的是，其中一扇向海的窗出現不貼窗框的情況，於關上窗戶後仍留有約為一張卡厚度的縫位。
2019年9月24日 · 由於凱樂苑西北向單位面向一個正在興建商場與住宅的大型地盤，所以住在凱樂苑的部分單位有可能面對嘈音及灰塵影響，加上屋苑附近是長沙灣菜市場批發市場。 該批發市場在凌晨時份會十分繁忙，車輛出入頻繁，亦可能產生嘈音。
2019年2月28日 · 撰文：張嘉敏. 出版： 2019-02-28 13:18 更新：2019-03-01 20:25. 房委會新一期居屋今日（28日）起開始揀樓，位於凱樂苑的樓王單位更於短時間內已被揀。. 有成功選購凱樂苑心儀海景單位的買家稱，一早做足準備列出多個心水單位，坦言揀樓時非常緊張「手都 ...
2021年10月20日 · 被稱為「居屋樓王」的長沙灣凱樂苑，樓齡僅約兩年，新近錄得首宗二手成交，美聯首席高級營業經理黃永財表示，凱樂苑E座（凱瞳閣）極低層單位，實用面積386平方呎，屬開放式間隔，未補地價以480萬元成交，呎價約12,435元。 呎價近1.25萬 帳面升值近一倍. 凱樂苑於2018年推出，2019年2月揀樓、同年入伙。 據資料，原業主2019年9月以約243.54萬元購入上述單位，短短兩年間，單位帳面已大幅升值約97%，惟由於持貨不足三年，需付10%額外印花稅（SSD），扣除約48萬元稅項後，料帳面仍賺逾188萬元或七成。 ↓↓↓成交單位直撃↓↓↓. + 4. 凱樂苑為2018年推出的居屋，設有五座，共提供2,522伙，位於長沙灣荔盈街3號、大型私樓新盤維港滙的後方，距離港鐵站約5分鐘步程。
2024年1月24日 · 利嘉閣地產聯席董事徐錦榮表示，是次成交為長沙灣凱樂苑D座低層4室，實用面積約631平方呎，屬三房間隔，外望開揚景觀。 原業主最初未補地價叫價739萬元，經雙方議價後，最終以697萬元成交，呎價約11,046元。 至於，新買家因鍾情屋苑位置佳，可徒步至港鐵南昌站，出入方便，加上單位間隔四正合用，遂向業主洽購。 據悉，原業主於2019年以約未補地價415萬元一手購入，持貨至今約5年，是次轉手帳面獲利282萬元，單位期內升值近68%。 徐錦榮續指，該屋苑目前有約70個放盤，最低入場費由418萬元起。 長沙灣凱樂苑。
2018年3月22日 · 凱樂苑共提供2,522個單位，是3個屋苑之中最多單位，合共有5座住宅，單位面積介乎383至631平方呎，與港鐵南昌站相距僅5分鐘步程。 屋苑最平單位也須291.8萬元，最貴達630萬。 其中A座的關鍵日期為今年10月31日，因此有機會今年內收樓入伙；其餘座數關鍵日期則為明年9月30日。 凱樂苑鄰近的海皮地段，去年由信和置業、世茂房地產、會德豐等發展商合組財團，以172.88億元投得成為新地王。 發展商近日向城規會提交規劃申請，預料建11幢不超過29層高的住宅大樓，分成左右兩個地盤，中間會有一個通風廊。 高層單位海景有「一線生機」？ 不過，通風廊對正居屋及公屋兩個地盤中間，即使南的A座13至18號單位居民，入伙後或有機會享用2、3年的海景，但隨後就會被新建的樓宇遮擋。
