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- 面對內房危機，內地政府已經接連出手「救市」，除了鼓勵地方政府助清庫存外，人民銀行更連出三招，包括下調首套和二套住房貸款利率，連接有好消息，已刺激多間內房過去一個月股價急升，其中世茂集團更抽升逾3倍。
www.hk01.com/專題人訪/1020535/中央連番出招撐房市-有內房股價飆3倍-專家料續有重磅政策登場
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2024年5月23日 · 中央最新救樓市措施刺激內房板塊大升，但部分內房股過去有趁高位配股的紀錄，關注今次會否有房企重施故技。 滙豐分析，一些股價反彈迅猛且交易流動性較高的民企內房有理由配股，而國企內房配股風險較低，故板塊首選股續以國企內房為主。 點擊圖片放大. 滙豐分析，歷史上活躍於配售的房企，本輪反彈可能無法參與配股： 2023年8月30日曾配股的碧桂園 （02007） ，4月2日至今停牌； 國企如中國海外 （00688） 、華潤置地 （01109） 的市盈率低於1倍，根據2019年國有資產監督管理委員會（SASAC）的相關要求，不太可能成為配售的候選公司； 越秀地產 （00123） 在2023年4月進行了大規模的配股，因此短期內不太可能回到市場。 另一方面...... 更多內容，訂戶請登入。
2024年5月10日 · infocast. 2024年5月9日. <匯港通訊> 內房股周四急升過後，暫升勢放緩，個別如世茂集團 (00813)反覆，一度再炒高26.67%至0.76元，並觸發市調機制。 暫成交金額1.4億元。 (SY) #內房. 你可能還想看. Fortune Insight · 3 小時前. 本地｜多啦A夢無人機演周六舉行 金鐘有酒樓推出每位$888無人機宴...
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2024年4月26日 · 然而，林說，內地房地產市場相較日本和香港來得健康，原因是內地城市化比率和家庭借貸槓桿比率低，且外匯管制嚴格。 這些都讓內地政府較日本和香港更有能力管控房地產泡沫。 專家籲揀商業收租股. 他續解釋，其中內地21個大城市的「城中村」改造正悄悄展開，且中國人民銀行去年底向市場注入的低成本資金突然增加，證明這一波推動力真實。 他預計，在截至今年3月底，約有700萬個住宅單位被延遲或暫停興建，若全數復工的話，需要兩萬億元人民幣去推動，暫時政府提供的資金仍然不足，但未來可能有更多流動性提供，故料至明年6月，內地樓價和新屋動工將會趨向穩定。 至於如何選股，林認為應選有較多商業物業作收租，以及仍然在市場投地的公司，因為這些公司有較多的經常性收益，以及更多的財務資源可動用。 資金回歸中港似乎愈來愈真實。
2022年1月10日 · 上周五傳內房三條紅線有望放寬，市場憧憬內房鬆綁，內房股炒上急反彈，中海外 （00688） 一度升近一成，內房股今年走勢如何分析？ 中海外 （00688） 、華潤置地 （01109） 、碧桂園 （02007） 、龍湖 （00960） 、世荗 （00813） 哪些可考慮、哪些要避開？ 耀才證券研究部經理譚智樂 （Arnold）為你分析，立即點擊收看／收聽： 內房股今年走勢分析即睇 話你知邊隻可考慮邊隻要避開. **重溫《開市追揸沽》傳鬆綁內房股翻生？ 滙豐005破頂追唔追？ ** 【按此－附time code】 開市追揸沽. 【開市追揸沽】傳鬆綁內房股翻生 基建股強勢仲有得追？ Time code. 00：52 - 美股外圍市況速覽+港股ADR表現.
2021年9月30日 · 經濟. 財經快訊. 內房股價動盪投資者心難安 政策風向財務狀況定要緊盯｜財經評論. 撰文：黃文琪. 出版： 2021-09-30 20:45 更新：2021-09-30 22:18. 5. 踏入今年下半年，投資者驚覺內地房地產行業身處風雨飄搖之中。 這一場暴風雨，源於中國恒大（3333）債務問題，隨後多家內房股亦受波及。 投資評級公司降低內房股評級時有所聞，資本市場不時發生「股債雙殺」，衝擊投資者對行業前景的信心。 若要重拾投資者信心，大股東增持或注資等行動，當然是可行方法。 可是最有效的方法，仍是內房股業務發展模式，跟隨政策環境調節。 若然政策能出現微調，釋出善意予市場人士，自然是相得益彰。 房住不少為樓市政策主軸.
2022年1月20日 · 摩通指，若內房股要出現持續的估值重估，需要有更多市場復甦的證據，預期會於第二季出現。 「一旦內房股回到早前高位，屆時再沒有新的放寬措施，股價將重拾弱勢，因40大城市1月銷售按年跌四成，預期會有更多內房違約，去年業績疲弱，而且會有更多內房配股的風險。 融創據報如期兌付42.5億人幣債務、首季已無債到期 【下一頁】 摩通稱，偏好國營內房股，因股價表現跑贏大市，自去年9月以來跑贏恒指27個百分點，預期低風險民營內房股短期會大幅反彈，包括龍湖 （00960） 、旭輝 （00884） 、寶龍地產 （01238） 。 物管股方面，碧桂園服務 （06098） 、旭輝永升服務 （01995） 及金科服務 （09666） 亦會反撲。 部分高風險內房股也可能因平淡倉盤推動而上揚。 建議繼續持有國營內房股.
2023年9月11日 · 英皇資本財富管理方案研究總監陳錦興指出，於內房刺激政策出台及板塊當炒下，仍建議以業務較穩陣的大型國營內房為主，因多數內房仍陷債務危機或面臨破產，即使受惠政策氣氛獲資金短炒，企業真正價值仍難評估，板塊波幅仍大。 他亦強調，上周弱勢內房炒上的原因之一為融創（1918）短線狂飆下，吸引資金追入其他低殘內房，惟整體行業基本面實當未穩固。 民企內房中，陳錦興表示龍湖基本面穩健，較保守的投資者可吼中長線，又指集團中期錄盈利，並保持買地步伐，而銷售即使下跌但幅度可接受，加上外債及槓桿水平低，違約機會較少，除非銷售受壓致其面臨債務風險，但近期同業債務問題趨緩，龍湖的相關憂慮更偏低。 國企內房方面，陳錦興傾向於越秀，因其銷售表現佳，旗下物業集中於一二線城市，銷售有把握下令債務壓力較低。 專家：物管股交到功課.
