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市區重建局首個自行發展的住宅項目
- 煥然壹居 「煥然壹居」為市區重建局首個自行發展的住宅項目，位於啟德沐翠街3號，項目已於2016年6月落成。 「煥然壹居」地盤面積約61,290平方呎，有三幢高座（H1,H2及H3）及一幢低座（L1）的住宅樓宇，總共提供484個單位，包括338個為支持行政長官在2015年施政報告中有關增加資助出售房屋的政策綱領而選作 資助出售房屋計劃 單位，以及146個預留予受市建局重建項目影響的合資格住宅自住業主的 「樓換樓」計劃 單位，單位實用面積約332至675平方呎不等。 住宅單位包括4種戶型，分別為開放式、1房、2房及設有1套房的3房單位。 內園約有 ...
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煥然壹居 為 香港 市區重建局 首個自行發展的住宅項目，位於 香港 九龍 九龍城 啟德發展區 沐翠街 3號，毗鄰 啟朗苑 、 啟德一號 及 德朗邨 ，有3幢高座（H1、H2及H3）及1幢低座（L1）的住宅樓宇，以私人樓宇標準興建，合共提供約484個單位，單位實用面積約332 ...
煥然懿居是什麼？ 「煥然懿居」是市區重建局繼「煥然壹居」後第二個自行發展的項目，位於紅磡鶴園街8號。項目已於2020年5月落成。 屋苑共有兩座大廈，提供493個單位以「首置」單位形式出售。
2023年9月26日 · 「煥然懿居」是市建局配合政府房屋政策，以折扣市價出售單位的「首置」項目，滿足部份市民的首次置業需要。 「煥然懿居 第三座」是市建局位於紅磡春田街／崇志街的重建項目，它將與早前落成的「煥然懿居」第一及第二座銜接，形成一個小社區。 「煥然懿居 第三座」提供125個一房、108個兩房及27個三房共260個「首置」單位，實用面積由約303平方呎至600平方呎 [1] ，並配備18個住宅車位及會所等設施。 市建局早前聘請獨立測量師，評估單位的市價（「評估市價」），並考慮了近期的樓市情況、第一和第二座「首置」單位當年的售價、申請人士的負擔能力，以及市建局的財務狀況，以「評估市價」的七八折（即折扣率為22%），釐定「煥然懿居 第三座」共260個「首置」單位的售價，有關的折扣率和售價已獲得政府批准。
「煥然壹居」原屬市區重建局首個自行興建的住宅項目，一個給予受重建項目影響的合資格住宅自住業主的「樓換樓」計劃 [1] ，亦是自1990年原 土地發展公司 購入 文禮閣 第3座作「樓換樓」失敗後，相隔多年再推出的同類安置計劃。 香港特首 梁振英 在2015年 施政報告 中提出有關增加資助出售房屋的政策綱領，市建局決定在啟德發展項目「煥然壹居」中，撥出約七成共338伙，作資助房屋銷售，同年12月市價八成出售 [2] ，折扣後單位售價介乎340萬元至890萬元，於2016年1月初發售，而「煥然壹居」資助出售房屋計劃已於2016年5月20日結束。 餘下的146伙則仍留作給予「樓換樓」計劃的合資格住宅自住業主。 單位.
- 住宅
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- 2016年（7年樓齡）
「煥然壹居」為市區重建局首個自行發展的住宅項目，位於啟德沐翠街3號，項目已於2016年6月落成。 「煥然壹居」地盤面積約61,290平方呎，有三幢高座（H1,H2及H3）及一幢低座（L1）的住宅樓宇，總共提供484個單位，包括338個為支持行政長官在2015年施政報告中有關增加資助出售房屋的政策綱領而選作 資助出售房屋計劃 單位，以及146個預留予受市建局重建項目影響的合資格住宅自住業主的 「樓換樓」計劃 單位，單位實用面積約332至675平方呎不等。 住宅單位包括4種戶型，分別為開放式、1房、2房及設有1套房的3房單位。 內園約有3成面積為綠化空間，並設有親子農莊給住戶專用。 住客會所提供健身室、音樂室及多功能室等康樂設施。 「煥然壹居」亦提供一幢低座的商業建築（約6,140平方呎）。
2024年3月7日 · 2024年3月7日. 市建局「煥然懿居 第三座」港人首次置業項目 3月18日起展開售樓程序. 市區重建局（市建局）港人首次置業（「首置」）項目「煥然懿居 第三座」的260個單位，將於2024年3月18日展開售樓程序。 市建局將按每名合資格申請者之前已編配的優先次序號碼，分批發信邀請他們選購單位；首批合資格申請者將於2024年3月18日起於 九龍長沙灣青山道233號「映築」地下6號舖 揀選心儀並可供選擇的單位。 合資格申請者，以及名列於申請表內的所有成年（18 歲或以上）家庭成員，須於指定的日期及時間，帶同選購單位的邀請信，及信中列明的所須文件，前往登記地點報到和選購單位。 登記地點為 九龍長沙灣青山道233號「映築」地下6號舖 。
煥然壹居位於沐翠街3號，由市建局發展，於2015-11起陸續入伙。當中煥然壹居分為4座，合共提供484個單位。煥然壹居屬於34(小學校網)及九龍城區(中學校網)。煥然壹居鄰近港鐵啟德站，只需步行4分鐘到達。
