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2024年4月30日 · 2024-04-30. 近期日圓頻創新低，兌港元最低跌穿5算，不但吸引港人「返鄉下」，大阪、東京等旅遊熱點更為熱鬧，藉著匯率優勢，表示有意到 日本置業 的查詢亦有增加。 日圓由2023年越走越軟，兌港元已多次貼近5算，日匯再次走近並徘徊於近二三十年低位。 單以匯率計算，相比起 2011年時遠超10算的高位，現時入手日本資產只需半價，這折扣提供極大吸引力。 訴諸事實，筆者近期的確收到不少客人查詢日本物業的市況，大部份準買家都想趁日圓走弱時快快手入市，賺取樓價升值的利潤之餘，再從匯價衍生的折扣大撈一筆。 相信遊日港人對日匯走勢絕不陌生，還記得僅僅兩年前日圓兌港元仍處於7算的日子嗎？ 量化一看，以一個4,950萬日圓的單位計算，當時換算為344萬港元。 以低於5算計，同套單位只售200多萬港元。
location. 堅尼地城 加惠民道29號. 平面圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 14個. 2個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $16,901/呎. - 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $18,972/呎. $16,587. $21,032. 物業座數. 2座 496伙. 入伙日期. 26/10/2000. 物業設施. 會所. 兒童設施. 運動設施. 娛樂設施. 美容/保健. 物業校網. 小學: 11 中學: 中西區. 車位數量.
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location. 鰂魚涌 英皇道933號. 平面圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 7個. 2個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $12,444/呎. - 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $18,736/呎. $16,741. $21,500. 物業座數. 1座 240伙. 入伙日期. 12/08/2002. 物業設施. 會所. 泳池. 兒童設施. 娛樂設施. 美容/保健. 物業校網. 小學: 14 中學: 東區. 物業優點.
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location. 西半山 羅便臣道22號. 平面圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 7個. 2個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $17,391/呎. - 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $19,731/呎. $17,441. $22,222. 物業座數. 1座 124伙. 入伙日期. 31/12/1992. 物業設施. 會所. 泳池. 娛樂設施. 美容/保健. 物業校網. 小學: 11 中學: 中西區. 物業層數. 31層 * 不包括地下低層及地下高層.
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物業校網. 小學: 12 中學: 灣仔. 物業優點. 交通︰堅尼地道入口有專線小巴往返銅鑼灣及碧瑤灣 (途經中區)，皇后大道東入口有各線巴士往各區，步行至灣仔港鐵站只需數分鐘路程。 物業層數. 16層，一層四戶. 發展商.
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location. 四小龍 / 荔枝角共有9,619個住宅單位，單位數量於130區排行65位。 區內主要屋苑包括 宇晴軒 泓景臺 昇悅居 碧海藍天 等。 區內過去12個月成交宗數錄206宗，過去30日成交的平均實用呎價$15,377/呎。 影片. 相片. 1/11. . 近30日成交宗數及金額. 34宗. $2.75億. 放售. 291個. 放租. 107個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 實 $15,377/呎. 較上月. +2.34% 平均放盤呎價. 實 $16,803/呎. 最低. $13,745. 最高. $36,402. 區內住宅單位數量. (單位數量於130區排行65位) 9,619. 過去12個月成交宗數. 206宗. 空氣質素健康指數. 每月平均值 (5月) 4.
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公佈為準。. “出售中”伙數是指已定價單位數量，包括在售及待售單位數量。. 德福花園 最新成交數據。. 美聯物業提供香港各區屋苑租賃及買賣成交資訊，全面公開個別單位過去十年成交紀錄，助您立即了解樓價 ...
