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  1. www.property.hk › hos › building-design一、樓宇設計 - 居屋王者大比拼 - 居屋 - 宅谷地產資訊網 - Property

    實用率. 雖然居屋沒有窗台、環保露台、會所等設施，但 不要以為居屋的實用率一定很高，因為居屋的銷售對象以家庭為主，以一個家庭每戶人數至少三人計算，每戶的居住人口都比政府公布的平均每戶人口為高。. 因此居屋的公共地方會比一般私人物業多 ...

  2. www.property.hk › article_content非固定入息與高成數按揭 - 葉敬誠 - 宅谷地產資訊網

    2024年8月1日 · 2024年8月1日. 申請按揭，多數申請人會以「供款與入息比率」 (Debt to Income Ratio, 簡稱DTI)為基礎，對於供款如何計算，簡單明瞭；但對於什麼是可計算的收入，不同類型的收入對申請按揭有什麼影響，一般人卻可能難以掌握。. 在2月底金管局暫停實施壓力測試要求 ...

  3. www.property.hk › hos › evolution-of-hos-design居屋樓則的演變 - 居屋基本知識 - 居屋 - 宅谷地產資訊網 - Property

    新十字形居屋. 進一步的演進是新十字形，最大的分別是由一梯八伙變為一梯十伙，以及除了每層電梯大堂之外，加了兩條走廊，形成相鄰兩戶的出口不會太接近，副作用是實用率下降了。 風車式居屋. 新十字形設計之前，為了進一步增加每層伙數，以及每個單位都有更多的窗戶，設計出四條走廊的風車式居屋，每層伙數也增加到十六伙。 Y形居屋. 為了滿足當年人們對居屋的需要，房署將部分的公屋揀選一兩座改裝為居屋，所以也有公屋主流類型的Y形，由一梯十六伙進一步增加到一梯十八伙（如上水安盛苑）及二十四伙（如沙田豐盛苑）。 由於走廊增長，以及整個屋苑往往只有1至3幢，要分攤那麼多公眾設施，結果成為實用率最低的居屋設計，簡直就是「居屋的價錢，公屋的質素」。 和諧式居屋.

    • 紐卡素 vs 賓福德1
    • 紐卡素 vs 賓福德2
    • 紐卡素 vs 賓福德3
    • 紐卡素 vs 賓福德4

  4. www.property.hk › news_content「驗樓王」詹濟南：買樓信名牌 質優抗跌力強 - 地產新聞 - 宅谷 ...

    那麼詹Sir心儀的香港發展商又是哪一間？. 「新鴻基地產（0016）相信是香港公認的最佳發展商，物業質素相對最有保證，旗下沙田『壹號雲頂』、元朗『葡萄園』和銅鑼灣『禮頓山』，無論是屋苑整體規劃、單位手工、內籠質素都是最佳的三甲。. 」此外，他 ...

  5. www.property.hk › article_content珍品系列（三）補版※大金龍 - 珍惜香港 - 宅谷地產資訊網 - Property

    2021年6月9日 · 2021年6月9日. 在帶大家時光倒流到 「古董」或「文物」 級別之前，我想再寫多些關於港鈔的珍藏。 其實，大部份收藏家都只可以專注於一個範疇，能在自己範疇內搜羅到被公認為前列的珍品，已經是非常困難，莫說還要沾手其他範疇了。 前列珍品可謂一件難求，這不僅是財力的考驗，更要看耐力和機緣。 單是港鈔範疇，已是五花八門，而我今天會再選一些有代表性的與大家分享。 張子強千元鈔（續） 上文提到 張子強事件 ，使 1995 年中國銀行發行之 1000 元 AD 字冠港鈔成為珍品。 據說首富在那十億之前，已經繳付過的 3,800 萬港元贖金，也是 1995 年中銀發行之 1000 及 500 元港鈔，不過還是那句，始終是傳聞，信不信由你。

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  6. www.property.hk › hos › top10-hos-summary十大居屋王總結分析 - 嚴選十大居屋王 - 居屋 - 宅谷地產資訊網 ...

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  7. www.property.hk › news_content買樓「七式」賺千萬 林本利教授 置業「升呢」三部曲 - 地產新聞 ...

    由「無殼蝸牛」、「買樓初哥」到「置業專家」，退休大學教授林本利只用了十多年的時間，便實現了他買樓「升呢」三部曲。. 靠的，是一套腳踏實地、無花無巧的置業「七式」，林本利表示，他現時的「實戰投資組合」，多達六至七成是投資於物業、一成是 ...