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- 申請按揭方面，綠表買家購買二手資助房屋，現時最多可借到9成半按揭以及還款年期最長25年，最長保證期為30年（二手居屋／綠置居）以及25年（租置計劃單位）。 如購買高樓齡並過了保證期的二手資助房屋，銀行有機會扣減按揭成數或還款年期，變相首期開支以及供樓負擔將同時增加。
www.mreferral.com/blog/按揭專欄-綠表買家買二手居屋將更容易/
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跟房協一手樓相同，無論綠表(房協第二市場)或白表(房協白居二)，買家最高也可獲批90%按揭，但不同之處卻是，高成數按揭部份需經由「香港按揭證券公司」作出審批，意即買家先經銀行審批了六成按揭，銀行同意後會再轉交「香港按揭證券公司」作高成數部份
2023年12月4日 · 市場上的二手居屋可以分為兩種：. 1.居屋第二市場 – 凡是在居屋第二市場出售的居屋都是 未補地價單位 ，所以銀行在批核這類型物業的按揭申請、物業轉讓或轉名時有一定的限制。. 在2013年以前，房委會規定購買居屋第二市場的物業必須是綠表人士 ...
2024年2月9日 · 公屋租戶購買二手居屋，按揭成數最長達95%，最長還款期由2024年3月1日開始，最長還款年期將增加至30年，綠表買家將可以用高成數按揭及較長年期，購買更高樓齡的二手居屋。
2023年5月30日 · 無論是一手新居屋或是居屋第二市場(白居二)的居屋，做按揭時都和私人住宅的按揭有所不同。 要購買居屋，首先要符合「綠表」或「白表」資格，「綠表」是給現時或公屋住戶申請，「白表」就是非公屋住戶申請。詳細解析可以參考此文。
按揭成數：綠表白表上限不同. 一手居屋的綠表買家最高按揭成數為95%；白表買家的上限是90%，故綠表買家可用較少首期，買到相同價值的單位，但每月供款額當然較高。. 以購買一個價值HK$2,290,000單位為例，白表及綠表買家的按揭及供款詳情如下：. 綠表. 白表 ...
2024年4月22日 · 一手新居屋按揭，綠表申請人最高按揭成數為9成半，而自2024年1月1日起，政府放寬居屋按揭還款年期由最長25年增至30年。 二手居屋同樣受惠於延長還款期的政策，不過實質按揭成數，須視乎政府擔保期剩餘幾多年，每間銀行有各自不同計算方法。
針對一手居屋、未補地價二手居屋、已補地價二手居屋，綠表及白表的最高按揭成數及年期分別如下： 綠表居屋按揭. 查看 按揭保險計劃 須知. 白表居屋按揭. *未補地價的二手居屋注意事項： 針對綠表及白表購買未補地價二手居屋，銀行過去採用 「30年 減去 樓齡」來衡量按揭年期，舉例，一個 5 年內樓齡物業，可獲 25 年還款年期；但若樓齡達 20 年，餘下的按揭年期只有約 10年。 若批出按揭年期過短，基本上沒有買家能夠承受，於是針對二手居屋樓齡，銀行通常有以下按揭安排： 約 19 年樓齡或以下的居屋，銀行照樣提供為期 25 年的 9 成按揭。 若多於 19 年但未過 30 年，餘下擔保期批 9 成按揭，屆滿後跌回 6 成按揭，假如未償還樓價多於當時樓價 6成，便需要補回差價。
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