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買二手居屋嘅綠表有什麼好處?
綠表人士可以買一手居屋嗎?
購買單位 | 香港房屋委員會及房屋署. 購買單位 (綠表資格) 購買居屋第二市場單位的資格 （綠表資格） 經修訂的綠表申請者購買資助出售單位的資格準則，由2023年7月31日起實施。 在有關修訂下，以綠表申請者身分申請購買資助出售單位的房委會公屋租戶、中轉房屋認可居民及房協出租屋邨住戶在「購買資格證明書」申請書日期前的24個月起計直至簽訂購買資助出售單位的臨時買賣合約當日，均不得在香港擁有住宅物業。 此外，房委會的定期暫准居住證持有人將不再符合資格以綠表申請者身分購買資助出售單位。 若有關持證人符合有關資格，他們可以以白表申請人的身分申請購買資助出售單位。 房協轄下出租屋邨的住戶，可向所屬屋邨辦事處查詢其申請資格的詳情。 不合資格申請的人士： ,香港房屋委員會及房屋署.
第 1 步： 到房委會網站下載或親身到屋邨辦事處索取 「更改公屋申請的資料」表格 (H10C) 第 2 步： 在表格 (VI) 其他事項一欄中填寫「申請綠表資格證明書」 第 3 步： 如為準公屋居民，在表格右上角填上公屋申請編號 (G……) 第 4 步： 遞交表格後，若數星期後將收到房署寄回多張證書正本. 【二手居屋】搜尋最新居屋放盤 →. 自置居所計劃. 一旦獲得綠表資格證明書，等同有資格參加幸運大抽獎，即是抽新居屋、綠置居、白居二等資助房屋，以下加以細分：
綠表 購買二手居屋流程. Step 1 : 綠表人士先申請，購買資格證明書. 綠表人士想購買二手居屋，首先要擁有房屋署的「購買資格證明書」（ 申請詳情 ）。 綠表人士需往所屬屋邨辦事處簽署核實已填妥的申請書及申請費，等房屋署批准申請就可以得到證明書。 Step 2: 六個月內，簽訂臨時買賣合約. 證明書簽發日期起計六個月內，你就可以購買居屋第二市場單位，購買日期以簽訂臨時買賣合約當日為準。 而買賣雙方於達成買賣協議前，賣方都要持有「可供出售證明書」，雙方才可簽訂臨時買賣合約。 Step 3 : 向房委會申請提名信.
2024年5月20日 · 申請手續 | 香港房屋委員會及房屋署. 自置居所. 居屋第二市場. 購買單位 (綠表資格) 申請手續 (綠表資格) 有關申請綠表資格「購買資格證明書」及提名信的資料﹐以及申請人必須注意的重要事項如下： 申請綠表資格「購買資格證明書」 《購買資格證明書》的申請書及申請須知，可由此網頁下載或在下列地點索取： 申請人亦可遞交網上申請。 網上申請只適用於持有已啟動數碼簽署功能的「智方便+」帳戶或有效的個人數碼證書的申請人及相關人士使用（包括申請「購買資格證明書」的申請人及18歲或以上的家庭成員）。 申請人可透過房委會網站、香港政府一站通或「智方便」網站填妥及遞交網上申請。 成功遞交網上申請後，所屬辦事處的職員會與申請人聯絡以核實其申請資格，包括安排收取所需文件及繳付申請費的劃線支票或銀行本票等。
- 居屋第二市場買家及賣家.
- 購買資格證明書. 「購買資格證明書」申請書. 表格名稱. 表格號碼. 地址/ 電話/ 電郵 下載 表格 HD874. 3162 0680.
- 可供出售證明書. 「可供出售證明書」申請書. 表格名稱. 表格號碼. 地址 / 電話 / 電郵 下載 表格 HD875. 3162 0680.
- 臨時買賣合約. 臨時買賣合約（適用於非景泰苑、凱樂苑、啟朗苑、裕泰苑及麗翠苑單位） 臨時買賣合約（適用於景泰苑單位） 臨時買賣合約（適用於凱樂苑、啟朗苑、裕泰苑及麗翠苑單位） 表格名稱. 表格號碼. 地址/ 電話/ 電郵 下載 表格
一手居屋只對白表人士設入息及資產限額，金額會在推出單位前公布，每次不同；對綠表人士過往不設入息及資產限額， 惟有消息指，房委會擬於今年起，要求綠表申請者購買新居屋前 2 年，不可持有物業。 最新居屋白表入息及資產限額參考（待定）： 月入限額已扣除強積金強制性供款部分。 白表一人及家庭申請者要注意， 有消息指因應樓價下跌，今期的資產限額，將會由 92.5 萬降至 $73.5 萬元；以及由 $185 萬降至 $147 萬元，月入限額亦相應調整。 入息證明只需在抽籤後才需遞交。 新一期居屋綠白表配額，維持 4 比 6 比例，以全數約 9,154 伙計，綠表名額佔約 3,661 個，白表名額佔約 5,493 個。
2023年2月7日 · 綠表可購買居屋類型包括，房委會或房協資助的一手和居屋二手市場房屋(未補地價)。不論是買綠置居、一手居屋還是白居二，綠表申請人都可以申請最高95%按揭，比白表最高的90%高，當然白居二屋苑樓齡會影響最長年期和按揭成數的批核。購買居屋單位
