搜尋結果
郭大誠所長提出了房屋估價的三大基本方法給消費者參考，即「比較法」、「收益法」及「成本法」。 對於房屋 (包括預售、新成屋、中古屋)價格是如何估價出來的呢？ 永慶不動產估價師事務所所長郭大誠表示，預售屋價格決定於，「 (土地成本＋營建成本＋管銷＋正常利潤＋預期通貨膨脹率，並加上未來可能景氣上漲空間 (超額利潤)」而得。 郭大誠說，預售屋、新成屋、中古屋三種類型房屋性質略有不同，在房地產市場景氣熱絡時，預期增值心理影響，預售屋價格往往高於新成屋約一至二成，而在市場景氣較差時，預售時銷售情況不佳，在即將完工交屋時，則往往會有一至二成的折扣空間，在評估預售屋價格時需格外注意其景氣的好壞及時間點。 郭大誠說，原則上，預售屋價格大於新成屋價格，新成屋價格又大於中古屋價格，主要因素為建物會折舊。
2010年11月30日 · 熱門證照：不動產估價師證照. 推薦 1 收藏 0 轉貼 0 訂閱站台. 身價向會計師與律師看齊. 不動產估價師證照. 國內擁有不動產估價師證照者只有503人，其中有執業資格者294 人，實際執業者不到200人，在物以稀為貴下，身價自然水漲船高。. 2000年立法院三讀通過 ...
照片若是街景，大樓外觀、公設，為物件環境介紹，非物件本身，請以店內資料為主。照片若是街景，大樓外觀、公設，為物件環境介紹，非物件本身，請以店內資料為主。 ★ 547House【售】㊣20米路八期住二建地《南屯區》 售價：6880萬 地坪：97.6
雅虎購物、momo購物及officeGO是 大家比較常去逛的網購平台，常常有優惠商品可撿便宜。uni三菱 UM-151-L 0.28中性筆 藍 也有些網路上部落客的評價也值得我們參考，走過路過，千萬不要錯過！ 多看多比較~~~請參閱詳細商品資訊 uni三菱 UM-151-L 0.28中性筆 藍
上網購物對我來說是非常方便的，因為可以直送到家，不必大包小包扛回家，扛到腰酸不能不逛精選背痛，幾乎所有的商品都可以在網路上找到，不怕你買不到，只怕你想也想不到。如果有活動就能撿到便宜還能使用折價卷，最近在購物網上看到手鍊 925純銀鏤空花球雙鍊 ，價格非常
好康特報：只限今天，前20名點我領取購物網限量2000-3000元折價券！ 沒想過我會買他~~! momo、森森購物、Yahoo購物中心、Pchome—本週團購排行榜：【MITSUBISHI 三菱】日本原裝635L六門變頻電冰箱-粉鑽銀(MR-JX64W-N-C) 那天在路上看到 【MITSUBISHI 三菱】日本原裝635L六門變頻電冰箱-粉鑽銀(MR-JX64W-N-C)，覺得超級 ...
家電 【Panasonic國際】7-9坪變頻冷暖分離式(CS-J50A2-CU-J50VHA2) momo購物網 部落客 推薦家電 MOMO購物網 品牌、介紹、規格、圖片、評測、討論、比價、開箱文上次幫大家介紹的家電商品不知大大們覺得如何， 今天再幫大家介
