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搜尋結果

  1. 英國買樓,業權分為永久業權(Freehold)及租賃業權(Leasehold)兩種。 前者顧名思義是永遠擁有土地產權,不用交地租,獨立屋多屬永久業權;而近年不少公寓(Apartment)以租賃業權發售,租賃年期分為125年、250年及999年不等,業主要每年交地租,買樓前要 ...

  2. 貸款額:高達HK$1,500,000 或月薪21倍. [WeLend 及 Planto 獨家獎賞] *. 由2023年1月1日起,凡於推廣期內經指定網上途徑遞交私人貸款申請,還款期達24期或以上,及成功提取貸款享高達$16,000獎賞:*. 貸款額達HK$100,001-$200,000,可獲高達HK$2,800 WeLend現金獎及$500 Planto獨家 ...

    • 與父母同住的單身男女
    • 租樓住的年輕情侶或夫婦
    • 置業夢離我很遠?
    • 投資戶口收費比較

    與父母同住是一件幸福的事,免卻你挨貴租之苦,伙食亦等省不少。以下假設一位香港年輕大學畢業生,剛剛踏入社會全職工作,平日多數只會於中午出街食、晚上消遣活動不多,假日娛樂多為行街、食飯、睇戲;每月給父母HK$3,000家用。他/她的個人每人最低消費如下: 根據統計處於2022年第二季公佈數據,香港人月入中位數為HK$20,000,減去上述開支,每月只能儲HK$9,250,儲蓄一年將有HK$111,000。如要在沒有父幹、人工無大幅增長情況下,由零開始儲首期置業,相信要較長時間。

    如果你同另一半租樓住,使費更百上加斤。以下假設兩小口租住一個新界兩房單位,除上表的個人每月最低消費外,更要負擔以下額外開支。假設租金及共同開支一人一半,家用一項則由於已搬出,酌情減HK$1,000。 如上表所示,你個人及家庭開支合共達HK$20,250,大學畢業生未必應付得到,更遑論儲錢買樓。你有可能要節省日常飲食、娛樂開支,加上薪金增長,才有餘錢儲蓄,以邁向結婚、置業、生兒育女等人生目標。

    上車是香港新世代的共同難題。如果你本身正在租樓,每月要用數千至過萬元,很可能拖慢儲首期進度。因此,在未迫切要擁有私人空間前,與家人同住,對推進儲蓄大計極有幫助。 如果你已儲到首期及買樓所需雜費,日後每月供款,加上管理費及差餉,一般都同租金支出相若或更貴。如果日後同另一半生B,上述「最低消費」拾級而上。 因此,各位年輕上班族,必須有適當的理財及儲錢計劃,才可以在香港過舒適、自在的人生。迫人生活教人無奈和不甘,卻真實得很。 🎁Interactive Brokers:閒置資金享4.83%利息 一個戶口投資美/日/韓股市債券IB賬戶內的閒置現金超過10萬美元時,便自動享有高達4.83%的利息。戶口支援27種貨幣,可在全球34個地區及國家,150個市場進行交易。操作簡易,一個賬戶可買賣股票、期權、期...

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  3. 其他人也問了

  4. 舉例說,你正在計劃移民英國,想由香港𣾀豐銀行匯款到英國作租屋其他生活使費。 想免手續費匯率,你可先開立一個英國𣾀豐戶口,並連結至原有的香港戶口。

  5. 移民英國首先要獲居留簽證,繼而在英國居住滿指定年期,再申請永久居留櫂及入籍。除了英國專為港人而設的「BNO Visa」外,近年較多人申請的居留簽證包括初創簽證 (Startup Visa)、創新者簽證(Innovator Visa)及工作簽證(Tier 2 Working Visa)。

  6. 了解優惠詳情. 購買連租約單位的注意事項. 難知單位實際情況. 購買連租約單位因還有租客在單位內,大多不能入屋睇樓,如果買家想了解單位情況,可能要靠單位內籠圖片、詢問業主、大廈管理處及左鄰右里等較間接的方式來了解單位狀況。 這時準買家要多花心思及時間,多方打聽單位狀況,如向管理處查詢單位有沒有漏水問題;要求業主提供單位內的相片,了解單位的間隔及裝修等,但要有心理準備,單位有貨不對辦的風險。 了解租約履行狀況. 在簽署臨時買賣合約前,買家應查看正式租約,確認租約的真實性,了解租約的完結日期,確保交易後仍享有租金收益。 同時要留意租賃按金、租約條款租客背景及交租紀錄等資訊,以了解租客是否準時交租,有否出現拖租的情況,慎防遇上租霸。

  7. 1. 準備申請按揭文件. 簽署臨時買賣合約後,你可馬上向銀行申請按揭貸款,個人申請者一般所需文件如下: 臨時買賣合約. 借款人之香港身份證副本(如有擔保人,亦須提供其身份證明文件) 最近三個月的收入證明,如糧單、銀行月結單或存摺等(銀行可能要求非固定收入人士提供較詳盡記錄) 工作證明(如現職合約、卡片等) 最近年度的稅單或報稅表. 換樓客要提供沽出物業的臨約. 2. 向銀行遞交申請. 選擇按揭計劃時,利率、現金回贈、是否提供 mortgage link 高息戶口、 轉按 罰息期,以至超市禮券或其他優惠,都可能是你的考慮因素。 無論你是否已有心儀銀行,仍建議向兩至三間銀行遞交按揭申請,一來是為貨比三家,二來萬一你首選的銀行批核按揭貸款的結果未如理想,也有Plan B補上。

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