英國租樓價錢 相關
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2021年1月31日 · + 7. 6人共用合租屋（Share house）租金多少？ 除了可跟朋友分擔租金，倫敦亦有合租屋（Share house），價錢會更加便宜，可按自己經濟能力去衡量。 Natasha和Cassie之前住過的合租屋有3層，包括2個洗手間、1個浴室、1個廚房及5間房間，供6個人居住，每人月租570英鎊（約6032港元），水電媒全包。 可以用什麼途徑找房子？ 在英國可以透過以下3個App及網站來找房子 . + 1. Cassie認為在Spare Room上比較多分租套房，在首頁選擇想住的地區、房型、價位、要不要跟屋主同住等等，多數都要租住1年或半年以上，亦會清楚說明現在有什麼人住在該房子內，看到心儀的房子就可以直接私訊他留下聯絡資料，很快就會有人邀請你去睇樓。
2021年10月14日 · 至於倫敦平均樓價49.6萬英鎊（約523萬港元），但數據未有提供更多單位面積及地點資料，僅供參考。 而作為對比，世邦魏理仕2020年就有研究指本港平均樓價高達927萬港元，較倫敦平均數字高出77%。 對於業主： 租金方面，英國大部分主要城市平均住宅月租均少於1萬港元水平，不過，由於當地物業價格普遍較低，對於業主來說租金回報率（年租金/物業價格）較高，如蘇格蘭最大城市格拉斯哥，因樓價相對低廉，但租金水平中等，2020年租金回報率高達7.52%，成為買樓收租（Buy-to-Let）的投資熱點。 而作為比較，中原城市租金回報率本港7月數字為2.33%。
- 英國買樓費用
- 英國買樓收租開支
- 英國買樓按揭
二手樓業主開價，通常已包括家俬及車位的價值，而新樓則需要考慮家俬及車位的價格。另需注意的費用還有律師費、按揭申請費（詳見下文）及印花稅（另文探討英國稅項）。 新樓的家俬套餐其實豐儉由人，要說大眾化價錢的話，一房單位約5,000英鎊、兩房約6,000英鎊「全包」，可算合理。「全包」即包括全屋家俬、英國消費稅（VAT - 商品/服務價格的20%）、窗簾（Blinds）、送貨及安裝。 英國不像香港地少人多，英國車位本來不甚值錢，很多不附帶車位的二手排屋，隨便泊在門外都可以，只要不阻礙交通、不妨礙別人就不屬違泊。但如選購的新樓位於大城市如曼徹斯特、伯明翰等市中心，車位便售15,000鎊起，而且只限大單位買家購買。英國大城市的車位價格有持續上升的趨勢，曼徹斯特已見有售25,000鎊的。倫敦市中心新樓車...
經常性：租務管理公司的管理費，佔英國買樓收租成本的最大比重。倫敦的收費最貴，通常是月租租金的12-15%；其他大城市如曼徹斯特、伯明翰等約10-12%。 每次有新租戶：租約訂立費類似香港的租務代理佣金，但在英國這項費用一般都少於半個月租金。如只收取月租30%的便屬頗便宜。其他收費還包括入住/遷出檢查報告各約150英鎊、新租戶背景審查約100英鎊。 一次性：新樓驗收報告約300英鎊、租戶按金登記約100英鎊。 每五年：電力設備狀況報告約300英鎊、業主牌照約200英鎊-400 英鎊，收費視乎地區。
英國本土銀行大多數都不接受以香港為收入來源地的按揭申請。故只有數間紮根香港而於英國有業務的銀行可替港人遙距承造英國買樓按揭。申請費連各項雜費共約2,500英鎊，現時利息約3-3.5厘。建議申請6成或以下按揭，因利息普遍會再低0.3%。市場上按揭產品五花八門，例如有首數年定息少於2厘，其後4厘以上的，在此不作比較。 港人亦可考慮英國按揭中介服務。中介一般於前期收取500英鎊-1,000英鎊，成功申請後再收1,500英鎊-2,000英鎊。英國按揭中介絕對有其存在價值。有別於點對點向各銀行逐一查詢/申請，透過中介可聯絡上英國數百間貸款機構，而不限於少數能承造港人按揭的零售銀行，大大提升成功率。 以上為英國買樓費用、收租開支、按揭收費概述，如需更詳盡英國買樓資訊可瀏覽天翔環球網頁：https://w...
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2021年9月5日 · . 據英國國家統計署統計，2017年至2021年英國平均樓價持續上升，2021年平均樓價高達255,913英鎊（約274萬港元），5年間升幅約19%。 綜觀英國各區，首都倫敦地區平均樓價最貴達49.54萬英鎊，折合港幣約530萬元；比第二名東南英格蘭的平均樓價貴13.2萬英鎊（36.3%），相當於140萬港元。 另外，現時不少熱門城市的樓價也比去年上升。 其中英國第四大城市利物浦，平均樓價年升幅8.9%，為樓價增長率最高的城市。 另外北愛爾蘭的貝爾法斯特，以及英格蘭曼徹斯特及伯明翰，樓價升幅分別為7.7%、7.4%及5.7%。 另外，受新冠疫情影響，2020年住宅交易量創5年來最低，只有約1百萬次，比2015年少186,900次。 BNO VISA｜申請費用＋生活費要幾多？
2022年1月30日 · 1. 文：英倫冒險號. 在英國租屋，在睇樓之後，如果真的有意承租，租客就需要繳付「留位訂金」（Holding Deposit）。 那麼，什麼是Holding Deposit？ 需要繳付多少？ 什麼情況下不可以取回Holding Deposit？ 在什麼情況下可以取回？ 在英國有意承租時，租客就需要支付Holding Deposit，以預留物業。 （GettyImages） 下載「香港01」App ，即睇城中熱話. 什麼是Holding Deposit？ Holding Deposit是向業主或者租務代理繳付的費用，用作預留物業。
2023年1月27日 · 據報道，在倫敦輕生的香港女生居於里士滿（Richmond），以月租900英鎊（以1鎊兌9.7港元計算，約8730港元）租住公用廁所的公寓，但工資太低，面對低工資難以支付食宿的困境，加上居住環境惡劣，令其壓力大增。 記者翻查英國最大的房地產網站「rightmove」，里士滿同一租金價格的公寓差異頗大。 月租900英鎊的選擇之中，包括一間距離地鐵站10至15分鐘路程的公寓客房，每間客房配備一個浴室及落地式衣櫃，厨房共用，公寓設有露台。 另外，距離地鐵站約1英里（15至20分鐘路程）的住宿選擇則包括一間可供6人居住的公寓，內設2間浴室共用。
2023年9月19日 · 英國住宅租金升幅速度破紀錄 業主沽貨時要加價. 撰文：顧慧宇. 出版： 2023-09-19 10:53 更新：2023-09-19 10:53. 7. 外電消息稱，英國樓市再創新紀錄，租金以至少十年來最快速度增長。 而業主沽貨時更提高叫價，為4個月來首度。 該數據凸顯英國經濟面臨通脹壓力，或促英倫銀行本周再度加息。 《彭博》報道，8月新簽租樓協議租金按年上升12%，創下地產代理商Hamptons開始發布租賃指數以來的最大升幅。 Hamptons稱，英國平均租金目前為每月1,300英鎊 (12,744港元)，比一年前升140英鎊，創最高紀錄。 另一地產網站Rightmove稱，9月業主叫價上升0.4%，是5月以來首次上漲。 英國. 新盤市況. 租金. 3. 0. 1. 3. 0.
