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2020年8月28日 · 在英國，幫忙 招租 、 收租 及管理物業的主要是當地代理，而由於英國沒有法律明確監管租務代理的收費，因此不同代理公司的收費比較參差，大約在每月租金8%至10% + VAT﹙服務增值稅﹚。 另外，英國的租約一般租期為半年起，每次續約要付租務代理約50鎊起，一年以兩次計算約100鎊（約1,000港元）。 出租成本 英國 VS 香港. 若業主尋求代理 放租物業 ，成功承租後，業主需支付租約所寫明的月租金50%支付代理佣金。 除此之外，簽立租約後，租約須於 30 天內遞交至稅務局的印花稅署加蓋印花（ 打釐印 ），即正式成為具法律效力的文件。 而 釐印 費計算與租期直接相關，以超逾 1 年，但不超逾 3 年為例， 釐印 費約為年租或平均年租的0.5%，由業主和租客各承擔一半。
2023年12月14日 · 2023-12-14. 英國 政府近年來不斷推出利好 樓市 的政策，從而吸引海外投資者和海外專業人才移民。 然而受到2019冠狀病毒影響，不少地產項目交樓期延遲，導致市場上出現供不應求的現象，即使面對經濟不明朗因素，英國房地產市場仍然穩步上升。 比起香港一房單位也要近千萬，英國大城市兩房單位隨時三百萬港幣都有找，而且面積更大，收租回報率普遍有6%以上，自住、投資都合適。 內容目錄 隱藏. 最受歡迎城市. 英國再推印花稅優惠 投資回報更上一層樓. 倫敦租金升幅最高. 倫敦樓價跑贏全國. 每間學校都有取錄範圍. 500萬買名校區兩房新樓. 政府發展計劃又有新搞作. 香港樓VS英國樓. 英國樓回報率較高. 英國樓按揭條款較辣. 英國樓收租按揭成數、息率、貸款額. 英國一手樓 VS 二手樓.
2020年6月1日 · 如成為了英國居民後，只有自住的物業毋須繳交資產增值稅，如果買賣其他物業，包括海外物業 (如香港的物業)，都要繳交資產增值稅。 放租補貼在海外生活. 不過，其實業主到外地 移民 並不一定要將出售。 其實，移民後較難找到工作，而香港人移民熱門地方，如美國，歐洲及 澳洲 生活水平都不低。 將物業出售，只是「洗老本」，可能會有用盡一天。 反而，香港的租金回報率一般都較海外為租金為高，而且單位亦較易租出，其實可以考慮保留物業，以香港的租金收入補貼在海外生活花費。 同時，過往亦有不少已移民人士，過幾年因不適應外地生活又會回流香港，屆時香港樓價可能再升， 移民 人士未必能買回與之前相同質素的物業以在港居住。 留意租金收入稅務.
2023年12月20日 · 「資本投資者入境計劃」屬於舊有移民計劃，為部份合資格人士以資本投資方式獲得移居香港的機會。 該計劃已於2015年1月15日起暫停。 「新資本投資者入境計劃」則為政府近期推出的新計劃。 早前預測「 投資移民 」開放之後首年將有4,000宗申請，但在市場預期美聯儲明年即將降息的情況下，投資人士將更加願意轉買投資產品。 此外，如美國息口向下，美元匯價亦大有可能轉弱，與其掛勾的港元投資產品亦會相對變得更為便宜。 此外，「先免後徵」計劃亦有助增加吸引力。 因此，預期假如美國落實減息，相信申請者數目將較原先預期為多，將上調申請者人數至5,000名，較原先估計高出約12.5%。 事實上，在美聯儲準備2024年降息之際，重啓「投資移民」將會吸引更多人士合資格人士移民本港，進一步充實本港人才庫。
2023年2月15日 · 早在80年代末，香港的移民潮就開始了。 當時很多人選擇將香港資產套現移民外國，經歷了20多年，香港樓市卻在波動中穩步上升，有些移民人士數年後想回流香港，屆時香港樓價已上升不少，未必能買回與之前相同質素的物業。
2023年9月29日 · 市場上提供的英國物業資訊，往往不夠全面及透明，美聯環球手握逾200個英國新盤及當地物業的銷售代理權，橫跨超過10個以上城市，為全香港可以提供最多英國新盤的物業代理，同時也提供租樓服務，對當地物業市場的掌握，自然勝人一籌。 【2024香港身份】 香港人才入境計劃置業全攻略. 2023-11-16. 想要獲得香港身份，卻不知從何下手，結合自身條件，到底哪一項人才計劃最適合自己？ 成功移入香港後，買房置 […] 港漂專才「即睇即簽」馬灣珀麗灣709實呎租盤 月租2.1萬元承租 2005年貨租賃回報約6.5厘. 2023-09-29.
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