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2024年4月8日 · 沈永年:裝修別墅八大貼士. 【明報專訊】有部分讀者在大灣區買了別墅,希望享受在香港難以享受到的別墅生活,但別墅裝修對他們來說是一個大挑戰,筆者今次講一講別墅裝修注意的地方。. 別墅作為高級住宅,裝修時需要注重豪華、舒適及個性化,以下是 ...
2024年4月22日 · 沈永年:業主裝修提防低價陷阱. 【明報專訊】在裝修房屋的過程中,許多業主常常會被一些裝修公司提供的低價吸引,然而,這些看似討人喜歡的低價往往隱藏着許多陷阱,讓業主在後續的裝修過程中陷入無盡的困擾和紛爭。. 本文將探討裝修中的低價陷阱,並 ...
2024年4月22日 · 租金得以延續升勢的最主要原因是專才湧港,對租買市場帶來一定助力;展望第二季,隨着愈來愈多內地生為準備新學年提早來港租樓,加上專才持續來港工作居住,料次季租務旺季重臨,租金有力進一步向上。
2020年11月16日 · 消委會 是次實試報價的全屋裝修單位屬於2房1廳1廚1廁間隔,報價的工程包括全屋清拆、鋪砌牆磚、地磚、訂造家俬、更換全屋的門、安裝坐廁、潔具及爐具等。 消委會邀請香港樓宇檢驗學會根據10項評分準則為11間承辦商的報價單作評審,包括「詳細列出各項工程」、「各項工程單價」、「工程總計」」、「合約條款 」及、「工期」等。 10分為滿分,滿足1項準則得1分計算,11間承辦商平均得分僅為5.5分,大有空間改善,只有2間的報價較詳細和全面獲9分,評分最低的兩間承辦商,其中一間只在首張報價單簡單列出工程項目與總金額,另一間更只有總金額一項,欠奉其他細節,分別只獲得2及1分。
2022年8月10日 · 香港樓宇檢驗學會、香港仲裁公會及個別裝修平台共同制訂《香港裝修指引》,為消費者提供可供參考的裝修標準及驗收指引,盼減低消費者及承辦方的糾紛,保障雙方利益。 指引推出約兩年,已有逾千宗裝修工程應用指引,糾紛較以往減少約70%,準時完工率亦升至97%。 《香港裝修指引》共包含3部分,包括「裝修需知」、「驗收指引」及「標準報價單」,並羅列客方與承辦方的標準協作流程、完工驗收可供逐項檢查的清單及書面工程合約的範本等,以讓消費者參考。 有份制訂的樓宇檢驗學會會長劉兆健說,市場缺乏統一的裝修驗收標準,認為指引可為雙方提供中立準則,保障雙方利益。 另一有份參與制訂指引的「好師傅裝修設計平台」創辦人唐耀賢表示,裝修師傅及消費者的糾紛多涉及爛尾、超支及工程延誤等問題,建議雙方列明報價單的付款安排和支付時間。
2022年1月25日 · 去到籠屋及牀位,都是法例所規管的「分間單位」。如果規管起始租金,例如以40元一呎為上限,假設全部劏房100呎一間,即是一個月最多收4000元。那麼地段較佳、裝修及設備較好的劏房,就會因為租金回報太低,而減少供應。
2016年2月1日 · 管理公司則稱裝修是要提升街市競爭力。 【明報專訊】領展旗下馬鞍山頌安邨頌安街市,近70個商戶去年底接獲通知,因街市將翻新,原定下月起大幅加租,後因部分檔主明言無法承受加幅,管理公司下調加租幅度,但仍有11檔決定結業,該區工黨區議員 ...