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汽車貸款冷知識｜供車上會計算知多啲｜精明買車攻略 買車傳統會透過上會（汽車貸款）進行供款，但近年不少人都會考慮私人貸款，兩者究竟有何分別？
個人入息課稅介紹. 按《稅務條例》所徵收的直接稅有三種，分別為薪俸稅、利得稅和物業稅。 個人入息課稅並非一種稅收項目，而是為適用人士提供一項稅務寬減的安排。 在一般情況下，適用人士包括經營業務的東主或股東，及出租物業業主。 應課薪俸稅的納稅人如果沒有經營業務或租金收入，無需考慮個人入息課稅作交稅計算方法。 若納稅人申請個人入息課稅，可以將利得稅、薪俸稅和物業稅的入息合計，然後將免稅額計算好，並從總額作出適當扣除，如有任何餘額，則會按該年度的薪俸稅的累進稅率計算，從而可能減少需繳交的稅款總額。 因此對於需要繳交物業稅和公司有虧損的人來說，採用個人入息課稅作交稅計算方法的優點不少。 個人入息課稅申請條件.
買二手車流程6大步驟. 第一步：揀選心水車盤. 透過車行經紀或私人放售，挑選心儀二手車盤。 而經車行/代理放盤的話，一般都會提供保養及售後服務。 第二步：預約睇車及驗車. 鎖定目標後，就可以與賣家聯絡，預約睇車。 睇車時，有兩大注意事項： 一， 細心檢查汽車零件，包括引擎、波箱、車身、車頭、車頂、車尾、車門、頭尾冚及保險桿等等。 二， 留意牌簿資料，檢查出廠年份、首次登記年份、手數等等。 買家亦可委託第三方驗車機構進行詳細驗車，以策萬全。 第三步：支付訂金並簽臨時合約. 支付訂金的先後次序因人而異。 假若賣家同意先驗後買，準買家驗車後亦滿意的話，當然可以馬上成交。 但大多數情況下，賣家都會要求準買家先落訂，才可以進行驗車。
買二手車流程6大步驟. 第一步：揀選心水車盤. 透過車行經紀或私人放售，挑選心儀二手車盤。 而經車行/代理放盤的話，一般都會提供保養及售後服務。 第二步：預約睇車及驗車. 鎖定目標後，就可以與賣家聯絡，預約睇車。 睇車時，有兩大注意事項： 一， 細心檢查汽車零件，包括引擎、波箱、車身、車頭、車頂、車尾、車門、頭尾冚及保險桿等等。 二， 留意牌簿資料，檢查出廠年份、首次登記年份、手數等等。 買家亦可委託第三方驗車機構進行詳細驗車，以策萬全。 第三步：支付訂金並簽臨時合約. 支付訂金的先後次序因人而異。 假若賣家同意先驗後買，準買家驗車後亦滿意的話，當然可以馬上成交。 但大多數情況下，賣家都會要求準買家先落訂，才可以進行驗車。
1.入場費較低. 租客一般只需向業主預繳2個月租金作按金和1個月租金作上期，俗稱「兩按一上」，亦無需承擔房屋各項費用，包括維修費、保養費以及電器安裝費，變相資金儲備不必如買樓的多，入場門檻較低。 2.租期彈性高. 在「死約」過後，一般只需1個月通知即可終止租約，因此租客可按自身經濟狀況、喜好或其他因素移居心儀住所，彈性較買樓高。 3.靈活資產配置. 由於無需一筆過繳交巨額首期，租客故可將資金分散投資在不同產品身上，適合對投資具備心得的人士，靈活運用手頭上的資金。 提防陰濕位！ 5大租屋注意事項. 租樓注意事項一：搵樓途徑. 市面上的租盤分為業主盤和代理盤。
澳洲留學準備清單1：所需簽證. 論及海外留學，大家一定最先想到簽證問題。 所有學生簽證均屬於Subclass 500，包括高等教育留學、職業教育和培訓（VET）及研究生簽證，獲發簽證後，可於澳洲留學長達5年時間。 如有任何簽證疑問，可以參考 內政事務部網站 。 澳洲留學準備清單2：醫療保險. 而要獲發簽證，必須先購買海外留學生健康保險（OSHC），受保期涵蓋整個留學期間。 但要留意OSHC的保障或未夠全面，有需要可向私人保險公司加購保險。 澳洲留學準備清單3：設定銀行服務. 預先設定有環球服務的海外銀行戶口，連同戶口詳情、扣款卡或信用卡出發，避免到埗後因缺乏當地信用紀錄而未能申請信用卡的問題。 澳洲留學準備清單4：預訂住宿. 校園寄宿在澳洲並不常見，海外留學生大多要租住公寓。
