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2021年6月17日 · 1. 基本資料： 租約中詳列業主與租客的姓名、身份證號碼、電話及通訊地址。 2. 物業地址： 物業地址要以土地註冊處的資料為準，避免選用網上資料。 天台或花園需要列明所佔範圍，車位要列明編配號數及位置，分租單位需要列出分租部份。 3. 租住期限： 簽租約時要考慮租期長短、起租期及租約屆滿期，一般租期為兩年，但要列明如果中途終止租約，需要何時通知及繳付代通知金金額。 如果租約完滿後租客有優先續租權，需要列明行使的時間、可續租的年期及可調整金額，避免日後出現爭拗。 4. 繳交租金事宜： A. 租金金額及繳費次數，例如月繳、季繳或年繳.
2021年3月11日 · 入伙紙、滿意紙如何影響發展商交樓？. 2021-03-11 經絡按揭. 早前有新盤單位因為項目工程涉及護土牆及斜坡工程，至今仍未獲批出入伙紙，如果計及地政總署發出的滿意紙，預計要等待至今年六月才可交樓。. 究竟甚麼是「入伙紙」？. 甚麼是「滿意紙 ...
- 甚麼是每月派息基金？
- 為何能派高息？
- 每月派息基金有何風險？
每月派息基金標榜每月有息派以取悅食息一族，入場費與一般基金相若由數萬起，首次認購費一般為投資額的5%，假設投資10萬元，便要繳付5,000元認購費，但個別銀行或證券行會提供優惠，可降低至2至3%認購費。與普通基金一樣，每月派息基金的管理費及表現費有機會再額外收取，基金公司會為產品提供基金概覽、收費、組合分析、派息概況、風險及回報等資料，讓投資者一目了然。 現時每月派息基金年息率約5至近10厘，如果以10萬元投資年息率8厘息派息基金，每月可獲分派666元（$100,000 x 8% / 12個月），勝過不少藍籌股派息。 每月派息基金最近一次派息：
每月派息基金主要投資於高收益債券、可換股債券、股票等類別，投資地域包括地區至環球不等，如安聯收益及增長基金主要投資於美國市場，當中三分一投資於股票或股本證券、三分一投資於可換股債券，餘下三分一投資高收益債券。又如惠理亞洲股債收益基金主要投資於亞洲市場，當中五成四投資於亞洲股票，三成五投資於亞洲債券。由於相關項目能提供高回報，故能為基金帶來每月高派息效果。
每月派息基金對熱愛收息人士非常吸引，然而政經局勢有起有跌，而每月派息基金喜歡投資的板塊如新興市場或高收益債券的價格正較易受波動，後者更分分鐘會產生違約風險，導致基金價格有機會下跌，出現賺息蝕價風險，或者基金去年賺取的回報未能在今年複製，持續的高息派息無法延續下去。 基金的風險披露中提及的派息政策中，會列明基金經理在大方向下會按月派息，但息率不會保證，而基金派息時，亦可以從原本的投資額或資本收益中提取作派息。投資者入場前，應了解該基金過去多年基金價格及派息表現，並參考基金評級及風險級別等，以決定是否值得投資。 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《必須收藏...
2021年1月6日 · 2021-01-06 Edward Lee. 融資的意思傳統上是指企業向金融機構借錢，以作商業拓展、短期資金周轉等用途。 但就個人而言，融資可被直接理解為借錢，然後在若干時段後支付利息。 融資的概念. 對於有多餘資金而沒有債務的人而言，融資是一種「錢滾錢」的策略，亦是中產或高淨值人士其中一種財技。 普遍而言，透過融資賺錢需要做深度研究以及尋找最佳時機以達致其財務目標。 以股票為例，預期最近新上市的京東健康 (SEHK:6618)將會受惠於遙距醫療、網上藥房等趨勢，很多人為了增加營利，便會借錢抽新股票，待上市後股價上升隨便拋售。 很多短期投資者便會從此獲利。 什麼是保費融資. 那麼融資與保險又有什麼關係？ 很多人不明白，保障產品為何要融資購買，豈不是違反本身回避風險的目標嗎？
2021年5月2日 · 強積金供應商每年會出最少兩份基金便覽，匯報上面個D資料，一般而言，一份會係12月底，另一份係6月底。 當然， 唔同的供應商佢地可以選擇一年出多過兩份，增加透明度，有D供應 商係月月出，好似AIA咁，一年出12份；有D供應商係季季出， 好似宏利咁，一年出4份。
2020年9月19日 · Realty Income的資產負債表相對穩健，坐擁大量流動資金，手上有4億美元現金，另外有25億美元循環貸款額度。 到2021年，公司到期債務只有1.4億美元。 股息穩定增長. Realty Income的每月股息持續增加，往績驕人，從下圖就可以見到。 以下是年度股息過去20年的變動。 REALTY INCOME股息（過去12個月） 資料來自YCHARTS. 今年6月，Realty Income 第107次增加股息。 多年來，Realty Income的股息平均以4.5%幅度增長。 公司自從1994年上市之後，每年都會提高股息，以星期一收市價計算，股息率達4.6%，算是相當吸引。 值得留意，Realty Income作為房託股，必須將大部分收入拿來派息。
2020年12月15日 · 假設結欠1萬元卡數，以每月只償還最低還款額250元，年息35厘計，即使期內再無任何新簽賬，亦要97個月（約8年）才還清，而最終還款額近2.5萬元，意味單計利息支出已達1.5萬元，是本金的1.5倍。 假設要於3年內還清卡數，卡戶每月至少要還款432元，最終還款額逾1.5萬元。 若你收入 2 萬，可能看到這個數字不足為嚇，但 DAN 當時的收入只有 2000元至3000 元。 欠債12萬，即等於他 60 個月 (即 5 年)的收入，點還? 日積越累下，可以很快到達一個好大的數字，去到最後根本已經沒有動力再還了。 而事實上，DAN 去到後段連拆開月結單的勇氣都沒有了。 而令情況更甚的是，通常，同一時間可能欠下多張卡數…… 簽卡的確可以帶來短時間的快感，但了無完結之日的還款時間可以令你做不到很多事。
