搜尋結果
2023年5月23日 · 這個情況下，透過完全將物業轉按，借款人可利用新借入的 480 萬元來償還原有按揭餘額（即 300 萬元），多出的 180 萬元可以提取，套現成流動資金。. 就算暫時沒有資金需要，也可以將180萬放在Mortgage Link戶口，對沖利息支出，以備不時之需。. 如果借款人原本 ...
轉按 (refinance)即將物業由A銀行的按揭計劃，移至B銀行的按揭計劃。. 在條款限制下，業主可獲得新利率（例如較低利率）及新的貸款額，亦大多可獲銀行發放回贈。. 任何物業，包括一手物業、二手物業、居屋及村屋，只要符合物業類型的相關條件，以及銀行的 ...
轉按如何賺取現金回贈？ 申請轉按時，新銀行會給予現金回贈作為獎賞。此外，向按揭中介索取免費轉介信，並交給銀行，更可得到額外現金回贈。當兩年後罰息期過去，可考慮當時之息口繼續轉按，重複賺取回贈。近來轉按回贈仍處於高位，銀行連同中介總回贈
2024年4月30日 · 轉按是指把原有的銀行按揭貸款轉移至另一間銀行，過往幾年，不少業主因為想賺取現金回贈而決定轉按。近月銀行削減現金回贈至低水平，但仍有不少人逼切需要轉按，查詢不同銀行的轉按計劃，本文剖析轉按的注意事項及拆解沒有現金回贈也需要轉按的原因。
部分人會透過 按保 借取高成數按揭，由於首三年退保會退還部分保費，所以當樓宇估值上升，銀行會按照最新估值評估轉按時的最高按揭金額，若物業估值上升的幅度足以令平手轉按的按揭成數減低至不需要按保，則轉按可因此獲退回部分按揭保費。
2023年7月21日 · 轉按賺回贈 – 為求吸引新客戶，銀行都會為轉按客戶提供現金回贈。現時轉按回贈由貸款額0.2%-1.4%不等。 加按套現 – 有需要客人選擇加按套現，同時亦會要求加按套現作週轉用途。 轉按有什麼好處？ 賺回贈（經 ROOTS 上會網上遞交轉按申請就算沒有加 ...
2023年11月27日 · 轉按能幫很多業主輕鬆套現和賺取銀行按揭現金回贈，看似好處多，但申請轉按時有什麼注意事項？. 另外，申請轉按有何風險？. 居屋按揭 或 村屋按揭 都可做物業轉按嗎？. 剛剛「上車」的新手業主，千萬不要錯過本文！. 轉按意思是什麼？. 經28 Mortgage申請轉 ...
2024年6月18日 · 【 按揭回贈 & 按揭利率 2024】最新銀行按揭現金回贈和按揭利率比較，近年按揭回贈處於歷史高位，2年轉按一次可賺高達6位數現金。 星之谷幫你比較市場上各銀行最佳按揭優惠，按揭現金回贈方面，最高可達2.25%。
MoneyHero 今次一文講解「轉按」的流程，教你如何套現及賺取回贈。 （2018年12月更新） 轉按6大原因. 1. 節省利息. 轉按其中一個重要理由是節省利息支出，例如市場上新造按揭的利率較物業的現有按揭利率為低，業主便有動機轉按，以節省利息。 例如目前H按最低按揭利率為H+1.25%，你的物業按揭利率為H+1.7%，轉按可享H+1.25%較低利率。 2. 套現，例如物業購入價是HK$500萬，原先承造6成按揭，即借款HK$300萬。 持續幾年供款，未償還金額可能跌至HK$270萬，另一方面樓價可能又 升至HK$550萬，如果業主轉按，申請6成按揭，可借入HK$330萬，在償還原有按揭餘額後，未計律師費等成本，尚餘約HK$60萬作投資等其他用途。 3. 賺取現金回贈.
2023年8月29日 · 經常聽到不少業主會把物業轉按以賺取優惠或回贈，究竟具體如何操作？ 本文為您拆解5大轉按考慮因素，並教您賺取轉按優惠及回贈。 轉按是甚麼？ 買入物業 時，除非是一筆過以現金支付樓價，否則大部份買家都會使用銀行按揭貸款，「轉按」是指將貸款人的按揭，由一間銀行轉至另一間銀行承按。 轉按的2大類別. 轉按可以分為以下2大類別： 平手轉按. 僅將貸款未供完的部份轉至另一銀行，貸款人不會進行任何套現，例如貸款本金餘下300萬港元，便是將這300萬港元轉至另一銀行。 轉按套現. 將物業完全轉由另一間銀行做按揭並增加貸款額，即將物業重新估價並整個物業再抵押給銀行做按揭，有機會透過轉按將物業套現。
